Villa à vendre - Roeselare

Découvrez cette villa exceptionnelle à Rumbeke, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant comfort, espace et potentiel professionnel. Située dans une rue paisible mais stratégique, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate de l’E403, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l’accès aux principales voies de communication. Avec un prix attractif, cette villa est une véritable pépite pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle dans un environnement calme et sécurisé. Ce bien immobilier se distingue par ses nombreuses caractéristiques remarquables. La propriété offre une surface habitable généreuse, comprenant plusieurs espaces qui peuvent servir de bureaux, ateliers ou salles de réunion, avec un accès indépendant pour la pratique ou l’activité commerciale. La maison dispose également d’un vaste espace de stockage et d’un showroom intégré, idéal pour exposer ou stocker du matériel. La grande parking entièrement goudronnée et clôturée peut accueillir jusqu’à 20 véhicules en extérieur, complétant ainsi les deux garages intégrés. À l’extérieur, la propriété possède un jardin entièrement aménagé avec une terrasse ensoleillée orientée sud, une salle de détente équipée d’un jacuzzi, d’un sauna et d’une salle de bain, ainsi qu’une cuisine d’été avec cheminée maçonnée pour profiter pleinement des beaux jours. La présence de panneaux solaires, de caméras de surveillance et d’un puits de récupération d’eau renforce le caractère moderne et écologique de cette villa. L’environnement de cette propriété est tout aussi attractif. Située dans un secteur industriel, la zone offre un cadre idéal pour des activités commerciales tout en offrant la tranquillité d’un quartier résidentiel. La superficie totale du terrain s’étend sur 2 752 m², avec une zone constructible de 1 032 m², donnant de multiples possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. La maison bénéficie également d’un excellent niveau énergétique avec un certificat EPC en vigueur jusqu’en 2036 et la présence d’un système électrique conforme aux normes. Avec ses quatre chambres spacieuses, ses deux salles de bains modernes et ses équipements haut de gamme tels que la climatisation et la vidéophonie, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ou occupants. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique à Rumbeke. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier. En savoir plus ?

Zeer ruime villa gelegen in een residentiële rustige buurt en vlakbij alle verbindingswegen. Bestaande uit hal met apart toilet en vestiaire, gezellige living met zit- en eethoek. Ongelooflijk ruime leefkeuken met volledig zicht op de grote tuin. Berging, wasplaats en garage. Boven zijn er maar liefst 4 slaapkamers, dressingruimte en grote badkamer. Tevens geïsoleerde zolder aanwezig. Aangename tuin met terras en tuinhuis. Mooie EPC score C!!! Dus geen renovatie verplichting!! Maak vlug een afspraak om deze villa met een heel pak potentieel te bezoeken en bijzonder aangenaam te ervaren!!!! En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Roeselare, une opportunité rare pour les amateurs de confort et d’élégance dans un environnement résidentiel privilégié. Proposée au prix de 598 000 €, cette propriété exceptionnelle allie qualité de construction, équipements modernes et espaces généreux. Avec une superficie habitable de 247 m², cette villa construite en 1949 bénéficie de prestations haut de gamme qui sauront séduire une clientèle exigeante à la recherche d’un bien clé en main. L’intérieur a été rénové avec soin, utilisant des matériaux de qualité tels que le massif parquet présent dans le séjour et la première étage, ainsi que des équipements dernier cri. La disposition comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains récente équipée d’un double lavabo, d’une douche à l’italienne et de toilettes suspendues, un bureau aménagé avec des meubles intégrés, ainsi qu’un séjour convivial doté d’une cheminée à bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, conçue en collaboration avec Obumex, est entièrement équipée avec un gazinière, une hotte, un double évier, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, offrant un espace pratique pour cuisiner dans un cadre moderne et élégant. La villa dispose également d’une cave spacieuse, d’une buanderie équipée pour la lave-linge et sèche-linge, ainsi que de tous les éléments essentiels pour un confort optimal : chauffage au sol dans le séjour via une pompe à chaleur, système d’alarme, vidéophone et éclairage à LED. La situation extérieure est tout aussi remarquable : la propriété possède un vaste jardin orienté au sud-est avec un terrasse ensoleillée, une piscine de 6 mètres de diamètre équipée d’une pompe à chaleur, un jacuzzi pour la détente, ainsi qu’un espace pouvant accueillir une future extension ou garage supplémentaire. La piscine, la couverture végétale généreuse et la proximité de commodités en font un lieu idéal pour profiter pleinement du calme tout en restant connecté à la vie urbaine. Cette villa se distingue également par ses nombreux aménagements techniques et ses finitions haut de gamme. La toiture a été rénovée et les fenêtres remplacées par du double vitrage, assurant ainsi une excellente isolation phonique et thermique. Un système de récupération d’eau de pluie et un adoucisseur d’eau complètent le dispositif pour réduire les coûts et préserver l’environnement. À l’intérieur, chaque détail a été pensé pour optimiser le confort : la présence d’un système centralisé d’aspiration, d’un chauffage central récent alimenté au gaz naturel, ainsi que des espaces de rangement intégrés contribuent à faire de cette demeure un véritable havre de paix. La propriété est située dans un lotissement résidentiel calme, exempt de risques d’inondation, avec une orientation terrasse vers le sud-est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La proximité immédiate des écoles, commerces et autres services offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. N’attendez plus pour découvrir cette villa d’exception à Roeselare. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations au ### ou par email à ### . Ce bien unique représente une opportunité rare sur le marché immobilier local et saura répondre aux attentes des acheteurs recherchant un lieu de vie alliant confort moderne, espace extérieur et situation privilégiée dans cette ville dynamique. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous dès aujourd’hui en prenant contact avec notre agence spécialisée. En savoir plus ?

