Appartement à vendre - Roeselare

À la recherche d’un investissement rentable ou d’un appartement idéalement situé à Roulers ?Découvrez ce bel appartement situé au 2ème étage, au Wallenstraat 4, en plein cœur du centre-ville animé.Grâce à sa situation centrale exceptionnelle, vous profitez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports en commun et autres commodités.L’appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle.L’immeuble, construit en 1987, se distingue par sa construction solide et durable. Il a été réalisé avec des matériaux de qualité, tels que : sols en pierre naturelle, châssis en aluminium (durables et faciles d’entretien), façade en pierre naturelle élégante.La présence d’un ascenseur apporte un confort supplémentaire au quotidien.Atouts supplémentaires :+ Situation centrale au cœur de Roulers;+ Local à vélos commun;+ Cave privative au rez-de-chaussée;+ Idéal comme investissement locatif.Excellent potentiel de rendement grâce à l’emplacement et la disposition.Ce bien combine solidité, emplacement stratégique et potentiel de rendement, parfait pour investisseurs comme pour primo-acquéreurs.Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Avec une vue dégagée sur la verdure, cette élégante habitation allie qualité de vie et confort contemporain. Construite en 2019 et implantée sur un terrain spacieux de 1.240 m², elle offre calme, luminosité et une belle ouverture sur l’environnement. Dès l’entrée, vous ressentez un climat intérieur agréable grâce à la présence de la climatisation. Vous accédez à la maison par un hall d’entrée séparé avec placards intégrés et un accès à un bureau pouvant également servir de première chambre. Le séjour lumineux, doté de grandes baies vitrées (triple vitrage) et d’un système audio intégré, s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte. Celle-ci est entièrement équipée avec des appareils de qualité, dont un four et un four vapeur Miele, un lave-vaisselle et une plaque à induction, complétés par un coin petit-déjeuner pratique. La maison dispose en outre de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains soignée avec douche à l’italienne, toilettes, lavabo simple et élément de chauffage. Une buanderie pratique est également prévue, avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Cet espace peut être rafraîchi et est raccordé au système de récupération d’eau de pluie. Atouts : Placards intégrés dans toute la maison (Coopman) Allée avec espace pour 4 voitures Chauffage par le sol Très faible consommation énergétique (niveau E6) 16 panneaux solaires Raccordement triphasé + préparation pour borne de recharge Domotique (Niko Home Control) Pompe à chaleur avec climatisation dans le séjour et la buanderie Système de ventilation D Accès direct à la maison via le carport 2 citernes d’eau de pluie de 30.000 litres chacune Accessible aux personnes à mobilité réduite Une maison prête à emménager, située au calme et offrant tout le confort moderne. En savoir plus ?

Goed gelegen studio nabij het bruisende centrum van Roeselare, ideaal voor wie compact en centraal wil wonen. Gelegen op het bovenste verdiep, waardoor je geniet van een mooi uitzicht en extra privacy. De leefruimte is bijzonder lichtrijk dankzij de grote raampartijen en biedt een aangename woonbeleving. Er is een aparte keuken en beschikt over een aanpalende berging, ideaal voor extra opslag of voorraad. Buiten vind je een groot zongericht balkon met extra berging en zicht op cathedraal, een fijne plek om te ontspannen in open lucht. Een interessante opportuniteit voor starters of investeerders, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum. Bijkopen garagebox mogelijk. Extra troeven energiezuinig (EPC C) centraal gelegen Volledig opnieuw geschilderd nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer groot balkon met uitzicht instapklaar Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Exclusief gelegen 2-slaapkamerappartement in residentie Ogierlande met één van de mooiste uitzichten van Roeselare. Alle voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Dit prachtig afgewerkte appartement omvat een inkomhal met apart gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras, een volledig geïnstalleerde keuken met ruime berging, twee slaapkamers en een badkamer met bad/douche en dubbele lavabo. Het appartement is bovendien praktisch ingericht en afgewerkt met hoogwaardige materialen. Dankzij de vele ingebouwde kasten geniet u van een overvloed aan opbergruimte,. Op de kelderverdieping bevinden zich bovendien een private berging en een ruime garage met automatische poort (verplicht bij aan te kopen aan € 30.000). Daarnaast beschikt het appartement ook over een extra autostaanplaats vooraan het gebouw (verplicht bij aan te kopen aan € 15.000). Troeven: Volledig kwalitatief gerenoveerd in 2024 Ruime garage en autostaanplaats Mooie omgeving In de nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en belangrijke in- en uitvalswegen Conforme elektriciteit Topresidentie (Ogierlande) Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?

