Maison à vendre - moins de 250000 euros - Roeselare

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Roeselare, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant confort et localisation stratégique. Située au 133 Gitsestraat, cette maison est proposée à un prix attractif de 155 000 €, un investissement judicieux pour les primo-accédants, jeunes familles ou investisseurs souhaitant acquérir une propriété clé en main dans une zone dynamique. Le bien, construit en 1930, propose une surface habitable de 128 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. La distribution intérieure offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir toute la famille ou pour aménager selon vos besoins personnels. Cette maison se distingue par sa disposition pratique et ses équipements fonctionnels. En entrant, vous serez accueilli par une pièce principale qui s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, dispose de suffisamment d’espace de rangement, permettant une préparation culinaire sans contraintes. Au rez-de-chaussée, une buanderie ou zone de stockage vient compléter le confort quotidien, tandis qu’une salle de bain avec baignoire assure un espace dédié à la détente. Sur le premier étage, deux chambres spacieuses offrent des espaces privés agréables, tandis que la seconde étage, aménagée en une chambre ou espace polyvalent comme un bureau ou un hobbyroom, maximise l’utilisation du volume disponible. L’extérieur constitue également un atout précieux : un terrain de 97 m² avec une orientation ouest vous permet de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La façade double et la profondeur du terrain de 23 mètres offrent suffisamment d’espace pour aménager un petit jardin ou un espace de détente extérieur. La maison bénéficie d’un accès facile aux commodités, notamment les commerces, écoles et transports en commun, qui sont tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité des axes routiers principaux facilite également vos déplacements vers la ring ou d’autres destinations importantes. La disponibilité immédiate de cette propriété en fait une opportunité à ne pas manquer; n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Roeselare. En savoir plus ?

Dans le lotissement calme et familial Het Heldenkwartier, à la frontière entre Roulers (Roeselare) et Hooglede, Hectaar réalise 4 maisons empilées modernes. Elles allient une architecture contemporaine à un environnement convivial pour les familles et une excellente accessibilité. De plus, écoles, hôpitaux, commerces et loisirs se trouvent à portée de main — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.Vous pouvez choisir entre une maison empilée de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse agréable.Ces maisons empilées garantissent non seulement un logement confortable et de qualité, mais représentent également un investissement intelligent. Grâce à leur situation dans un quartier en plein développement, à la forte demande sur le marché locatif local et à une construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.Atouts supplémentaires : Chauffage durable et sans souci via le réseau de chaleur Chauffage au sol Citerne d’eau de pluie de 5 000 L — raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur (si applicable) Place de parking privée incluse Livraison prévue en août 2026.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sur place. En savoir plus ?

Dans le lotissement calme et familial Het Heldenkwartier, à la frontière entre Roulers (Roeselare) et Hooglede, Hectaar réalise 4 maisons empilées modernes. Elles allient une architecture contemporaine à un environnement convivial pour les familles et une excellente accessibilité. De plus, écoles, hôpitaux, commerces et loisirs se trouvent à portée de main — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.Vous pouvez choisir entre une maison empilée de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse agréable.Ces maisons empilées garantissent non seulement un logement confortable et de qualité, mais représentent également un investissement intelligent. Grâce à leur situation dans un quartier en plein développement, à la forte demande sur le marché locatif local et à une construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.Atouts supplémentaires : Chauffage durable et sans souci via le réseau de chaleur Chauffage au sol Citerne d’eau de pluie de 5 000 L — raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur (si applicable) Place de parking privée incluse Livraison prévue en août 2026.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sur place. En savoir plus ?

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Dans le lotissement calme et familial Het Heldenkwartier, à la frontière entre Roulers (Roeselare) et Hooglede, Hectaar réalise 4 maisons empilées modernes. Elles allient une architecture contemporaine à un environnement convivial pour les familles et une excellente accessibilité. De plus, écoles, hôpitaux, commerces et loisirs se trouvent à portée de main — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.Vous pouvez choisir entre une maison empilée de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse agréable.Ces maisons empilées garantissent non seulement un logement confortable et de qualité, mais représentent également un investissement intelligent. Grâce à leur situation dans un quartier en plein développement, à la forte demande sur le marché locatif local et à une construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.Atouts supplémentaires : Chauffage durable et sans souci via le réseau de chaleur Chauffage au sol Citerne d’eau de pluie de 5 000 L — raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur (si applicable) Place de parking privée incluse Livraison prévue en août 2026.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sur place. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Roeselare, une opportunité idéale pour les familles ou investisseurs en quête d’un bien immobilier authentique et bien situé. Située au cœur de Roeselare, cette maison de 139 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès facilité à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, transports en commun et services de proximité. Son prix attractif de 169 000 € en fait un investissement judicieux dans une région dynamique, bénéficiant d’un environnement résidentiel calme et convivial. Ce bien immobilier, construit en 1935, a bénéficié d’une rénovation significative en 2010, comprenant notamment le changement des fenêtres, la rénovation de la cuisine, de la salle de bain et des façades. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une douche, lavabo et meuble, ainsi que deux toilettes, dont une à l’étage. La pièce à vivre lumineuse se compose d’un espace salon et salle à manger convivial, avec une cheminée à gaz qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, gazinière) offre un espace fonctionnel parfait pour préparer de délicieux repas. La maison dispose également d’une cave accessible depuis l’intérieur, idéale pour le rangement ou le stockage supplémentaire. La répartition spatiale est optimisée, avec une entrée accueillante qui donne directement sur la pièce principale, le tout culminant avec un accès à l’extérieur pour profiter d’un jardin privé. L’extérieur constitue un véritable atout avec un jardin orienté plein sud de 170 m², entièrement clôturé et idéal pour profiter du soleil toute la journée. Différentes zones de terrasse permettent de créer des espaces détente ou repas en plein air selon vos envies. Deux abris de jardin pratiques offrent un espace supplémentaire pour le stockage de vélos, outils ou matériel de jardinage. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage au gaz et d’une conformité électrique récente, assurant confort et sécurité à ses occupants. Le terrain de 256 m² présente une façade de 4 mètres de large et s’étend sur une profondeur de 57 mètres, offrant ainsi un espace extérieur généreux dans un environnement résidentiel paisible. N’attendez plus pour organiser une visite de ce bien exceptionnel à Roeselare. Avec sa localisation centrale, sa rénovation récente et son potentiel tant intérieur qu’extérieur, cette maison représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison unique et laissez-vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses nombreux atouts. En savoir plus ?