Perfect onderhouden, karaktervolle villa op een perceel van 652 m², gunstig gelegen nabij alle voorzieningen. De woning omvat een inkomhal, een gezellige woon- en eetruimte met aansluitend een lichtrijke veranda, een leefkeuken met berging, een wasplaats, een apart gastentoilet en een ruime garage. Buiten geniet u van een ruim terras, een tuin en twee tuinbergingen. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer met inloopdouche en lavabo, en een praktische berging. Troeven: toplocatie (rustig en dichtbij alle voorzieningen - wijk Zonneweelde) voorzien van 5 x zonnepanelen regenwaterput van 10000l conforme elektrische keuring ruim terras voldoende buitenberging mobiscore van 8,9 Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Roeselare, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier d’exception dans une zone stratégique. Avec un prix de 520 000 €, cette propriété allie espace, flexibilité et potentiel d’aménagement dans un cadre résidentiel privilégié. Construite en 1992 et soigneusement entretenue, cette villa offre une surface habitable impressionnante de 430 m² répartie sur plusieurs niveaux, offrant un confort optimal pour une grande famille ou pour une utilisation mixte résidentielle et commerciale. L’implantation exceptionnelle de cette maison se situe sur une parcelle de 1 196 m², en position de coin, bénéficiant d’une visibilité accrue. La propriété dispose de nombreux atouts, notamment une vaste cour avec 12 places de parking extérieures, ainsi qu’un grand double garage de 65 m², permettant de stationner aisément plusieurs véhicules. L’intérieur est aménagé avec soin, comprenant au rez-de-chaussée un espace de vie ouvert d’environ 175 m², avec un séjour lumineux doté de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin privé, idéal pour profiter des belles journées en toute intimité. La cuisine est accessible directement depuis le séjour, facilitant la convivialité lors des repas et des réunions familiales. Deux chambres sont situées au rez-de-chaussée, complétant cet espace fonctionnel. L’étage supérieur, d’environ 190 m², offre une diversité d’espaces de vie : une grande pièce ouverte de 80 m² pouvant servir de salon ou de salle polyvalente, ainsi que trois chambres, un bureau ou une espace supplémentaire, et une salle de bains équipée. La maison bénéficie d’un excellent niveau d’isolation avec du double vitrage partout et une chaudière à haute efficacité (Buderus), garantissant une performance énergétique conforme à la norme EPC B avec une consommation de 174 kWh/m²/an. La toiture isolée de 40 m², accessible via un valluik, permet également de profiter d’un espace supplémentaire ou de stockage. Située dans un quartier résidentiel calme et accessible, cette villa bénéficie d’une excellente connectivité avec les grands axes routiers comme l’E403 et la R32, facilitant ainsi les déplacements vers Bruges, Kortrijk ou d’autres points stratégiques. À proximité immédiate, des commodités essentielles telles que commerces, écoles, pharmacies et transports en commun sont facilement accessibles à pied ou en voiture. La localisation offre également un cadre paisible avec un grand jardin privatif, parfait pour profiter du plein air ou organiser des activités en famille. Avec ses nombreuses possibilités d’usage modulable — habitation principale, bureau ou même activité commerciale — cette propriété constitue une opportunité d’investissement unique dans la région. N’attendez plus pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette villa exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe spécialisée en immobilier à Roeselare sera ravie de vous accompagner dans votre projet et de vous aider à concrétiser cette belle opportunité dans un secteur en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa moderne et spacieuse située au 326 Iepersestraat à Roeselare, proposée au prix de 1 250 000 €. Nichée sur une parcelle de 2248 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un aménagement extérieur soigné, comprenant un jardin en dolomie, des parterres fleuris, ainsi qu'une grande terrasse en pierre bleue. La villa est idéale pour ceux qui recherchent une maison élégante et fonctionnelle proche du centre, tout en profitant d'une tranquillité absolue. À l'intérieur, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée avec un escalier en chêne menant aux étages supérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux divisé en deux par une cheminée à foyer ouvert, une cuisine entièrement équipée par la marque Obumex et une petite buanderie attenante. Les fenêtres en aluminium laqué avec double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le sol est revêtu de pierre naturelle bourguignonne, ajoutant une touche de charme à l'ensemble. La villa dispose de cinq chambres confortables, dont une suite parentale avec vue sur le jardin et salle de bains attenante. Pour les professionnels, un espace dédié avec entrée séparée comprend une grande salle d'attente et un espace pratique pouvant être adapté en logement indépendant. Enfin, elle est dotée d'une double garage avec portail électrique, offrant un accès direct à la fois à la maison et à l'espace professionnel. Cette propriété allie confort, sécurité et fonctionnalité, parfaite pour une vie familiale ou professionnelle épanouissante. En savoir plus ?

