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RWC38978-0 29

Villa à vendre, Roeselare RWC38978

IEPERSESTRAAT 326 , 8800 Roeselare
850 000 €
5 Chambre(s) 371 m² 2 Salle(s) de bain 115 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1992
Prix 850 000 €
Revenu cadastral 2 605 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 13 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface chambre à coucher 4 9 m²
Surface chambre à coucher 5 13 m²
Surface habitable 371 m²
Cave(s) Oui
Grenier Oui
Véranda Non
Buanderie Oui
Local vélo Non
Garage Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Chauffage au sol Non
Pompe à chaleur Non
Type de vitrage Double vitrage
Compteur Bi-horaire Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Oui
Adaptations pour les seniors Non
Nombre de façades 4
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 115 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Surface totale du terrain 2248 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 210 kWh/m²/an
Référence PEB 20240914-0003371814-RES-1
Date de validité PEB 14/09/2034
Attestation - Installation électrique pas d'application
Attestation - Citernes à mazout pas d'application
Attestation « As-built » Oui
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RWC38978 Dernière modification: 21/06/2026
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Le quartier

Transports en commun

Vivre près d'Iepersestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 908 - Beselare - Roeselare, 908 - Roeselare - Beselare, 90 - Roeselare - Ieper avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Spil".

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kidz Annie" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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