Surface commerciale à vendre - Roeselare

Ce bâtiment commercial, situé au 88A Noordstraat à Roeselare, bénéficie d'une localisation très centrale, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale. La propriété dispose d'une surface d'environ 120 m², répartie sur deux espaces distincts, dont une cuisine. Son agencement comprend également des sanitaires et un espace de stockage en sous-sol. La façade principale est équipée de grandes vitrines permettant une présentation attrayante de votre commerce. L'établissement est orienté plein sud, ce qui favorise une luminosité naturelle importante tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse et une jardin orienté sud complètent l'ensemble, offrant un espace agréable pour les clients ou pour des activités en plein air. La propriété possède également un accès à l'eau, au gaz et à l'électricité, facilitant la gestion quotidienne de votre activité. En termes de confort et de services, le bâtiment est chauffé au gaz et dispose d'un parking devant la façade. Construit en 1978, il est disponible immédiatement à la signature de l'acte de vente. Son certificat de performance énergétique est valable jusqu'en 2034, mais il convient de noter que le certificat électrique n'est pas conforme actuellement. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un commerce recherchant un emplacement stratégique en centre-ville. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 60 rue Wallen à Roeselare offre une surface de 150 m² répartie sur plusieurs pièces modulables. Il dispose de cinq espaces distincts avec des murs en gyproc, permettant de créer une grande salle unique selon les besoins de l’acheteur. Le local bénéficie d’une luminosité naturelle importante grâce à ses fenêtres, ce qui en fait un espace agréable pour diverses activités professionnelles ou commerciales. L’immeuble comprend également une pièce de stockage accessible par l’extérieur sur l’Albrecht Rodenbachestraat, ainsi qu’un espace sanitaire avec un WC et un lavabo. La cuisine est équipée, et une pièce dédiée au lavage ou à une petite buanderie est présente dans le bâtiment. Un bureau est aussi aménagé, offrant un espace de travail supplémentaire. La propriété est équipée de raccordements à l’eau et à l’électricité, répondant aux normes de base pour une utilisation immédiate. Situé dans un quartier central de Roeselare, ce bien est à proximité de la gare de Wallenparking et de la Grande Place (Grote Markt), facilitant l’accès aux transports et aux commodités environnantes. La construction date de 2002 et n’est actuellement pas louée, ce qui permet à l’acquéreur de s’installer ou d’adapter l’espace à ses besoins. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial de type duplex situé dans la vibrante ville de Roeselare, plus précisément à l'adresse Ooststraat 10. Avec une surface commerciale d'environ 200 m², cette propriété est actuellement aménagée en espace de vente au rez-de-chaussée et en espace de stockage à l'étage. Située dans la Galerij De Meester, entre la Grote Markt et l'Ooststraat, cette galerie propose un emplacement stratégique au sein d'une rue commerçante animée. Le bâtiment jouit d'une situation extrêmement commerciale, avec une abondance de possibilités de stationnement à proximité, ce qui le rend attrayant pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité et leur accessibilité. Ce local ne dispose pas d'ascenseur, mais il est équipé des raccordements essentiels, tels que l'électricité et l'eau. Évalué à 130 000 €, ce bien est disponible immédiatement à l'acte. Avec un revenu cadastral de 7 307 €, c'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et prospère. Ce local commercial pourrait parfaitement convenir à une boutique ou à tout autre commerce cherchant un emplacement stratégique dans Roeselare. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 56 Wallenstraat à Roeselare offre un espace polyvalent idéal pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle. La surface commerciale d'environ 50 m² comprend une zone de vente avec toilette séparée, ainsi qu’un espace de stockage et de préparation avec un petit coin cuisine. La localisation en centre-ville assure une visibilité optimale et un accès facile pour les clients, tout en bénéficiant d’un stationnement à proximité. L’espace résidentiel attenant a été conçu pour offrir un confort pratique. Il dispose d’une entrée indépendante, menant à une pièce de vie chaleureuse avec espace repas et salon, équipée d’une cheminée au gaz. La maison comprend également deux chambres (14 m² et 10 m²), une cuisine équipée avec coin repas, une salle de bain moderne avec douche, lavabo et rangement, ainsi qu’un WC séparé. La superficie totale du logement est d’environ 28 m², complétée par une zolder isolée de 18 m², accessible via un escalier, permettant diverses aménagements ou rangements. Le bâtiment, construit en 1995, affiche un bon niveau d’isolation avec un certificat énergétique de classe C. Il bénéficie de double vitrage et est raccordé aux principales installations (électricité, eau, gaz). La propriété inclut également un petit jardin orienté à l’est avec un terrasse de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours. Située dans une zone résidentielle non inondable, cette propriété est idéale pour une activité commerciale tout en conservant un espace privé. En savoir plus ?

