Rez-de-chaussée à vendre - Roeselare RBV34273

Noordhof 11 8800 Roeselare

de 378 900 € à 380 366 €

  • 2 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Noordhof 11 8800 Roeselare

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement en rez-de-chaussée dans le centre de Roeselare, offrant un environnement à la fois moderne et pratique. Situé au Noordhof 11, ce bien immobilier, référencé RBV34273, bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un prix attractif de 378 900 €, hors TVA. Cet appartement récent, situé dans un bâtiment à trois niveaux, se distingue par ses 108 m² de surface habitable parfaitement optimisée, comprenant deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La luminosité naturelle inonde l’intérieur grâce à une orientation sud-est, tandis qu’un terrasse de 21 m² vous permet de profiter des beaux jours en toute quiétude. Un ascenseur facilite l’accès à ce logement situé au rez-de-chaussée, offrant également une agréable vue sur un espace vert, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein et convivial. L’emplacement de ce bien dans la dynamique ville de Roeselare constitue un véritable atout. À seulement quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et crèches, la localisation favorise une vie pratique et active. La proximité du parc Noordhof offre un espace naturel propice à la détente et aux activités en plein air, renforçant l’aspect résidentiel et verdoyant de cette zone. La configuration de l’appartement, avec sa terrasse orientée sud-est, permet de profiter pleinement du soleil tout au long de la journée, créant ainsi un espace extérieur idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La présence d’un parking ou d’autres commodités spécifiques n’étant pas mentionnées, il est conseillé de se renseigner pour connaître les options disponibles dans le voisinage. Pour celles et ceux qui recherchent une habitation moderne dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités urbaines, cet appartement représente une occasion unique. La qualité de construction récente garantit une faible consommation énergétique et un confort optimal. La possibilité d’emménager rapidement ou d’adapter le bien à ses besoins personnels confère une flexibilité appréciable, notamment en raison de l’absence de locataires actuels. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe ou à consulter notre site internet pour découvrir tous les détails relatifs à cette offre immobilière à Roeselare. Ce bien est idéal pour les familles ou les investisseurs désireux d’acquérir un logement clé en main dans une ville dynamique et agréable à vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 366 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Geïnteresseerd in een duurzaam en kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras en zicht op het groen? Dan moet je in Het Laere zijn. De 4 gebouwen zijn uitgevoerd in een moderne bouwstijl met ritmisch geordende ramen in een bakstenen gevel en grote uitkragende terrassen. Dit geeft het geheel een strakke, maar warme uitstraling.Met een E-peil van 20 scoren de appartementen 30% beter dan de huidige normen. Elk gebouw is aangesloten op het warmtenet. Dit betekent dat het hele project profiteert van goedkope tarieven rechtstreeks aangekocht bij Mirom. Dat is nog niet alles. De verwarming gebeurt op lage temperatuur, met vloerverwarming. Elk appartement geniet van twee individueel toegewezen zonnepanelen en er is regenwaterrecuperatie voorzien voor het spoelen van de toiletten.Het resultaat? Een energiezuinig appartement met aanzienlijk lagere energiekosten!    Wonen in Het Laere combineert het beste van twee werelden. Het is wonen in het hart van de stad én leven in een rustige, groene site. Het Laere bevindt zich op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants. Met de fiets breng je je kinderen in enkele minuten naar de crèche of één van de drie scholen die zich in de buurt bevinden. Dit alles vanuit de groene oase van het Noordhofpark. Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/hetlaere of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op 051 28 03 70.
Prix 225 000 € à 398 039 €
Surface habitable 68 m² à 108 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _3756983

Prix

380 366 €

Surface habitable

108 m²

Surface de la terrasse

21 m²

Étage de l'appartement

0

Réf. vendeur : _3756983

Prix

380 366 €

Surface habitable

108 m²

Surface de la terrasse

21 m²

Étage de l'appartement

0

Réf. vendeur : _3756983

Prix

378 900 €

Surface habitable

108 m²

Surface de la terrasse

21 m²

Étage de l'appartement

0


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

207 m 43'' 207 m 20'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

525 m 2' 6'' 612 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

525 m 2' 6'' 612 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

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Go! Mska Roeselare

401 m 1' 20'' 401 m 38'' 401 m 5' 401 m 5'

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4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

236 m 2' 50''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

236 m 2' 50''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

346 m 4'

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1,1 km 5' 1,2 km 1' 46'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

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Wevelgem Airport

18,5 km 1º 7' 21,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

738 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

691 m 4' 558 m 7' 558 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Colruyt Roeselare

645 m 5' 1,1 km 1' 40'' 645 m 8' 645 m 8'

Proxy De Munt

607 m 2' 17'' 699 m 1' 607 m 7' 607 m 7'

Aldi Roeselare

628 m 2' 31'' 628 m 57'' 628 m 8' 628 m 8'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,6 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 22'

Transports en commun

Habiter à proximité de Désiré Mergaertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 24 minutes.Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Mska Roeselare", à 5 minutes.Le trajet vers la crèche "De Living" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Az Delta Centrum", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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