Te koop: energiezuinig appartement met terras in De Munt Roeselare Op een topligging in centrum Roeselare, vind je dit modern en energiezuinig appartement uit 2018 met een zuid-oost gericht terras van 14 m². Een ideale woonplek voor wie comfort en centrumligging wil combineren. Wat maakt dit pand uniek? Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met open, volledig ingerichte keuken (AEG-toestellen, extra maatkasten en voorzieningen voor wasmachine/droogkast op hoogte), een ruime slaapkamer met ingemaakte kasten, een badkamer met inloopdouche, een gastentoilet en een ruime inkomhal. Extra’s zoals ventilatiesysteem C, verwarming via Bulex, videofoon, en kwalitatieve raamdecoratie zijn inbegrepen. Optioneel: ondergrondse autostaanplaats en berging. Voor wie is dit ideaal? Perfect voor starters, bewoners die centraal willen wonen, of investeerders die een kwalitatief en energiezuinig appartement zoeken in het hart van Roeselare. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009. Met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik en Lessines. En savoir plus ?

Op zoek naar een recent appartement op een rustige ligging, maar toch vlak bij het centrum en met een uitstekende bereikbaarheid? Dan is dit instapklare appartement op de bovenste verdieping zeker een bezoek waard. Gelegen in een rustige straat, op slechts 800 meter van het centrum, geniet u hier van een aangename woonomgeving met vrij uitzicht op groen en zonder inkijk. Tegelijk bereikt u vlot de belangrijkste verbindingswegen, waardoor wooncomfort en mobiliteit perfect samengaan. Het appartement werd opgeleverd in 2017 en is recent volledig geschilderd, waardoor u er meteen kunt intrekken. Dankzij het EPC-label A en de energiezuinige afwerking geniet u bovendien van lage energiekosten. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken, een zuidgericht zonneterras van 6 m², 2 slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer met douche en dubbele wastafel, een afzonderlijk gastentoilet, een praktische berging met de technieken en een ruime inkomhal met ingemaakte kast. Daarnaast is er ook elektrische zonneverduistering voorzien voor extra comfort. Extra troeven: Appartement op de bovenste verdieping; Vrij uitzicht op groen, zonder inkijk; Rustige ligging met uitstekende bereikbaarheid; Slechts 800 m van het centrum; EPC A – energiezuinig; Recent volledig geschilderd; Zuidgericht terras van 6 m²; Lift aanwezig in het gebouw; Gemeenschappelijke fietsenberging; Afzonderlijke vuilnisberging; Veilige privatieve parkeerplaats achteraan het gebouw; Lage gemeenschappelijke kosten. Dankzij de recente bouw, de uitstekende staat van onderhoud en de aantrekkelijke ligging is dit appartement zowel ideaal als eigen woonst als voor investeerders die op zoek zijn naar een zorgeloze en waardevaste investering. Een instapklaar appartement waar rust, comfort en energiezuinig wonen hand in hand gaan. Bel Kenneth op ### en plan snel uw bezoek! En savoir plus ?

Wonen met ruimte en potentieel in het hart van Roeselare! Ontdek dit ruime, op te frissen appartement met 3 slaapkamers en een groot terras van maar liefst 20 m², pal in het centrum. Binnenkomen doe je via een royale inkomhal met apart toilet, gevolgd door een berging/wasplaats, een vernieuwde keuken en een lichtrijke leefruimte waar het aangenaam vertoeven is. Achteraan bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een derde kamer die perfect dienstdoet als bureau of extra slaapkamer. Extra troef: mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats. Meer info of plan je bezoek via WWW.IMMOBEGUIN.BE of ### En savoir plus ?

Située au cœur de Roeselare, cette charmante appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien spacieux dans un emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 160 m², cet appartement offre un intérieur lumineux et bien agencé, idéal pour une famille ou des personnes souhaitant disposer de nombreux espaces privatifs. La propriété dispose de quatre chambres à coucher de grande taille, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager des bureaux ou espaces de loisirs selon vos besoins. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie de deux terrasses offrant de magnifiques vues sur la ville, apportant un cadre agréable pour profiter du soleil ou recevoir des invités. La cuisine est équipée et dispose d’un espace de stockage pratique avec une buanderie attenante. La salle de bain comprend un meuble, une douche et un baignoire, complétant parfaitement cet espace fonctionnel. La présence d’un deuxième WC séparé ajoute au confort de l’ensemble, et la configuration sans voisins au-dessus garantit une tranquillité appréciable. Ce bien immobilier est également doté d’un garage privé et d’une cave située au sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire précieux. La proximité immédiate du centre-ville, du réseau ferroviaire et des principales voies d’accès constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter d’un mode de vie urbain tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible. La certification EPC (label B) témoigne d’une bonne performance énergétique, réduisant ainsi les coûts de chauffage et d’électricité. La construction datant de 1992 a été bien entretenue, et le logement n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition immédiate pour un usage personnel ou comme investissement locatif. Le prix demandé s’élève à 288 000 €, charges comprises, et aucune TVA n’est applicable à cette transaction. En plus de la place de stationnement incluse dans le prix, il est possible d’acheter une garagebox séparée pour 24 500 €, offrant un espace sécurisé supplémentaire pour votre véhicule ou votre stockage. L’emplacement stratégique dans un quartier résidentiel dynamique et central à Roeselare fait de cet appartement une opportunité unique sur le marché immobilier local. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires ; cette propriété pourrait bien correspondre à vos critères et devenir votre nouveau chez-vous dans cette charmante ville flamande. En savoir plus ?

