Projet: 22374-919606, Roeselare 22374-919606

Noordstraat 43 , 8800 Roeselare

225 000 € - 406 104 €

74% vendu

Matexi West-Vlaanderen

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de 225 000 € à 406 104 € 68 - 108 m² 1 - 2 Chambre(s) 250 unité(s)

Description

Découvrez le projet immobilier situé au 73 Noordstraat à Roeselare, un ensemble résidentiel moderne conçu pour offrir confort, durabilité et proximité avec toutes les commodités. Composé de quatre bâtiments, ce programme se distingue par une architecture contemporaine avec une façade en briques et de grandes terrasses qui apportent une touche chaleureuse tout en conservant une esthétique épurée. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter du cadre verdoyant environnant. Les logements proposés varient en surface habitable allant de 68 à 108 m², avec un prix compris entre 225 000 € et 391 600 €. Conçus dans une optique énergétique, ces appartements affichent un indice E-peil de 20, assurant une performance supérieure de 30 % par rapport aux normes actuelles. Ils sont équipés de systèmes de chauffage par radiateurs basse température, alimentés par un réseau de chaleur collectif utilisant des tarifs avantageux. De plus, chaque unité dispose de deux panneaux solaires individuels et profite d’un système de récupération des eaux pluviales pour les toilettes. Situé en plein cœur de Roeselare, ce projet offre un équilibre parfait entre vie urbaine animée et environnement calme. À seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants, crèches et écoles, il permet de profiter pleinement du dynamisme de la ville tout en étant entouré d’un espace vert apaisant grâce au parc Noordhof. Idéal pour ceux recherchant une résidence pratique, écologique et bien située, ce programme représente une opportunité intéressante pour un achat dans une région attractive.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Biens principaux du projet

RBV34274 Réf. vendeur: 3756937

de 240 600 € à 242 459 €

1 Chambre(s) 76 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

RBV34277 Réf. vendeur: 3756927

243 200 €

1 Chambre(s) 80 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

RBV34276 Réf. vendeur: 3756930

de 272 700 € à 276 124 €

2 Chambre(s) 92 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

RBV96101 Réf. vendeur: 3756934

de 309 972 € à 327 893 €

2 Chambre(s) 91 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

RBV34273 Réf. vendeur: 3756983

de 378 900 € à 380 366 €

2 Chambre(s) 108 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

RBV34272 Réf. vendeur: 3756986

de 391 600 € à 406 104 €

2 Chambre(s) 108 m² Surface habitable 1 Salle(s) de bain

Réf. vendeur: 22374-919606 Dernière modification 07/09/2026

Le quartier

Éducation

De Living Crèches

207 m · 43'' 207 m · 20'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School Écoles maternelles

525 m · 2' 6'' 612 m · 55'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School Écoles primaires

525 m · 2' 6'' 612 m · 55'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

401 m · 1' 20'' 401 m · 38'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4,8 km · 6'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof Bus

236 m · 2' 50''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

236 m · 2' 50''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

346 m · 4'

Roulers / Roeselare Gares

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 46'' 0 m · 0'' 1,1 km · 13'

Wevelgem Airport Aéroports

18,5 km · 1º 7' 21,7 km · 17' 0 m · 0''

Eva Roeselare 2 Bornes de recharge

738 m · 59''

Cambio - Az Delta Centrum Voitures en libre-service

691 m · 4' 558 m · 7' 558 m · 7'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

1,5 km · 18'

Magasins

Colruyt Roeselare Supermarchés

645 m · 5' 1,1 km · 1' 40'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Proxy De Munt

607 m · 2' 17'' 699 m · 1' 607 m · 7' 607 m · 7'

Aldi Roeselare

628 m · 2' 31'' 628 m · 57'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

32 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

30,6 km · 24'

Ieper Open Golf Golfs

20,9 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

39,7 km · 28' 31,3 km · 1º 46'

Mouscron

30,1 km · 22' 25,7 km · 1º 29'

Courtrai

24,7 km · 22' 19,3 km · 1º 8'

Tourcoing

34,9 km · 27' 27,1 km · 1º 33'

Roubaix

43,8 km · 31' 30,8 km · 1º 45'

Bruges

34,8 km · 28' 32,5 km · 1º 52'

Tourisme

Vivre près de Désiré Mergaertstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 22 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Az Delta Centrum".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "De Living", une crèche joignable en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Mska Roeselare", à 5 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 22 minutes en voiture.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.