Project: 22374-919606, Roeselare 22374-919606

Noordstraat 43 , 8800 Roeselare

240 600 € - 406 104 €

74% verkocht

Matexi West-Vlaanderen

Bekijk alle zoekertjes

vanaf 240 600 € tot 406 104 € 76 - 108 m² 1 - 2 Slaapkamer(s) 250 unit(s)

Beschrijving

Geïnteresseerd in een duurzaam en kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras en zicht op het groen? Dan moet je in Het Laere zijn. De 4 gebouwen zijn uitgevoerd in een moderne bouwstijl met ritmisch geordende ramen in een bakstenen gevel en grote uitkragende terrassen. Dit geeft het geheel een strakke, maar warme uitstraling.Met een E-peil van 20 scoren de appartementen 30% beter dan de huidige normen. Elk gebouw is aangesloten op het warmtenet. Dit betekent dat het hele project profiteert van goedkope tarieven rechtstreeks aangekocht bij Mirom. Dat is nog niet alles. De verwarming gebeurt op lage temperatuur, met vloerverwarming. Elk appartement geniet van twee individueel toegewezen zonnepanelen en er is regenwaterrecuperatie voorzien voor het spoelen van de toiletten.Het resultaat? Een energiezuinig appartement met aanzienlijk lagere energiekosten! Wonen in Het Laere combineert het beste van twee werelden. Het is wonen in het hart van de stad én leven in een rustige, groene site. Het Laere bevindt zich op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants. Met de fiets breng je je kinderen in enkele minuten naar de crèche of één van de drie scholen die zich in de buurt bevinden. Dit alles vanuit de groene oase van het Noordhofpark. Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/hetlaere of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op Tel 051 28 03 70 .

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Alle panden in dit project

RBV34277 Ref. verkoper: 3756927

243 200 €

1 Slaapkamer(s) 80 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV34276 Ref. verkoper: 3756930

vanaf 272 700 € tot 276 124 €

2 Slaapkamer(s) 92 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV96101 Ref. verkoper: 3756934

vanaf 309 972 € tot 327 893 €

2 Slaapkamer(s) 91 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV34273 Ref. verkoper: 3756983

vanaf 378 900 € tot 380 366 €

2 Slaapkamer(s) 108 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

RBV34272 Ref. verkoper: 3756986

vanaf 391 600 € tot 406 104 €

2 Slaapkamer(s) 108 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Optie

RBV34274 Ref. verkoper: 3756937

vanaf 240 600 € tot 242 459 €

1 Slaapkamer(s) 76 m² Bewoonbare oppervlakte 1 Badkamer(s)

Ref. verkoper: 22374-919606 Laatste aanpassing 03/10/2026

De buurt

Opleiding

De Living Kinderdagverblijven

207 m · 43'' 207 m · 20'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School Kleuterscholen

525 m · 2' 6'' 612 m · 55'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School Basisscholen

525 m · 2' 6'' 612 m · 55'' 525 m · 6' 525 m · 6'

Go! Mska Roeselare Middelbare scholen

401 m · 1' 20'' 401 m · 38'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

4,8 km · 6'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof Bus

236 m · 2' 50''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

236 m · 2' 50''

De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark

346 m · 4'

Roulers / Roeselare Treinstations

1,1 km · 5' 1,2 km · 1' 46'' 0 m · 0'' 1,1 km · 13'

Wevelgem Airport Luchthavens

18,5 km · 1º 7' 21,7 km · 17' 0 m · 0''

Eva Roeselare 2 Laadstations

738 m · 59''

Cambio - Az Delta Centrum Autodelen

691 m · 4' 558 m · 7' 558 m · 7'

Blue-Bike - Roeselare Station Fietsdeelsysteem

1,5 km · 18'

Winkelen

Colruyt Roeselare Winkels

645 m · 5' 1,1 km · 1' 40'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Proxy De Munt

607 m · 2' 17'' 699 m · 1' 607 m · 7' 607 m · 7'

Aldi Roeselare

628 m · 2' 31'' 628 m · 57'' 628 m · 8' 628 m · 8'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

32 km · 23'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musea

30,6 km · 24'

Ieper Open Golf Golfen

20,9 km · 22'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

39,7 km · 28' 31,3 km · 1º 46'

Moeskroen

30,1 km · 22' 25,7 km · 1º 29'

Kortrijk

24,7 km · 22' 19,3 km · 1º 8'

Toerkonje

34,9 km · 27' 27,1 km · 1º 33'

Robaais

43,8 km · 31' 30,8 km · 1º 45'

Brugge

34,8 km · 28' 32,5 km · 1º 52'

Transporten

Zich vestigen nabij Désiré Mergaertstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Az Delta Centrum".

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg ligt op 6 minuten.

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Mska Roeselare" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "De Living" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 2 minuten.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 24 minuten.

Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Wil je golf spelen? U vindt "Ieper Open Golf" op 22 minuten afstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Roeselare (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy De Munt (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Roeselare (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kortrijk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

9,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.