Projet: 22374-919606, Roeselare 22374-919606
Noordstraat 43, 8800 Roeselare
225 000 € - 406 104 €
75%
vendu
Description
Découvrez le projet immobilier situé au 73 Noordstraat à Roeselare, un ensemble résidentiel moderne conçu pour offrir confort, durabilité et proximité avec toutes les commodités. Composé de quatre bâtiments, ce programme se distingue par une architecture contemporaine avec une façade en briques et de grandes terrasses qui apportent une touche chaleureuse tout en conservant une esthétique épurée. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter du cadre verdoyant environnant. Les logements proposés varient en surface habitable allant de 68 à 108 m², avec un prix compris entre 225 000 € et 391 600 €. Conçus dans une optique énergétique, ces appartements affichent un indice E-peil de 20, assurant une performance supérieure de 30 % par rapport aux normes actuelles. Ils sont équipés de systèmes de chauffage par radiateurs basse température, alimentés par un réseau de chaleur collectif utilisant des tarifs avantageux. De plus, chaque unité dispose de deux panneaux solaires individuels et profite d’un système de récupération des eaux pluviales pour les toilettes. Situé en plein cœur de Roeselare, ce projet offre un équilibre parfait entre vie urbaine animée et environnement calme. À seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants, crèches et écoles, il permet de profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en étant entouré d’un espace vert apaisant grâce au parc Noordhof. Idéal pour ceux recherchant une résidence pratique, écologique et bien située, ce programme représente une opportunité intéressante pour un achat dans une région attractive.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Biens principaux du projet
RBV34276
Réf. vendeur: 3756930
de 272 700 € à 276 124 €
2 Chambre(s)
92 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
RBV96101
Réf. vendeur: 3756934
de 309 972 € à 327 893 €
2 Chambre(s)
91 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
RBV34273
Réf. vendeur: 3756983
de 378 900 € à 380 366 €
2 Chambre(s)
108 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
RBV34272
Réf. vendeur: 3756986
de 391 600 € à 406 104 €
2 Chambre(s)
108 m² Surface habitable
1 Salle(s) de bain
Le quartier
Éducation
De Living
Crèches
Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger - School
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger - School
Écoles primaires
Go! Mska Roeselare
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
1 - Deceuninck - Oekene
Bus
30 - Roeselare - Diksmuide
31 - Roeselare - Langemark
Roeselare / Roulers
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Eva Roeselare 2
Bornes de recharge
Cambio - AZ Delta Centrum
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Roeselare Station
Vélos en libre-service
Magasins
Colruyt Roeselare
Supermarchés
Proxy De Munt
Aldi Roeselare
Tourisme
Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine
Parcs d'attractions
Musée De Folklore VIe Frontalière
Musées
Ieper Open Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Courtrai
Tourcoing
Roubaix
Bruges
Villes proches
Habiter à proximité de Désiré Mergaertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tourcoing en 27 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 1 - Deceuninck - Oekene avec une station située à 3 minutes à pied, 30 - Roeselare - Diksmuide, 31 - Roeselare - Langemark avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.
Transports
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Grâce à la station "Cambio - AZ Delta Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.
Éducation
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Living" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.
Tourisme
Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (24 minutes de route).
Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.
Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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