Interessant, pand, momenteel bekend als handelshuis, met mogelijkheden om omgevormd te worden tot ruime woning!INDELING:Gelijkvloers:Inkomhal - woonkamer/vergaderruimte - ingerichte keuken - 3 burelen / (Kunnen ook gebruikt worden als slaapkamers) - wachtkamer/polyvalente ruimte - toiletten - stadsterras.Eerste verdieping:Hal - ruime kamer (Kan eventueel opgedeeld worden in een 2 a 3-tal kamers).Tweede verdieping:Zolder.Opmerkingen:- Mogelijkheid tot aankopen van zeer RUIME garage (4-tal wagens mogelijk)/uitgevend op zijstraat.- Gelegen recht tegenover het stadspark met bijhorend speelplein.Interessant pand met mogelijkheden. Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse: ### En savoir plus ?
Maison à vendre - moins de 250000 euros - Roeselare
Cette charmante résidence située à Roeselare, sur la Groenestraat 227, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse au cœur de la ville. La propriété comprend une surface habitable de 149 m², répartie sur plusieurs niveaux. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à un espace bureau, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie pratique complète ce niveau, assurant tout le confort nécessaire. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres à coucher, offrant un espace suffisant pour une famille ou des invités. Un grenier spacieux est également accessible, offrant un potentiel de stockage supplémentaire ou même d'aménagement. Le jardin à l'arrière est un atout majeur, avec un accès direct à une autre rue, facilitant les déplacements et les sorties. En termes d'efficacité énergétique, la résidence est équipée de fenêtres à double vitrage et affiche un EPC label D avec une consommation énergétique spécifique de 347 kWh/m²/an. Non située dans une zone inondable, cette maison assure tranquillité et sécurité. Actuellement louée, elle représente également une belle opportunité d'investissement immobilier dans la région dynamique de Roeselare. En savoir plus ?
Bent u op zoek naar een betaalbare woning met een uitstekende ligging, een gunstig EPC en onmiddellijk wooncomfort? Dan is deze charmante rijwoning met beschermde gevel absoluut een bezoek waard. De woning bevindt zich op een bijzonder aantrekkelijke locatie, op slechts 300 meter wandelafstand van het station en op amper 80 meter van het nieuwe Moermanpark. Hierdoor geniet u van een groene en aangename leefomgeving zonder het onderhoud van een eigen tuin. Winkels, horeca, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien op wandelafstand. De woning werd recent grotendeels opgefrist en verkeert in goede staat. Ze beschikt over recente ramen met dubbele beglazing, een warmtepomp, conforme elektriciteit en een gunstig EPC B label. Dit vertaalt zich niet alleen in een aangenaam wooncomfort, maar ook in lagere energiekosten en een toekomstgerichte investering. Voor starters biedt deze woning een uitstekende kans om eigenaar te worden op een zeer goede locatie. Daarnaast biedt de zolder nog interessante uitbreidingsmogelijkheden en kan deze, mits de nodige werken, worden ingericht als een volwaardige extra slaapkamer. Ook voor investeerders vormt dit pand een interessante opportuniteit. De woning is momenteel verhuurd aan €695 per maand en combineert een stabiel huurrendement met potentieel voor verdere waardestijging. Dankzij de centrale ligging nabij station, stadscentrum en het Moermanpark , spreekt het pand een brede doelgroep aan. De opgenomen sfeerbeelden en inrichtingsvoorstellen dienen uitsluitend ter illustratie en geven een indruk van de mogelijkheden van de ruimtes. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. En savoir plus ?