- Emplacement idéal à Roulers : Meensesteenweg 93 - Magasin / maison d'angle - Situé juste avant un tout nouveau développement immobilier - Bar entièrement équipé avec grande salle de réception - Espace supplémentaire + cuisine + débarras au rez-de-chaussée - 3 chambres au premier étage - Salle de bains avec baignoire-douche, lavabo et toilettes - Grand grenier - Surface au sol utilisable : 260 m² - PEB : 722 kWh/m/an, CU : 2984656 - Prix indicatif : 299.000 € En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 50 Wallenstraat à Roeselare offre une combinaison unique d'espaces résidentiels et commerciaux, idéal pour un propriétaire ou un investisseur. La surface commerciale en rez-de-chaussée s'étend sur 90 m², comprenant une grande vitrine, une kitchenette équipée, des toilettes pour clients et un petit patio extérieur, parfait pour accueillir une activité commerciale ou un bureau. La propriété possède également une habitation spacieuse de 398 m² répartie sur quatre étages, offrant un intérieur moderne et entièrement aménagé. L’intérieur de la maison est doté de matériaux de qualité, tels que du parquet massif et des escaliers en bois massif, avec une cuisine haut de gamme Lacanche équipée d'appareils Miele, incluant une cuisinière à gaz, un four à vapeur, un micro-ondes, une machine à expresso, un lave-vaisselle, ainsi qu’une vaste zone de stockage réfrigérée. La maison comprend quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, plusieurs toilettes, ainsi qu’une salle de vie lumineuse avec une cheminée à gaz, un coin repas et un grand dôme terrasse orienté sud avec jacuzzi et éclairage intégré. Enfin, cette propriété bénéficie d’équipements modernes et d’un excellent niveau d’isolation. Elle est entièrement sous-solée avec un ascenseur reliant le rez-de-chaussée aux trois premiers étages. Le système de chauffage au gaz haute performance, associé à une chaudière Vaillant de 2023, ainsi qu’une installation solaire thermique permettent de réduire la consommation énergétique (EPC classé A). La propriété est également équipée de dispositifs de sécurité tels qu’un système d’alarme, une vidéophonie et des volets roulants automatisés dans les chambres. La situation géographique en zone résidentielle calme mais centrale facilite l’accès aux commodités locales, faisant de ce bâtiment un investissement polyvalent dans un secteur recherché. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial situé au cœur de Roeselare, à l'adresse prestigieuse du Sint-Michielsstraat 15. Cet espace offre une superficie totale de 662 m², répartie entre deux unités distinctes. La première unité, d'une surface de 450 m², propose un vaste espace ouvert avec deux halls d'entrée vitrés, plusieurs bureaux, une cuisine équipée avec un local technique et sanitaire. La deuxième unité, de 212 m², dispose également d'une entrée vitrée, d'une salle d'exposition fermée, de cabines d'essayage, d'un espace de stockage et d'une double porte arrière menant à un complexe de garages. Le bâtiment bénéficie d'une large façade offrant une excellente visibilité, ce qui en fait un emplacement idéal pour des commerces, bureaux ou professions libérales (sauf vétérinaire, radiologie, café et restaurant). Les espaces sont bien équipés avec des plafonds carrelés, un parquet côté rue, un chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation Vaillant pour l'une des unités et Viessmann pour l'autre, ainsi que des installations électriques sophistiquées. De plus, le bâtiment est asbestvrij et possède des labels EPC "B" et "C" pour ses unités respectives. Situé en plein centre de Roeselare, ce bien profite d'une situation géographique privilégiée à proximité immédiate de la St-Michielskerk et de la Grote Markt. Les écoles, commerces et établissements de restauration se trouvent à quelques pas, et les transports en commun (bus et train) sont facilement accessibles, offrant une mobiscore élevée de 9,2/10. Enfin, il est possible d'acquérir séparément des places de parking non couvertes, deux box de garage et un bâtiment indépendant pour le stockage. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial situé au 294 Meensesteenweg à Roeselare représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs grâce à sa situation privilégiée et son potentiel de rendement attractif. Composé de deux espaces commerciaux et d'un appartement rénové, ce bien propose une diversité d'usages possible. La première unité commerciale est une boutique d'intérieur florissante, avec une superficie au rez-de-chaussée de 478 m², incluant une salle d'exposition moderne de 281 m² construite en 2013, ainsi qu'une partie rénovée de 198 m² initialement une maison de médecin. À l'étage, un espace de 189 m² sert actuellement de stockage et showroom. Le deuxième espace commercial se situe au rez-de-chaussée, abritant une sandwicherie avec une surface de 60 m², complétée par un étage supplémentaire utilisé pour le stockage. L'appartement au deuxième étage, entièrement rénové et accessible par ascenseur, offre une surface de 151 m² comprenant un séjour spacieux avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et une buanderie. L'ensemble du bien est déjà loué, garantissant un rendement net de 4 % sur dix mois de loyer, avec possibilité de disponibilité immédiate pour le plus grand espace commercial. Outre les rénovations récentes et la localisation prestigieuse, des possibilités d'expansion sont envisageables, telles que la construction de douze garages à l’arrière du bâtiment. Une acquisition par actions est également envisageable. Pour plus d'informations sur les prix de location, les possibilités de résiliation ou l'achat sous forme d'actions, n'hésitez pas à contacter Delphine au ### ou par email à ### . Une opportunité unique pour les investisseurs avertis! En savoir plus ?