Appartement à vendre avec 3 façades - Roeselare

Appartement prêt à emménager situé au 3ème étage comprenant : séjour (sol en pierre naturelle) - salon avec cuisine ouverte équipée attenante, hall de nuit, salle de bains avec toilettes et 2 chambres.Atouts ?+ Matériaux de qualité ;+ Double vitrage en aluminium ;+ Loué depuis 2018 ;+ Ascenseur présent. En savoir plus ?

Situé à Roeselare, cet appartement à vendre se distingue par son agencement spacieux et ses prestations de qualité dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate de la Grande Place. Proposé au prix de 279 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface habitable de 108 m², offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Construit en 2012, il se trouve au premier étage d’un immeuble de petite taille, accessible par un ascenseur adapté pour personnes à mobilité réduite, garantissant ainsi un confort optimal. L’appartement comprend deux chambres bien dimensionnées, une salle de bain entièrement carrelée avec douche et double lavabo, ainsi qu’un espace buanderie pratique. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dotée de nombreux rangements, s’ouvrant sur un des deux terrasses, tandis que le séjour lumineux donne accès à un second espace extérieur, offrant ainsi un agréable lien entre intérieur et extérieur. Ce bien est également complété par une vaste entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités, soulignant la fonctionnalité soignée de la distribution des pièces. Une cave commune pour les vélos est disponible et la présence d’un grand garage de 30 m² avec porte sectionnelle représente un atout majeur inclus dans le prix de vente. L’ensemble est chauffé au gaz avec double vitrage assurant une bonne performance énergétique, attestée par un certificat PEB B avec 138 kWh/m²/an. Le logement est vendu avec les stores sur mesure et l’éclairage compris, ajoutant une valeur supplémentaire à cette offre. L’immeuble offre aussi une citerne d’eau de pluie, démontrant une attention particulière à l’efficacité énergétique et à la gestion durable des ressources. Implanté dans une zone résidentielle urbaine reconnue pour sa tranquillité, cet appartement combine les avantages d’une situation centrale à Roeselare avec le calme d’un cadre de vie paisible. Sa proximité avec le centre-ville facilite l’accès aux commerces, services et activités culturelles tout en bénéficiant d’un cadre privé et sécurisé. Ce bien représente une opportunité idéale pour toute personne souhaitant allier qualité de vie, accessibilité et économie d’énergie. Nous vous invitons à contacter directement le propriétaire pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, sans intermédiaire immobilier, afin de saisir cette belle opportunité dans un marché dynamique. En savoir plus ?

Situé dans la ville de Roeselare, cet appartement à vendre vous propose une surface habitable de 91 m² dans une résidence à taille humaine datant de 1972. Ce bien immobilier de qualité encore à rénover comprend un hall d’entrée avec un toilette séparé, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’une cuisine indépendante. La pièce de vie lumineuse accueille un espace salon et salle à manger ouvert donnant directement accès à une terrasse couverte, offrant un espace extérieur agréable pour vos moments de détente. Un garage privatif complète ce bien, apportant un confort supplémentaire en matière de stationnement. Le chauffage est au gaz et l’appartement est équipé de double vitrage garantissant une bonne isolation thermique. La localisation centrale de ce bien sur la Rumbeeksesteenweg 310, au premier étage d’un immeuble exposé sur trois façades, assure une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant votre quotidien. La résidence bénéficie d’un bon rendement énergétique avec un label EPC B et un indice de consommation énergétique primaire de 123 kWh/m²/an, ce qui témoigne de performances correctes même s’il nécessite quelques travaux de rénovation pour optimiser son confort et sa modernité. De plus, la possibilité d’acquérir un garage supplémentaire pour un montant de 25 000 € est un atout certain pour les futurs acquéreurs souhaitant plus d’espace de stationnement ou de stockage. Proposé au prix de 149 000 €, cet appartement constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement que pour une occupation personnelle. Sa configuration fonctionnelle, son emplacement stratégique dans un quartier résidentiel à Roeselare et ses possibilités d’aménagements sont autant d’éléments à considérer. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence professionnelle afin d’obtenir un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een 100% instapklaar appartement in het centrum van Roeselare, met een sterk investeringspotentieel of als ideale eigen woonst? Dan is dit volledig gerenoveerde appartement zeker het bekijken waard! U wordt verwelkomd via een inkomhal die toegang geeft tot een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en toegang tot het aanpalende terras. De volledig vernieuwde keuken is praktisch ingericht en uitgerust met moderne toestellen. Verder beschikt het appartement over een nieuwe badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine, een afzonderlijk toilet en twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede terras. Momenteel verhuurd aan €685/maand, wat een brutorendement van 5% oplevert – ideaal als investering. Bovendien kan dit appartement ook aangekocht worden als eigen woning aan het verlaagde tarief van 2% registratierechten. Een unieke kans om te wonen of te investeren in een energiezuinig en comfortabel appartement midden in Roeselare. TROEVEN: ✔ Volledig gerenoveerd en 100% instapklaar ✔ Kelder inbegrepen ✔ Elektriciteit 100% conform + gas CV ✔ Nieuwe ramen ✔ Centrale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en voorzieningen En savoir plus ?