Uniek gelegen woning in het centrum van Roeselare bestaande uit een lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, ruime keuken, koer/stadstuin en een garage met zolderruimte. Op de 1 ste verdieping is een grote slaapkamer, ruime overloop met mogelijkheid tot het inrichten van de badkamer en een vaste trap naar de grote zolderruimte die kan ingericht worden met 2 slaapkamers. Deze hoekwoning is op een steenworp van de Grote Markt en biedt tal van mogelijkheden. Extra troeven: Unieke locatie Voorzien van dubbele beglazing (PVC) Grote droge kelder Hoekwoning met uitweg via garage + zijpoortje Op wandelafstand van scholen, allerlei winkels, het station en de grote markt van Roeselare Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 11 Arme-Klarenstraat, dans la charmante ville de Roeselare. Proposée au prix de 249 000 €, cette maison allie parfaitement confort, charme et fonctionnalité. Construite en 1899, cette propriété a été entièrement rénovée en 2012, ce qui en fait un bien immobilier clé sur porte, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux supplémentaires. La rénovation inclut la cuisine, la salle de bains, les fenêtres, l’électricité et l’isolation du toit, garantissant ainsi une habitation moderne, économe en énergie et confortable tout au long de l’année. La maison bénéficie d’une surface habitable spacieuse, comprenant trois chambres à coucher offrant suffisamment d’espace pour toute la famille, ainsi que deux toilettes et une salle de bains équipée pour répondre aux besoins quotidiens avec aisance. La distribution intérieure est pratique et agréable, mettant en valeur des pièces lumineuses et bien aménagées qui invitent à la détente ou à la convivialité. Située dans un quartier historique où le passé rencontre la modernité, cette propriété bénéficie d’un environnement idéal pour une vie résidentielle dynamique. La charmante cour intérieure, offrant une vue unique et apaisante sur la Sint-Michielskerk, confère à ce bien un cachet particulier et une atmosphère chaleureuse. La présence d’un garage spacieux constitue un avantage considérable dans cette zone centrale, facilitant le stationnement et la sécurité pour votre véhicule. La localisation stratégique permet de profiter d’un accès facile aux commerces, écoles, restaurants et transports en commun, tous accessibles à pied. La proximité des commodités assure un mode de vie pratique et agréable dans une région riche en histoire et en authenticité. Pour découvrir cette maison exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Home Hunters par email à ### ou par téléphone au ### Ce bien représente une opportunité rare de posséder une résidence élégante dans un environnement dynamique et authentique à Roeselare. En savoir plus ?
Située au cœur de Roeselare, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans une localisation stratégique et pratique. Son prix attractif de 125 000 € en fait une option abordable pour un large éventail d’acheteurs concentrés sur le rapport qualité-prix. La propriété, construite en 1899, offre une surface habitable de 101 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec trois chambres à coucher, ce qui est idéal pour une famille ou pour ceux désirant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d’une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ainsi qu’à une cuisine fonctionnelle, parfaite pour préparer des repas conviviaux. La salle de bain comprend une douche et un sanitaire, complétant ainsi l’espace dédié aux besoins quotidiens. Un atout majeur réside dans la récente rénovation du toit, entièrement isolé en 2022-2023, assurant une meilleure efficacité énergétique et un confort accru tout au long de l’année. La double vitrage assure également une excellente isolation phonique et thermique, réduisant les coûts de chauffage dans un environnement où le gaz est utilisé comme source principale de chauffage. L’étage supérieur offre deux chambres confortables, avec une possibilité d’accéder à une troisième chambre via un escalier fixe, permettant ainsi d’optimiser l’espace selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. La maison comporte deux façades et est située sur un terrain de 51 m², bénéficiant d’un emplacement central à proximité immédiate de nombreux services essentiels tels que le supermarché Colruyt, le parc Geitepark, ainsi que la rue commerçante animée et plusieurs voies de communication facilitant la mobilité vers toutes les destinations de la région. La proximité du parc urbain constitue un grand avantage pour les amateurs d’espaces verts ou pour profiter d’activités de plein air. Ce bien immobilier se distingue également par ses faibles charges et son excellent indice de performance énergétique (EPC), attestant de sa conformité aux normes modernes tout en offrant un potentiel de développement ou d’amélioration selon les préférences de l’acquéreur. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié facilite la concrétisation rapide du projet d’achat. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette maison attractive au cœur de Roeselare, un emplacement qui allie praticité, confort et potentiel d’investissement. En savoir plus ?
