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Maison à vendre, Roeselare RBX04841

Hazelstraat 49 , 8800 Roeselare
475 000 €
3 Chambre(s) 119 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2018
Prix 475 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface habitable 119 m²
Meublé Non
Surface du séjour 37 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 37 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 37 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 4
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Barbecue Non
Surface totale du terrain 552 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 60 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX04841 Réf. vendeur: 7890304 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de Hazelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Ardooie" (5 minutes en voiture), "Delhaize Ardooie IV" (7 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 9 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 9 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 27 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrij Technisch Instituut 1" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "Kidz Louis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 811 - Wingene - Roeselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 811 - Roeselare - Wingene avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 81 - Roeselare - Zwevezele (- Wingene) avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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