Rez-de-chaussée à vendre - Roeselare RBV34277

Noordhof 13 8800 Roeselare

243 200 €

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RBV34277
  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement de plain-pied à vendre dans la charmante ville de Roeselare, situé au Noordhof 13. Ce bien immobilier neuf, référencé sous RBV34277, propose une surface habitable de 80 m², idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement moderne dans un environnement serein. Avec une chambre à coucher, une salle de bains fonctionnelle et un séjour lumineux, cet appartement allie confort et praticité. Son agencement réfléchi favorise une ambiance chaleureuse et conviviale, renforcée par la présence d’un balcon ou terrasse pour profiter des beaux jours. Son environnement calme et verdoyant, avec un jardin orienté sud-est, offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Roeselare, à proximité immédiate de toutes les installations essentielles. Vous êtes à quelques minutes à pied des commerces, des restaurants et de divers services publics. La proximité des écoles et des crèches facilite la vie quotidienne des familles ou des professionnels avec enfants, tandis que la présence d’un parc à proximité permet de profiter d’un cadre naturel pour des activités de plein air ou des moments de détente en famille. La résidence dispose également d’un ascenseur pour plus de confort, ainsi que d’une architecture moderne qui s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain local. La possibilité d’accéder à un espace extérieur privé constitue un atout supplémentaire pour ceux qui aiment recevoir ou simplement profiter du soleil. Ce bien immobilier est proposé au prix de 243 200 €, charges comprises, sans TVA applicable. La configuration prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre contemporain, avec une orientation agréable permettant d’optimiser l’éclairage naturel. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir des informations complémentaires. C’est une opportunité unique pour investir dans un logement neuf, alliant fonctionnalité, localisation stratégique et environnement verdoyant au cœur de Roeselare. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 243 200 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Geïnteresseerd in een duurzaam en kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras en zicht op het groen? Dan moet je in Het Laere zijn. De 4 gebouwen zijn uitgevoerd in een moderne bouwstijl met ritmisch geordende ramen in een bakstenen gevel en grote uitkragende terrassen. Dit geeft het geheel een strakke, maar warme uitstraling.Met een E-peil van 20 scoren de appartementen 30% beter dan de huidige normen. Elk gebouw is aangesloten op het warmtenet. Dit betekent dat het hele project profiteert van goedkope tarieven rechtstreeks aangekocht bij Mirom. Dat is nog niet alles. De verwarming gebeurt op lage temperatuur, met vloerverwarming. Elk appartement geniet van twee individueel toegewezen zonnepanelen en er is regenwaterrecuperatie voorzien voor het spoelen van de toiletten.Het resultaat? Een energiezuinig appartement met aanzienlijk lagere energiekosten!    Wonen in Het Laere combineert het beste van twee werelden. Het is wonen in het hart van de stad én leven in een rustige, groene site. Het Laere bevindt zich op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants. Met de fiets breng je je kinderen in enkele minuten naar de crèche of één van de drie scholen die zich in de buurt bevinden. Dit alles vanuit de groene oase van het Noordhofpark. Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/hetlaere of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op 051 28 03 70.
Prix 225 000 € à 391 600 €
Surface habitable 68 m² à 108 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _3756927

Prix

243 200 €

Surface habitable

80 m²

Surface de la terrasse

14 m²

Étage de l'appartement

0

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV34277 Réf. vendeur: 3756927 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Living

207 m 43'' 207 m 20'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

525 m 2' 6'' 612 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

525 m 2' 6'' 612 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

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Go! Mska Roeselare

401 m 1' 20'' 401 m 38'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek

240 m 2' 53''

De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene

347 m 4'

De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof

347 m 4'

Gares

Roulers / Roeselare

1,1 km 5' 1,2 km 1' 46'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 7' 21,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

738 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Weststraat

476 m 1' 35'' 476 m 6' 476 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Express Roeselare Noordhof

263 m 52'' 263 m 21'' 263 m 3' 263 m 3'

Colruyt Roeselare

645 m 5' 1,1 km 1' 40'' 645 m 8' 645 m 8'

Proxy Delhaize De Munt

609 m 2' 17'' 699 m 1' 609 m 7' 609 m 7'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,6 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

20,9 km 22'

Transports en commun

Habiter à proximité de Désiré Mergaertstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 2 - Roeselare Station-Wijnendale-Beveren-Kapelhoek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 6 - Roeselare Station-Rumbeke-AZ Delta -Oekene, De Lijn - 5 - Roeselare Station-Nieuw Kerkhof avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Living" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Mska Roeselare" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 23 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Roeselare Noordhof" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weststraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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