LIGGING De Louis Leynstraat is een rustige, residentiële straat in Roeselare, geliefd om haar vlotte bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen, sportfaciliteiten en invalswegen. Hier woont u in een aangename, veilige buurt met alle comfort binnen handbereik. INDELING Deze villa was een voormalige notaris woning met kantoor. Het gelijkvloers bestaat uit een royale inkomhal, vestiaire en toilet, een grote woonkamer, een ingerichte keuken, 2 polyvalente kamers, een wasberging, fietsplaats, een grote kantoor ruimte en een dubbele garage. Op het eerste verdiep zijn er 8 slaapkamers en 2 badkamers voorzien. Ook de zolderruimte voorziet tal van plaats en kan nog afgewerkt worden met tal van doeleinden. Bovendien is de woning onderkelderd en geniet deze van een zuidwest gerichte tuin. Voor meer info en/of een bezoek contacteer Guillaume ### En savoir plus ?

Charmante villa dans un quartier calme à Roulers comprenant : hall d'entrée avec toilettes et escalier, grande salle à manger avec salon et cuisine équipée attenante (plan de travail en granit, lave-vaisselle, micro-ondes et four, réfrigérateur) avec coin petit-déjeuner. Hall de nuit avec débarras, buanderie et 2 chambres. Nous avons également la salle de bains avec un deuxième WC, une baignoire, une douche et un double lavabo, un double garage (porte automatique).À l'étage, il y a encore le hall de nuit, un grand grenier (possibilité de chambres supplémentaires), un dressing et 2 chambres spacieuses.Jardin ensoleillé avec terrasse.Atouts ?+ Maison située au calme ;+ Prête à emménager - label EPC B ;+ Matériaux de qualité ;+ 4 chambres - salle de bains ;+ 376 m² de surface habitable - 796 m² de surface au sol. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Roeselare, cette villa exceptionnelle représente l’alliance parfaite entre élégance, confort et fonctionnalité. Offrant une surface habitable généreuse de 274 m² sur un terrain de 1227 m², cette propriété de construction datant de 2001 a été pensée avec un souci du détail qui se ressent dans chaque espace. À l’entrée, une entrée soignée avec un guest toilet mène à un espace de vie lumineux, où la lumière naturelle inonde la pièce principale offrant une vue agréable sur le jardin et le vaste terrassé. La cuisine entièrement équipée, pratique et esthétique, constitue un espace idéal pour la préparation de repas conviviaux, tandis qu’un bureau attenant offre une zone idéale pour le télétravail ou un usage professionnel à domicile. La maison dispose également d’une buanderie fonctionnelle et d’une grande double garage intérieur, apportant une solution pratique à la gestion quotidienne. À l’étage, un pallier donne accès à quatre chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale bénéficie d’un dressing intégré et d’une salle de bains privée pour un confort optimal. En complément, une seconde salle d’eau avec douche est disponible pour les autres occupants ou invités, renforçant la praticité de cette demeure. La propriété est parfaitement adaptée à une vie de famille ou à ceux recherchant espace et qui souhaitent accueillir leurs proches ou leurs invités dans un cadre serein. La belle terrasse attenante à la maison invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, entourée d’un jardin joliment aménagé. Un bâtiment annexe, élégant et fonctionnel, complète cette offre en servant d’espace détente ou de studio supplémentaire. Rien n’a été laissé au hasard dans cette villa, qui combine une finition de haute qualité avec une excellente efficacité énergétique, certifiée par un EPC label C. Orientée au sud-est, la propriété bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La proximité des transports et des commodités, associée à la tranquillité du quartier résidentiel, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et accessibilité. La présence d’un stationnement extérieur pour deux véhicules, en plus du double garage intérieur, facilite le stationnement pour toute la famille ou les visiteurs. Pour découvrir cette magnifique villa ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Jeffrey au ### ou par email à ### . Ce bien exceptionnel vous attend pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre unique à Roeselare. En savoir plus ?