Appartement à vendre, Roeselare RBW85554

Rumbeeksesteenweg 310 3, 8800 Roeselare

149 000 €

2 Chambre(s) 91 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Découvrez cet appartement à vendre situé au premier étage d’une résidence intimiste au 310 Rumbeeksesteenweg à Roeselare, proposé au prix de 149 000 €. Offrant une surface habitable de 91 m², ce bien immobilier se compose de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La cuisine indépendante et le lumineux séjour avec coin salle à manger s’enchaînent harmonieusement, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Un agréable terrasse couverte prolonge cet espace, accompagnée d’un local de rangement extérieur pratique. De plus, un garage privé complète ce bien, un atout rare dans ce secteur. L’appartement, construit en 1972, est à rénover, ce qui vous permettra de personnaliser votre futur logement selon vos goûts et besoins. Le système de chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage, garantissant un confort thermique optimal. Avec un certificat PEB de classe B (123 kWh/m²/an), la consommation énergétique reste modérée. La résidence compte trois façades, apportant une belle luminosité et une bonne ventilation naturelle aux pièces principales. Notons toutefois que le certificat pour l’installation électrique n’est pas conforme, un point à considérer lors de votre visite. Implanté dans une zone résidentielle urbaine, cet appartement bénéficie d’une localisation centrale à Roeselare, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien représente une excellente opportunité aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 149 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 91 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 123 kWh/m²/an

Référence PEB 20260413-0003832393-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW85554 Réf. vendeur: 4442032 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Dushi Crèches

408 m · 1' 21'' 408 m · 32'' 408 m · 5' 408 m · 5'

Go! Basisschool Luma Rumbeke Écoles maternelles

861 m · 2' 52'' 861 m · 1' 8'' 861 m · 10' 861 m · 10'

Vrije Lagere School Arkorum 09 - Sint-Jozef Écoles primaires

351 m · 1' 10'' 351 m · 31'' 351 m · 4' 351 m · 4'

V.T.I. Eerste Graad Écoles secondaires

1,8 km · 9' 1,9 km · 3' 1,2 km · 13' 1,6 km · 19'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3,1 km · 3'

1 - Deceuninck - Oekene Bus

136 m · 1' 38''

542 - Roeselare - Menen

136 m · 1' 38''

11 - Roeselare - Waregem

136 m · 1' 38''

Roeselare / Roulers Gares

1,7 km · 6' 2 km · 3' 1,5 km · 10' 1,7 km · 21'

Wevelgem Airport Aéroports

16,3 km · 59' 18,7 km · 14' 14,1 km · 1º 34'

Eva Roeselare 1 Bornes de recharge

1,7 km · 2' 42''

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

1,1 km · 4' 1,1 km · 7' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

1,8 km · 21'

Magasins

Colruyt Rumbeke Supermarchés

742 m · 2' 28'' 742 m · 59'' 735 m · 9' 742 m · 9'

Lidl Roeselare

864 m · 2' 56'' 864 m · 1' 9'' 774 m · 10' 864 m · 10'

Carrefour Market Rumbeke

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 24'' 1,1 km · 6' 1,2 km · 14'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

29 km · 20'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

27,6 km · 21'

Ieper Open Golf Golfs

21,6 km · 23'

Villes proches

Wattrelos

36,6 km · 25' 29,7 km · 1º 41'

Mouscron

27 km · 20' 23,8 km · 1º 22'

Courtrai

21,7 km · 19' 16,9 km · 0º 60'

Tourcoing

31,9 km · 24' 26,4 km · 1º 30'

Roubaix

40,7 km · 29' 30,1 km · 1º 41'

Bruges

35,9 km · 26' 33,7 km · 2º 1'

Magasins

Vivre près de Rumbeeksesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Rumbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 19 minutes en voiture. Tourcoing reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool Luma Rumbeke" (école maternelle) se trouve à 10 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Lagere School Arkorum 09 - Sint-Jozef", à seulement 4 minutes de marche.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "V.T.I. Eerste Graad" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Dushi", à 5 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 11 - Roeselare - Waregem, 542 - Roeselare - Menen, 1 - Deceuninck - Oekene avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 14 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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