- Emplacement idéal à Roulers : Meensesteenweg 93 - Magasin / maison d'angle - Situé juste avant un tout nouveau développement immobilier - Bar entièrement équipé avec grande salle de réception - Espace supplémentaire + cuisine + débarras au rez-de-chaussée - 3 chambres au premier étage - Salle de bains avec baignoire-douche, lavabo et toilettes - Grand grenier - Surface au sol utilisable : 260 m² - PEB : 722 kWh/m/an, CU : 2984656 - Prix indicatif : 299.000 €
Au Park RSL, vous vivez littéralement entre la verdure et la ville. Le projet entoure une magnifique cour-jardin privée où le contact social est central, conçue comme une oasis de calme au milieu de la vie urbaine. En outre, le nouveau parc de la ville est situé à proximité. Le projet comprend 65 appartements, 5 maisons et 1 espace commercial répartis sur 3 bâtiments, chacun portant un nom flamand occidental, en référence à l'ancienne Vlasstraat sur le site du projet : Résidence Roterie, Spinnerie et Linnerie. La variété des types de logements nous permet de répondre facilement à vos besoins spécifiques. Il peut s'agir d'un appartement traversant avec deux terrasses, d'un appartement compact d'une chambre à coucher ou d'une maison familiale avec jardin privé. Grâce aux panneaux solaires, toutes les résidences ont un niveau E de 20, ce qui vous permet de bénéficier d'une réduction de 100 % sur la taxe foncière pendant au moins 5 ans. Le sous-sol commun, équipé de facilités de chargement, offre également de la place pour 82 places de parking, un grand garage à vélos et 14 salles de stockage privées. En outre, deux locaux au rez-de-chaussée seront utilisés comme locaux à vélos. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous au numéro gratuit ### ou via ### .
1 - 3 Chambre(s)
63 - 127 m²
1 - 2 Salle(s) de bain
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Springbok Travel verhuist! Afgewerkte handelsruimte van 68m² aan de rand van de stad, met een kwalitatieve afwerking en zeer goede visibiliteit. Ideaal voor kantoor, winkel of praktijkruimte dankzij de vlotte bereikbaarheid en nabijheid van allerlei voorzieningen. De ruimte is momenteel ingericht als kantoor en omvat een ruime berging, kitchenette, toilet en doucheruimte. Extra troeven: Energiezuinig Gevelbreedte van 12 m Vloerverwarming Ventilatiesysteem CV op gas en aluminium ramen met dubbele beglazing Parkeergelegenheid Gelegen in een mooie en verzorgde residentie Uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid Instapklaar Dit pand is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ###
Ce bâtiment commercial à vendre, idéalement situé au 49 de la Meensesteenweg à Roeselare, représente une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 389 000 €, ce bien immobilier polyvalent offre une surface sur un terrain de 275 m² avec une façade de 6 mètres sur une profondeur de 35 mètres. Actuellement non loué, il présente une organisation intérieure pensée initialement pour une activité de bien-être, comprenant notamment deux espaces de massage, un bain à remous, un hammam et un sauna. Il dispose également d’un bureau indépendant ainsi que d’un espace de rangement technique, ce qui souligne la flexibilité fonctionnelle de ce bien, prêt à accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée aménagé pour une activité commerciale liée au wellness, mais son potentiel ne s’y limite pas. Il peut aisément être transformé en fonction des besoins, que ce soit pour un usage professionnel tel qu’un cabinet, un bureau, un salon de beauté ou encore une salle d’exposition. De plus, la partie privée située à l’étage offre une cuisine conviviale et une chambre agréable, tandis qu’une vaste mezzanine accessible par un escalier fixe permet d’envisager la création de deux chambres supplémentaires. Ces espaces adaptables permettent aussi bien la combinaison harmonieuse d’un lieu de travail et d’habitation sous un même toit que la transformation complète en une confortable maison familiale, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Implanté dans une zone résidentielle urbaine à Roeselare, ce bien bénéficie d’une situation avantageuse sans être soumis à un droit de préemption ni à une protection particulière. Bien que la zone puisse présenter un risque d’inondation potentiel, aucune classification spécifique ne s’applique directement au terrain. L’installation de chauffage au gaz et les fenêtres en double vitrage garantissent un confort énergétique conforme aux standards actuels. Un atout non négligeable est également la présence d'un parking privé pouvant accueillir de quatre à cinq véhicules, facilitant ainsi l’accueil des clients ou du personnel. Nous vous invitons à prendre contact afin d’organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette propriété commerciale à fort potentiel dans la ville dynamique de Roeselare.
Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle à Roeselare avec ce bien immobilier unique en son genre, proposé au prix attractif de 440 148,00 €. Situé sur un vaste terrain de 2 711 m², ce bâtiment commercial bénéficie d’une visibilité remarquable le long d’une des principales voies d’accès commerciales de la ville. Cette propriété polyvalente allie le charme d’une ancienne maison de médecin rénovée en espace commercial à un bâtiment neuf comprenant une surface commerciale moderne et un appartement spacieux à l’étage supérieur. Ce cadre idéal permet une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour des activités commerciales, des professions libérales, un showroom, ou encore une combinaison harmonieuse entre habitation et espace professionnel. Le bâtiment principal s’organise sur plusieurs niveaux pour une surface bâtie totale de 538 m². Le rez-de-chaussée de 478 m² se compose d’un large hall d’entrée, d’espaces bureaux ou salles de consultation, d’un séjour confortable, d’une cuisine, ainsi que de plusieurs espaces commerciaux dont une nouvelle surface de 281 m² adaptée à un commerce ou showroom. Un local commercial actuellement non loué est également proposé, offrant une surface d’environ 60 m². La cave entièrement aménagée est accessible aux véhicules utilitaires et dispose d’un sol en polybéton. À l’étage, environ 189 m² accueillent cinq bureaux ou espaces de travail, qui peuvent aisément être réaménagés en chambres et salle de bains. Enfin, le deuxième étage abrite un appartement moderne de 151 m² desservi par un ascenseur, comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte, un espace buanderie, une salle de bain et trois chambres. Plusieurs installations modernes complètent ce bien : jardin orienté à l’ouest, dix places de parking privées extensibles, raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Implantée dans une zone résidentielle avec un certificat énergétique performant (G-score A), cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une forte visibilité commerciale. Sa situation dans une zone non inondable ajoute à sa sécurité et à sa valeur patrimoniale. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant allier espace professionnel et habitation, pour les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel, ou pour toute activité commerciale désirant s’implanter dans un lieu stratégique et attractif. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée au ### ou par e-mail à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Roeselare.
2711 m²
10 Place(s) de parking
538 m² Surface constructible
À Roeselare, découvrez ce bâtiment commercial à vendre au prix de 399 000 €, situé au Heirweg 10, dans un cadre résidentiel. Construit en 1940 et présenté en excellent état, ce bien immobilier offre une surface habitable polyvalente qui a précédemment accueilli une garderie. Le rez-de-chaussée se compose d’une vaste pièce polyvalente d’environ 144 m², idéale pour diverses utilisations professionnelles ou commerciales. On y trouve également un hall d’entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine équipée de 10 m² ainsi que des espaces pratiques tels qu’un local de rangement et une buanderie. La maison dispose d’une chambre au rez-de-chaussée et de trois chambres supplémentaires à l’étage, respectivement de 14 m², 15 m² et 17 m², offrant un confort optimal. Le premier étage comprend un hall de nuit, trois chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain de 14 m² avec toilette séparée. La présence d’un grenier entièrement isolé et aménagé de 54 m² accessible par un escalier fixe permet d’envisager l’aménagement de chambres supplémentaires ou d’un espace de loisir. Le système de chauffage au gaz ainsi que le double vitrage garantissent une bonne performance énergétique, corroborée par un certificat PEB de classe A avec une consommation spécifique de 233 kWh/m²/an, valable jusqu’en avril 2036. L’installation est équipée de la climatisation pour un confort accru. Sur une parcelle totale de 700 m² orientée sud-est, un agréable jardin clos avec terrasse soigneusement aménagée complète cette offre. Cette propriété à vocation mixte bénéficie d’un emplacement dans une zone résidentielle urbaine, sans risque d’inondation, offrant ainsi un cadre sécurisé et paisible. Le bâtiment est raccordé aux réseaux de gaz, d’électricité et d’eau, assurant toutes les commodités nécessaires pour un usage professionnel ou privé. Ce bien rare sur le marché à Roeselare représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant flexibilité et fonctionnalité sans travaux de rénovation à prévoir. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence immobilière spécialiste du secteur. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien à fort potentiel dans un environnement dynamique.
700 m²
270 m² Surface constructible
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