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Rez-de-chaussée à vendre, Roeselare RBV96101

Noordhof 11 , 8800 Roeselare
de 309 972 € à 327 893 €
2 Chambre(s) 91 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Prix 327 892 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 91 m²
Nombre de salles de bain 1
Ascenseur Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96101 Réf. vendeur: 3756934 Dernière modification: 29/08/2026
Fait partie d'un projet de constructions neuves

Fait partie d'un projet de constructions neuves

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Geïnteresseerd in een duurzaam en kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras en zicht op het groen? Dan moet je in Het Laere zijn. De 4 gebouwen zijn uitgevoerd in een moderne bouwstijl met ritmisch geordende ramen in een bakstenen gevel en grote uitkragende terrassen. Dit geeft het geheel een strakke, maar warme uitstraling.Met een E-peil van 20 scoren de appartementen 30% beter dan de huidige normen. Elk gebouw is aangesloten op het warmtenet. Dit betekent dat het hele project profiteert van goedkope tarieven rechtstreeks aangekocht bij Mirom. Dat is nog niet alles. De verwarming gebeurt op lage temperatuur, met vloerverwarming. Elk appartement geniet van twee individueel toegewezen zonnepanelen en er is regenwaterrecuperatie voorzien voor het spoelen van de toiletten.Het resultaat? Een energiezuinig appartement met aanzienlijk lagere energiekosten! Wonen in Het Laere combineert het beste van twee werelden. Het is wonen in het hart van de stad én leven in een rustige, groene site. Het Laere bevindt zich op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants. Met de fiets breng je je kinderen in enkele minuten naar de crèche of één van de drie scholen die zich in de buurt bevinden. Dit alles vanuit de groene oase van het Noordhofpark. Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/hetlaere of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op 051 28 03 70.
Prix 225 000 € à 406 104 €
Surface habitable 68 m² à 108 m²
Biens disponibles 6
Afficher l'entiereté du projet

Biens disponibles 6

Surface habitable 91 m²
Surface de la terrasse 16 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 91 m²
Surface de la terrasse 16 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 91 m²
Surface de la terrasse 16 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 91 m²
Surface de la terrasse 16 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 91 m²
Surface de la terrasse 16 m²
Étage de l'appartement 0
Surface habitable 91 m²
Surface de la terrasse 16 m²
Étage de l'appartement 0

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Désiré Mergaertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Az Delta Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Mska Roeselare" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Living" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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