Maison prête à emménager comprenant : hall d'entrée, séjour - salon avec cuisine attenante et coin repas, couloir, toilettes et chambre. Cave.À l'étage : couloir, 2 chambres spacieuses et un grand grenier.Débarras avec buanderie et véranda.Cour avec terrasse et remise.Garage avec sortie.Les atouts ?+ Maison bien entretenue ;+ Situation centrale à proximité des commerces ;+ Parking et garage ;+ Diverses possibilités ;+ Toiture isolée, double vitrage ;+ Chauffage central au gaz. En savoir plus ?
Découvrez cette résidence à vendre à Rumbeke, une opportunité unique pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort et localisation privilégiée. Située au Joe Englishstraat 18, cette maison semi-ouverte repose sur un terrain généreux de 443 m², offrant un cadre de vie calme et privé dans une rue résidentielle en impasse. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique à proximité de l’E403, de Roeselare, ainsi que du centre d’Izegem, accessibles à pied depuis le cœur du village de Rumbeke. La propriété, construite en 1970, se distingue par sa simplicité d’aménagement de plain-pied, idéal pour une famille ou pour une personne recherchant une habitation sans travaux à prévoir. L’intérieur spacieux d’environ 98 m² comprend deux chambres confortables, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle avec un espace bureau attenant, donnant tous deux sur la jardin privé. Le séjour, doté d’un élément cheminée ou insert encastré, confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La disposition en rez-de-chaussée facilite la circulation et l’accès aux différentes pièces, tandis que de nombreux espaces de rangement sont disponibles dans la buanderie ou dans le double garage attenant. La maison bénéficie également d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, assurant confort et économies d’énergie. À l’extérieur, la propriété offre un cadre agréable grâce à un jardin bien délimité par des haies, garantissant intimité et tranquillité. La partie arrière dispose en outre d’un bâtiment annexe avec un espace de travail de 15 m² et d’un garage pouvant accueillir deux véhicules. La proximité immédiate des axes routiers permet de rejoindre rapidement Roeselare ou Izegem, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement stratégique, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat sans nécessité de rénovation. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?
Située au cœur de Roeselare, cette spacieuse maison familiale représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier authentique alliant confort, potentiel de rénovation et emplacement central. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette résidence propose une surface habitable généreuse de 139 m², répartie sur trois niveaux, et se trouve sur un terrain de 256 m². Construite en 1935, cette maison a été partiellement rénovée en 2010, période durant laquelle les fenêtres, la cuisine, la salle de bains et la façade ont été modernisées pour garantir une meilleure efficacité énergétique et une esthétique contemporaine. La propriété est actuellement non louée, prête à accueillir de nouveaux occupants ou à faire l’objet d’aménagements selon vos préférences. L’intérieur de cette maison offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec une entrée menant à une pièce de vie conviviale comprenant un coin salon et un espace repas, agrémenté d’une cheminée à gaz qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée (réaménagée en 2010) comprend un gazinière, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle, permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et moderne. La salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo avec meubles et d’un WC séparé se trouve au rez-de-chaussée, complétant ainsi les commodités modernes de la maison. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et un second WC. La mansarde accessible via un escalier fixe offre une surface supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. L’extérieur constitue l’un des grands atouts de cette propriété : une grande jardin orienté plein sud, entièrement clôturé, couvre 170 m² et invite à la détente ou aux activités en famille. La variété des terrasses permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que deux abris de jardin offrent un espace de stockage idéal pour le matériel de jardin ou les vélos. La localisation centrale garantit un accès facile aux commerces tels que boulangerie, boucherie, écoles et transports en commun, rendant cette maison parfaitement adaptée à une vie quotidienne pratique et agréable. Avec sa structure solide, ses possibilités d’aménagement et son emplacement stratégique, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à Roeselare. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager cette charmante maison comme votre futur chez-vous. En savoir plus ?
