Maison à vendre avec 4 façades - Roeselare

Immeuble mixte à vendre

8940 Wervik

Cette villa d’exception à vendre à Wervik, proposée au prix de 875 000 €, se distingue par son vaste terrain de près de 6 000 m² et sa surface habitable impressionnante de 512 m². Construite en 1971, cette propriété offre une généreuse distribution avec cinq chambres à coucher et une salle de bain, ainsi que des espaces supplémentaires polyvalents qui, sous réserve des autorisations nécessaires, peuvent accueillir bureaux, atelier, espace de stockage ou encore une activité indépendante. Cette configuration rare combine confort résidentiel et opportunités professionnelles dans un cadre verdoyant. L’intérieur de cette demeure met en valeur une cuisine fonctionnelle et un système de chauffage au mazout récent, complété par un double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. Le bien est équipé de panneaux solaires, soulignant une démarche vers une meilleure performance énergétique malgré l’absence d’une classification basse énergie. Un vaste jardin s’étend autour de la villa, agrémenté d’une terrasse propice à la détente en plein air. La présence d’une garage et d’un parking ajoute un véritable avantage pratique pour les résidents et visiteurs. Située à Wervik, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et rural tout en restant accessible. Le cadastre indique un revenu cadastral de 1 908 € avec des frais d’entretien annuels estimés à 350 €. Le bien est soumis à la TVA. Cette villa représente une opportunité rare d’acquérir un bien spacieux conjuguant vie privée et potentiel professionnel dans une région dynamique du sud de Flandre. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et saisir cette offre unique.