Rez-de-chaussée à vendre - Roeselare RBV34277

Noordhof 13 8800 Roeselare

243 200 €

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RBV34277
  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement de plain-pied à vendre dans la charmante ville de Roeselare, situé au Noordhof 13. Ce bien immobilier neuf, référencé sous RBV34277, propose une surface habitable de 80 m², idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement moderne dans un environnement serein. Avec une chambre à coucher, une salle de bains fonctionnelle et un séjour lumineux, cet appartement allie confort et praticité. Son agencement réfléchi favorise une ambiance chaleureuse et conviviale, renforcée par la présence d’un balcon ou terrasse pour profiter des beaux jours. Son environnement calme et verdoyant, avec un jardin orienté sud-est, offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. L’appartement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Roeselare, à proximité immédiate de toutes les installations essentielles. Vous êtes à quelques minutes à pied des commerces, des restaurants et de divers services publics. La proximité des écoles et des crèches facilite la vie quotidienne des familles ou des professionnels avec enfants, tandis que la présence d’un parc à proximité permet de profiter d’un cadre naturel pour des activités de plein air ou des moments de détente en famille. La résidence dispose également d’un ascenseur pour plus de confort, ainsi que d’une architecture moderne qui s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain local. La possibilité d’accéder à un espace extérieur privé constitue un atout supplémentaire pour ceux qui aiment recevoir ou simplement profiter du soleil. Ce bien immobilier est proposé au prix de 243 200 €, charges comprises, sans TVA applicable. La configuration prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre contemporain, avec une orientation agréable permettant d’optimiser l’éclairage naturel. Si vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir des informations complémentaires. C’est une opportunité unique pour investir dans un logement neuf, alliant fonctionnalité, localisation stratégique et environnement verdoyant au cœur de Roeselare. Faites le premier pas vers votre nouveau chez-vous en nous contactant dès aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 243 200 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Geïnteresseerd in een duurzaam en kwalitatief nieuwbouwappartement met een ruim terras en zicht op het groen? Dan moet je in Het Laere zijn. De 4 gebouwen zijn uitgevoerd in een moderne bouwstijl met ritmisch geordende ramen in een bakstenen gevel en grote uitkragende terrassen. Dit geeft het geheel een strakke, maar warme uitstraling.Met een E-peil van 20 scoren de appartementen 30% beter dan de huidige normen. Elk gebouw is aangesloten op het warmtenet. Dit betekent dat het hele project profiteert van goedkope tarieven rechtstreeks aangekocht bij Mirom. Dat is nog niet alles. De verwarming gebeurt op lage temperatuur, met vloerverwarming. Elk appartement geniet van twee individueel toegewezen zonnepanelen en er is regenwaterrecuperatie voorzien voor het spoelen van de toiletten.Het resultaat? Een energiezuinig appartement met aanzienlijk lagere energiekosten!    Wonen in Het Laere combineert het beste van twee werelden. Het is wonen in het hart van de stad én leven in een rustige, groene site. Het Laere bevindt zich op wandelafstand van alle dagelijkse voorzieningen, winkels en restaurants. Met de fiets breng je je kinderen in enkele minuten naar de crèche of één van de drie scholen die zich in de buurt bevinden. Dit alles vanuit de groene oase van het Noordhofpark. Interesse of vragen? Meer info op matexi.be/hetlaere of contacteer vrijblijvend onze sales consultant op 051 28 03 70.
Prix 225 000 € à 398 039 €
Surface habitable 68 m² à 108 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : _3756927

Prix

243 200 €

Surface habitable

80 m²

Surface de la terrasse

14 m²

Étage de l'appartement

0

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

80 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV34277 Réf. vendeur: 3756927 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Living

207 m 43'' 207 m 20'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

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Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

525 m 2' 6'' 612 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

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Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

525 m 2' 6'' 612 m 55'' 525 m 6' 525 m 6'

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236 m 2' 50''

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236 m 2' 50''

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Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

691 m 4' 558 m 7' 558 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,5 km 18'

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Colruyt Roeselare

645 m 5' 1,1 km 1' 40'' 645 m 8' 645 m 8'

Proxy De Munt

607 m 2' 17'' 699 m 1' 607 m 7' 607 m 7'

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Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

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Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

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Golfs

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Éducation

Vivre près de Désiré Mergaertstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "De Living" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" est à 5 minutes à pied.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Az Delta Centrum" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 17 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 24 minutes.À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Roeselare" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof, De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 31 - Roeselare - Schiervelde - Westrozebeke - Langemark avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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