- Maison semi-ouverte avec bonne accessibilité - Emplacement excellent à Roeselare : Beversesteenweg 520 - Espace de vie très spacieux et confortable avec poêle à bois - Chauffage central au mazout (citerne conforme enterrée dans le jardin) - Cuisine équipée avec salle à manger - Jardin orienté au sud avec grande terrasse et dépendance - 3 chambres à coucher complètes - Salle de bain avec douche-baignoire, meuble-lavabo et toilettes - Grenier - Citerne d'eau de pluie - PEB : 762 kWh/m²/an, étiquette F, UC : 2731868 Offre à partir de 235.000 €. Ce prix est un prix de départ. Chaque offre est soumise à l'approbation du vendeur, qui est libre d'accepter ou de refuser l'offre. En savoir plus ?
Dans le lotissement calme et familial Het Heldenkwartier, à la frontière entre Roulers (Roeselare) et Hooglede, Hectaar réalise 4 maisons empilées modernes. Elles allient une architecture contemporaine à un environnement convivial pour les familles et une excellente accessibilité. De plus, écoles, hôpitaux, commerces et loisirs se trouvent à portée de main — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.Vous pouvez choisir entre une maison empilée de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse agréable.Ces maisons empilées garantissent non seulement un logement confortable et de qualité, mais représentent également un investissement intelligent. Grâce à leur situation dans un quartier en plein développement, à la forte demande sur le marché locatif local et à une construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.Atouts supplémentaires : Chauffage durable et sans souci via le réseau de chaleur Chauffage au sol Citerne d’eau de pluie de 5 000 L — raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur (si applicable) Place de parking privée incluse Livraison prévue en août 2026.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sur place. En savoir plus ?
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Charmante en instapklare stadswoning te koop in het hart van Roeselare, gelegen aan de Motestraat 28. Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, mede dankzij de ligging op amper twee minuten wandelen van de iconische Grote Markt. Met een prijs van €159.000 biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen betaalbaarheid en potentieel rendement, vooral gezien het feit dat het momenteel verhuurd is via een lopend huurcontract dat stabiliteit en vaste inkomsten garandeert. Dit maakt het niet alleen een ideaal woonhuis, maar ook een slimme investering voor wie op zoek is naar een betrouwbare bron van huurinkomsten in een bruisend stadscentrum. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of het creëren van extra kamers of hobbyruimtes. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 95 m², wat voldoende leefruimte biedt voor gezinnen of investeerders die willen verhuren. De gezellige stadstuin en het terras geven een aangename buitenruimte in het midden van het stadscentrum, perfect voor ontspanning of ontvangen van gasten. De woning is voorzien van een moderne centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Het EPC-score van D (313 kWh/m²/jr) onderstreept dat de woning conform is met de energieprestatieregelgeving, terwijl het elektrische certificaat eveneens aanwezig is, wat de aankoop extra geruststellend maakt. De ligging aan de Motestraat biedt talrijke voordelen: nabij winkels, horecazaken en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het vastgoed bevindt zich in een residentieel woongebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat bijkomende geruststelling biedt voor beleggers en bewoners. Het huurcontract is opzegbaar vanaf november 2028 of na elke periode van drie jaar, met een maandelijkse huur van €600, wat een aantrekkelijk rendement mogelijk maakt. Dit is dus een buitenkans om te investeren in een toplocatie met gegarandeerde inkomsten en toekomstperspectieven. Neem contact op via het nummer ### of stuur een mail naar ### om uw afspraak te plannen en deze unieke investering te ontdekken in het bruisende centrum van Roeselare. En savoir plus ?
Également près de Roeselare (8800) + Localités
- Maison spacieuse et prête à emménager au centre de Wervik : rue des Colombes 36 - Espaces de vie étonnamment spacieux (rez-de-chaussée entièrement rénové) - Cuisine ouverte avec espace repas supplémentaire - Débarras/buanderie pratique - 3 chambres au premier étage - Salle de bains avec double lavabo et baignoire-douche - Grande chambre avec dressing au grenier - Excellent certificat PEB : étiquette B, 189 kWh/m²/an (UC : 3599300) - Électricité conforme - Ventilation : type de système C - Prix indicatif : 225 000 € - Option de location d'un garage attenant : 45 €/mois En savoir plus ?