Cet appartement situé au troisième étage de la résidence, en plein cœur de Roeselare, représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement lumineux avec une localisation stratégique. Avec une surface habitable de 82 m², cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC séparé ainsi qu’un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, facilitant la préparation des repas quotidiens. La propriété bénéficie également d’un espace de rangement/technique, d’un accès à un terrasse avec un espace de stockage supplémentaire, et d’une entrée sécurisée par une hall commune équipée d’un ascenseur, rendant la vie quotidienne pratique et accessible. Ce bien immobilier bénéficie de plusieurs atouts notables. Son excellent classement énergétique est attesté par un certificat EPC avec un index de consommation de 128 kWh/m² par an, soulignant une gestion optimale des charges. La chaudière, âgée de seulement trois ans, et le vitrage à haut rendement thermique constituent des éléments favorisant une faible consommation d’énergie et un confort accru. La résidence, datant de 1971, est parfaitement située à proximité immédiate des commodités essentielles : écoles, zones commerçantes, hôpitaux tels que le Stedelijk ziekenhuis et le Mammoetcenter, gare et station de bus. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet aux acheteurs potentiels d’envisager rapidement une installation ou un investissement locatif. En effet, cet appartement a été loué durant plusieurs années, ce qui en fait également une excellente option pour les investisseurs souhaitant générer des revenus locatifs stables. Située dans un quartier résidentiel calme mais dynamique, cette propriété offre un accès facile aux infrastructures urbaines et aux grands axes de circulation, facilitant ainsi la vie quotidienne et les déplacements dans toute la ville de Roeselare. Le prix attractif de 137 000 € (hors TVA) en fait une opportunité abordable pour un premier achat ou pour un portefeuille immobilier diversifié. De plus, les nombreux parkings à proximité garantissent une facilité de stationnement pour les résidents et visiteurs. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Cette offre représente une belle chance d’acquérir un appartement bien entretenu dans un secteur recherché, combinant confort, localisation et potentiel d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement à vendre à Roeselare, une opportunité rare située au cœur de cette charmante ville flamande. Offrant une surface habitable de 104 m², cet appartement, construit en 1993, se trouve au troisième étage d'une résidence calme et bien entretenue. La propriété est idéale pour ceux qui recherchent un logement spacieux dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes commodités essentielles telles que les écoles, le Geitepark, la rue commerçante et diverses voies de communication. Le prix demandé est de 199 000 € (hors taxes), une somme qui reflète la valeur de cet appartement moderne, doté de nombreux équipements et d'un environnement serein. L'intérieur se compose de trois chambres lumineuses, dont deux disposent chacune d’un terrace privé, parfait pour profiter des beaux jours. La pièce principale se distingue par sa grande superficie et sa luminosité naturelle, accentuée par un parquet élégant et une configuration ouverte qui favorise un cadre de vie convivial. La cuisine neuve, entièrement équipée, est conçue pour répondre aux besoins du quotidien. La salle de bains récente comprend un meuble-lavabo, une douche et un WC séparé, tandis qu’un deuxième WC est également disponible pour plus de confort. La propriété bénéficie de double vitrage, de nouveaux dispositifs de chauffage électriques, et tous les conduits d’eau ont été récemment renouvelés, garantissant une efficacité énergétique appréciable. Un espace de stockage séparé est également accessible, facilitant l’organisation de la vie quotidienne. En ce qui concerne l’emplacement, la résidence bénéficie d’une situation privilégiée dans un secteur résidentiel paisible tout en étant proche des infrastructures urbaines et des axes routiers principaux. La présence d’un garage privatif, actuellement loué, constitue une valeur ajoutée supplémentaire avec un rendement net estimé à 3,12 %. La résidence dispose également d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux étages pour tous les résidents. La disponibilité immédiate lors de la signatureNotaire permet à l’acheteur d’envisager une transition rapide. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement moderne et pratique au centre de Roeselare—contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette excellente offre immobilière. En savoir plus ?

Situé au cœur de Roulers, cet appartement moderne offre une proximité idéale avec les commodités essentielles de la ville. À quelques pas de la gare, de la Grande Place et du parc municipal, il est particulièrement bien situé pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine. L'adresse précise est Noordstraat 189 ### Roeselare, ce qui place ce bien dans un quartier dynamique et facilement accessible. Construit en 2006, cet appartement spacieux de 117 m² propose une disposition intelligente avec une grande salle de séjour lumineuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, et deux chambres à coucher confortables. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. Un atout supplémentaire de ce bien est la présence d'un grand espace de rangement et d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente. L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'un système de chauffage au gaz, assurant ainsi un confort thermique optimal. En termes de stationnement, l'appartement inclut une garage box fermée au rez-de-chaussée, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule. Ce bien est disponible immédiatement après acte à un prix de 255 000 €, sans frais de TVA applicables. L'excellent certificat énergétique (79 kWh/m²/an) souligne l'efficacité énergétique du logement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. En savoir plus ?