Rez-de-chaussée à vendre - Roeselare RBV96101

Noordhof 11 8800 Roeselare

309 972 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Noordhof 11 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cet appartement de plain-pied à vendre situé au cœur de Roeselare, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement neuf, moderne et fonctionnel. Avec une superficie habitable de 91 m², cet appartement lumineux dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent bénéficier d’un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La pièce principale est conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine équipée et la salle de bains contemporaine offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sans souci. La présence d’un ascenseur dans la résidence facilite l’accès, tandis que la terrasse de 16 m² orientée sud-ouest invite à profiter du soleil en toute sérénité. La résidence bénéficie également d’un jardin, idéal pour se détendre ou pour accueillir des invités, dans un environnement verdoyant et paisible. L’emplacement de cet appartement est un véritable atout, puisqu’il se trouve dans le quartier dynamique de La Laere, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Vous serez à distance de marche des commerces, restaurants, écoles et crèches, ce qui facilite grandement le quotidien pour les familles ou les professionnels. La localisation près du parc Noordhofpark ajoute une touche de verdure à la vie quotidienne, offrant un espace naturel à explorer en famille ou pour une promenade relaxante. La proximité des infrastructures de transport permet également de rejoindre rapidement le centre-ville ou d’autres quartiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens ou vos escapades du week-end. Ce bien immobilier, proposé au prix de 309 972 €, représente une excellente opportunité d’investissement ou d’acquisition dans un secteur prisé de Roeselare. La résidence est neuve, sans charges supplémentaires pour le moment, et ne dispose pas encore d’un certificat électrique, ce qui est courant dans les constructions récentes en phase finale de certification. Que vous soyez un primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou un investisseur soucieux de valoriser votre patrimoine, cette propriété offre un potentiel considérable. N’attendez plus pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations en contactant notre équipe commerciale. Ce bien unique vous attend pour faire partie d’un quartier dynamique tout en bénéficiant du confort moderne et d’un cadre de vie privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 309 972 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Geïnteresseerd in een duurzaam en kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras en zicht op het groen? Dan moet je in Het Laere zijn. De 4 gebouwen zijn uitgevoerd in een moderne bouwstijl met ritmisch geordende ramen in een bakstenen gevel en grote uitkragende terrassen. Dit geeft het geheel een strakke, maar warme uitstraling.Met een E-peil van 20 scoren de appartementen 30% beter dan de huidige normen. Elk gebouw is aangesloten op het warmtenet. Dit betekent dat het hele project profiteert van goedkope tarieven rechtstreeks aangekocht bij Mirom. Dat is nog niet alles. De verwarming gebeurt op lage temperatuur, met vloerverwarming. Elk appartement geniet van twee individueel toegewezen zonnepanelen en er is regenwaterrecuperatie voorzien voor het spoelen van de toiletten.Het resultaat? Een energiezuinig appartement met aanzienlijk lagere energiekosten!    Wonen in Het Laere combineert het beste van twee werelden. Het is wonen in het hart van de stad én leven in een rustige, groene site. Het Laere bevindt zich op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants. Met de fiets breng je je kinderen in enkele minuten naar de crèche of één van de drie scholen die zich in de buurt bevinden. Dit alles vanuit de groene oase van het Noordhofpark. Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/hetlaere of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op 051 28 03 70.
Prix 225 000 € à 392 655 €
Surface habitable 68 m² à 108 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _3756934

Prix

309 972 €

Surface habitable

91 m²

Surface de la terrasse

16 m²

Étage de l'appartement

0

Réf. vendeur : _3756934

Prix

309 972 €

Surface habitable

91 m²

Surface de la terrasse

16 m²

Étage de l'appartement

0


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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De Living

207 m 43'' 207 m 20'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

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Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

525 m 2' 6'' 612 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

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Go! Mska Roeselare

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236 m 2' 50''

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236 m 2' 50''

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691 m 4' 558 m 7' 558 m 7'

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Supermarchés

Colruyt Roeselare

645 m 5' 1,1 km 1' 40'' 645 m 8' 645 m 8'

Proxy De Munt

607 m 2' 17'' 699 m 1' 607 m 7' 607 m 7'

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Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

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Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,6 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 22'

Transports

Vivre près de Désiré Mergaertstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Az Delta Centrum", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Mska Roeselare" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Living", à 2 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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