Penthouse à vendre - Roeselare RBV34272

Noordhof 11 8800 Roeselare

391 600 €

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RBV34272
  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce superbe penthouse à vendre situé au cœur de Roeselare, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Niché au troisième étage d’un immeuble moderne, cet appartement lumineux de 108 m² allie confort, modernité et vue dégagée sur la verdure environnante. Avec ses deux chambres spacieuses, une salle de bains élégante et une cuisine équipée, il répond parfaitement aux attentes d’un foyer contemporain cherchant à conjuguer espace et qualité de vie. La pièce principale bénéficie d’un accès direct à un vaste terrasse de 17 m², orientée nord-ouest, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour organiser des moments conviviaux en extérieur. La bâtisse est dotée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les niveaux, et l’appartement étant situé dans une zone résidentielle paisible, à proximité immédiate des commodités, commerces et restaurants. Ce penthouse se situe dans le quartier dynamique de Laere, à distance de marche de toutes les infrastructures essentielles – écoles, crèches et espaces verts – permettant aux familles de profiter d’un environnement sain et pratique. La proximité du Noordhofpark offre un cadre naturel propice aux activités de plein air et à la détente. En dehors de ses qualités intrinsèques, cette résidence bénéficie de la possibilité d’accéder rapidement au centre-ville ainsi qu’aux axes routiers majeurs, facilitant tous vos déplacements. La construction récente garantit une isolation optimale, et le logement étant neuf, il ne nécessite pas de travaux immédiats. Son prix attractif de 391 600 € (taxe comprise) en fait une opportunité rare sur le marché immobilier roeselareois. Pour ceux qui recherchent un bien conçu avec soin, offrant un espace extérieur généreux et une localisation stratégique, cette propriété constitue un choix idéal. Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute demande d’informations complémentaires. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette résidence d’exception. Contactez notre agence pour découvrir cette opportunité unique dans un secteur en plein essor. Ce penthouse est prêt à devenir votre nouveau chez-vous, alliant confort moderne et environnement agréable au cœur de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 391 600 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Geïnteresseerd in een duurzaam en kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras en zicht op het groen? Dan moet je in Het Laere zijn. De 4 gebouwen zijn uitgevoerd in een moderne bouwstijl met ritmisch geordende ramen in een bakstenen gevel en grote uitkragende terrassen. Dit geeft het geheel een strakke, maar warme uitstraling.Met een E-peil van 20 scoren de appartementen 30% beter dan de huidige normen. Elk gebouw is aangesloten op het warmtenet. Dit betekent dat het hele project profiteert van goedkope tarieven rechtstreeks aangekocht bij Mirom. Dat is nog niet alles. De verwarming gebeurt op lage temperatuur, met vloerverwarming. Elk appartement geniet van twee individueel toegewezen zonnepanelen en er is regenwaterrecuperatie voorzien voor het spoelen van de toiletten.Het resultaat? Een energiezuinig appartement met aanzienlijk lagere energiekosten!    Wonen in Het Laere combineert het beste van twee werelden. Het is wonen in het hart van de stad én leven in een rustige, groene site. Het Laere bevindt zich op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants. Met de fiets breng je je kinderen in enkele minuten naar de crèche of één van de drie scholen die zich in de buurt bevinden. Dit alles vanuit de groene oase van het Noordhofpark. Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/hetlaere of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op 051 28 03 70.
Prix 225 000 € à 391 600 €
Surface habitable 68 m² à 108 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _3756986

Prix

391 600 €

Surface habitable

108 m²

Surface de la terrasse

17 m²

Étage de l'appartement

3

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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De Living

207 m 43'' 207 m 20'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

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Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

525 m 2' 6'' 612 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

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Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

525 m 2' 6'' 612 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

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Go! Mska Roeselare

401 m 1' 20'' 401 m 38'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

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4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek

240 m 2' 53''

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

347 m 4'

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

347 m 4'

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1,1 km 5' 1,2 km 1' 46'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

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18,5 km 1º 7' 21,7 km 17' 0 m 0''

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Eva Roeselare 2

738 m 59''

Voitures en libre-service

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476 m 1' 35'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,5 km 18'

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263 m 52'' 263 m 21'' 263 m 3' 263 m 3'

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645 m 5' 1,1 km 1' 40'' 645 m 8' 645 m 8'

Proxy Delhaize De Munt

609 m 2' 17'' 699 m 1' 609 m 7' 609 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,6 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 22'

Villes proches

Vivre près de Désiré Mergaertstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 22 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weststraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Roeselare Noordhof" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Living", une crèche à seulement 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Mska Roeselare", à seulement 5 minutes de marche.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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