Via de inkomhal betreedt u deze verzorgde woning met een aangename leefruimte, ingedeeld in een gezellige zit- en eethoek. De aansluitende, ruime keuken biedt voldoende plaats en functionaliteit voor dagelijks comfort. De badkamer is voorzien van een douche, lavabo en toilet. Daarnaast is er een grote berging met geïntegreerde wasplaats, wat zorgt voor extra praktisch gemak. De woning beschikt over een koertje en een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Een vaste trap leidt naar de ruime, geïsoleerde zolder, die tal van mogelijkheden biedt en perfect kan worden ingericht als extra kamer, bureau of hobbyruimte. Een ideale gezinswoning met veel ruimte en interessant uitbreidingspotentieel. Extra troeven zonnepanelen dubbele beglazing rolluiken nieuw dak regenput en waterverzachter ruime zolder met potentieel rustige ligging in doodlopende straat nabij winkels, scholen, station Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses. Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?
Maison sur un terrain de 825 m² avec garage et hangar. Maison à rénover sur un terrain de 825 m² avec une façade de 15 mètres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour invités, un salon spacieux, une cuisine, une salle de bains et une véranda donnant sur le grand jardin. Au premier étage, l'espace est suffisant pour aménager 4 chambres. De plus, la maison dispose d'un garage et d'un hangar, idéal pour les bricoleurs ou les indépendants. Grâce à sa superficie généreuse et à son agencement pratique, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour l'aménager selon vos goûts et vos envies. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un projet de rénovation à fort potentiel! Obligation de rénovation applicable. En savoir plus ?
Située au cœur de Wervik, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou futurs propriétaires en quête d’un projet de rénovation avec un fort potentiel. Implantée à l’adresse Koestraat 4, cette maison offre un cadre de vie authentique dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate de la pittoresque Leie. Avec un prix fixé à 235 000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques séduisantes, notamment une surface habitable de 145 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant cinq chambres spacieuses, une salle de bain et deux toilettes. La maison dispose également d'une cave pratique pour le stockage, ainsi que d’un jardin ou espace extérieur non spécifié mais accessible via la maison. L’intérieur de la résidence dégage un charme certain, avec des éléments qui évoquent le caractère d’un ancien manoir, notamment des hauts plafonds et une disposition élégante. La cuisine et la véranda, situées en proximité, sont baignées de lumière naturelle grâce à leurs grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur l’extérieur et créant une connexion harmonieuse entre l’intérieur et le jardin. La propriété dispose d’un garage spacieux d’environ 40 m², idéal pour accueillir plusieurs véhicules ou aménager un espace de travail ou un atelier selon les besoins du futur propriétaire. Bien que la maison soit à rénover, cela représente une formidable base pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat selon leurs goûts et leurs exigences, tout en conservant son authenticité et son cachet. L’emplacement stratégique de cette propriété au centre de Wervik confère à la résidence un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement paisible et résidentiel. La présence d’un droit de préemption ajoute une dimension supplémentaire pour les acheteurs sérieux, tandis que la classification en zone résidentielle assure une compatibilité avec divers projets de transformation ou d’amélioration. La maison étant disponible immédiatement après signature de l’acte, c’est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier chargé d’histoire et de potentiel dans une région dynamique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété unique et ses possibilités d’aménagement selon vos envies et votre vision architecturale. En savoir plus ?
Charmante maison de 4 chambres à vendre dans le centre de Wervik, près de la Lys. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée, un salon confortable, une cuisine, une salle de bains, des toilettes séparées, une cave, une terrasse et un agréable jardin urbain. Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher spacieuses, dont une avec un dressing supplémentaire. Le deuxième étage offre une quatrième chambre à coucher qui peut être aménagée selon vos goûts. Parmi les atouts supplémentaires, citons le bon PEB, l'installation électrique conforme et la situation centrale à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une maison familiale idéale avec beaucoup de potentiel, très bien située! En savoir plus ?
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