Project: 22374-919606, Roeselare 22374-919606

Noordstraat 43 , 8800 Roeselare

225 000 € - 406 104 €

74% verkocht

Matexi West-Vlaanderen

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 225 000 € tot 406 104 € 68 - 108 m² 1 - 2 Slaapkamer(s) 250 unit(s)

Beschrijving

Geïnteresseerd in een duurzaam en kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras en zicht op het groen? Dan moet je in Het Laere zijn. De 4 gebouwen zijn uitgevoerd in een moderne bouwstijl met ritmisch geordende ramen in een bakstenen gevel en grote uitkragende terrassen. Dit geeft het geheel een strakke, maar warme uitstraling.Met een E-peil van 20 scoren de appartementen 30% beter dan de huidige normen. Elk gebouw is aangesloten op het warmtenet. Dit betekent dat het hele project profiteert van goedkope tarieven rechtstreeks aangekocht bij Mirom. Dat is nog niet alles. De verwarming gebeurt op lage temperatuur, met vloerverwarming. Elk appartement geniet van twee individueel toegewezen zonnepanelen en er is regenwaterrecuperatie voorzien voor het spoelen van de toiletten.Het resultaat? Een energiezuinig appartement met aanzienlijk lagere energiekosten! Wonen in Het Laere combineert het beste van twee werelden. Het is wonen in het hart van de stad én leven in een rustige, groene site. Het Laere bevindt zich op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants. Met de fiets breng je je kinderen in enkele minuten naar de crèche of één van de drie scholen die zich in de buurt bevinden. Dit alles vanuit de groene oase van het Noordhofpark. Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/hetlaere of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op Tel 051 28 03 70 .

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

RBV34274 Ref. verkoper: 3756937

vanaf 240 600 € tot 242 459 €

1 Slaapkamer(s) 76 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV34277 Ref. verkoper: 3756927

243 200 €

1 Slaapkamer(s) 80 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV34276 Ref. verkoper: 3756930

vanaf 272 700 € tot 276 124 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV96101 Ref. verkoper: 3756934

vanaf 309 972 € tot 327 893 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV34273 Ref. verkoper: 3756983

vanaf 378 900 € tot 380 366 €

2 Slaapkamer(s) 108 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV34272 Ref. verkoper: 3756986

vanaf 391 600 € tot 406 104 €

2 Slaapkamer(s) 108 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 22374-919606 Laatste aanpassing 07/09/2026

De buurt

Opleiding

De Living Kinderdagverblijven

207 m · 43'' 207 m · 20'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School Kleuterscholen

525 m · 2' 6'' 612 m · 55'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School Basisscholen

525 m · 2' 6'' 612 m · 55'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Go! Mska Roeselare Middelbare scholen

401 m · 1' 20'' 401 m · 38'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

4,8 km · 6'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof Bus

236 m · 2' 50''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

236 m · 2' 50''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

346 m · 4'

Roulers / Roeselare Treinstations

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 46'' 0 m · 0'' 1,1 km · 13'

Wevelgem Airport Luchthavens

18,5 km · 1º 7' 21,7 km · 17' 0 m · 0''

Eva Roeselare 2 Laadstations

738 m · 59''

Cambio - Az Delta Centrum Autodelen

691 m · 4' 558 m · 7' 558 m · 7'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Colruyt Roeselare Winkels

645 m · 5' 1,1 km · 1' 40'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Proxy De Munt

607 m · 2' 17'' 699 m · 1' 607 m · 7' 607 m · 7'

Aldi Roeselare

628 m · 2' 31'' 628 m · 57'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

32 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

30,6 km · 24'

Ieper Open Golf Golfen

20,9 km · 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

39,7 km · 28' 31,3 km · 1º 46'

Moeskroen

30,1 km · 22' 25,7 km · 1º 29'

Kortrijk

24,7 km · 22' 19,3 km · 1º 8'

Toerkonje

34,9 km · 27' 27,1 km · 1º 33'

Robaais

43,8 km · 31' 30,8 km · 1º 45'

Brugge

34,8 km · 28' 32,5 km · 1º 52'

Onderwijs

Wonen bij Désiré Mergaertstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Living" is bereikbaar in 1 minuut.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Mska Roeselare", een middelbare school op slechts 5 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Moeskroen? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kortrijk in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark met een halte op 4 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Roeselare (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy De Munt (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Roeselare (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Roulers / Roeselare" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Az Delta Centrum" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Moet u de snelweg op? De A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 6 minuten.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.