Charmante en instapklare stadswoning te koop in het hart van Roeselare, gelegen aan de Motestraat 28. Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, mede dankzij de ligging op amper twee minuten wandelen van de iconische Grote Markt. Met een prijs van €159.000 biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen betaalbaarheid en potentieel rendement, vooral gezien het feit dat het momenteel verhuurd is via een lopend huurcontract dat stabiliteit en vaste inkomsten garandeert. Dit maakt het niet alleen een ideaal woonhuis, maar ook een slimme investering voor wie op zoek is naar een betrouwbare bron van huurinkomsten in een bruisend stadscentrum. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of het creëren van extra kamers of hobbyruimtes. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 95 m², wat voldoende leefruimte biedt voor gezinnen of investeerders die willen verhuren. De gezellige stadstuin en het terras geven een aangename buitenruimte in het midden van het stadscentrum, perfect voor ontspanning of ontvangen van gasten. De woning is voorzien van een moderne centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Het EPC-score van D (313 kWh/m²/jr) onderstreept dat de woning conform is met de energieprestatieregelgeving, terwijl het elektrische certificaat eveneens aanwezig is, wat de aankoop extra geruststellend maakt. De ligging aan de Motestraat biedt talrijke voordelen: nabij winkels, horecazaken en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het vastgoed bevindt zich in een residentieel woongebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat bijkomende geruststelling biedt voor beleggers en bewoners. Het huurcontract is opzegbaar vanaf november 2028 of na elke periode van drie jaar, met een maandelijkse huur van €600, wat een aantrekkelijk rendement mogelijk maakt. Dit is dus een buitenkans om te investeren in een toplocatie met gegarandeerde inkomsten en toekomstperspectieven. Neem contact op via het nummer ### of stuur een mail naar ### om uw afspraak te plannen en deze unieke investering te ontdekken in het bruisende centrum van Roeselare. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Roeselare, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Érigée en 1950, cette maison de 120 m² habitable offre un espace intérieur confortable avec une disposition pratique. Elle se compose de quatre chambres, dont deux à l'étage inférieur et deux petites chambres supplémentaires à l'étage supérieur, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau ou de loisirs. La propriété comprend également une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un chauffage au gaz et du double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique au quotidien. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout : à seulement cinq minutes du centre-ville, des marchés et des rues commerçantes, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités urbaines. La maison est intégrée dans un secteur résidentiel tranquille, avec une façade sur deux niveaux et une terrasse intérieure qui invite à la détente. Son certificat EPC de classe C témoigne d’un bon niveau d’efficacité énergétique, ce qui permet de maîtriser les coûts de chauffage tout en respectant l’environnement. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour un achat résidentiel ou un investissement locatif. Le prix demandé s’élève à 165 000 € sans TVA, une valeur attractive pour une maison aussi bien située et équipée. La disponibilité est immédiate, à la signature de l’acte notarié. Roeselare est une ville dynamique dotée d’un environnement résidentiel agréable, idéal pour profiter d’un cadre de vie équilibré entre vie urbaine et proximité de la nature. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété représente une excellente opportunité à saisir pour tout acquéreur souhaitant investir dans une maison conviviale et bien située au cœur de Roeselare. En savoir plus ?

Maison prête à emménager avec jardin dans le centre de RoulersCette charmante propriété, située au cœur de Roulers, offre la possibilité de vivre avec toutes les commodités possibles à portée de main. La propriété est prête à être emménagée et présente un agencement pratique qui combine à la fois espace et fonctionnalité. L'agencement est le suivant :Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger confortable et spacieux, cuisine équipée, local technique, salle de bains avec toilettes et douche. A l'extérieur : Terrasse couverte avec jardin ensoleillé et calme avec abri de jardin et local de rangement. 1er étage : 2 chambres spacieuses. 2ème étage : Grenier avec escalier fixe (idéal pour un espace de stockage supplémentaire ou une chambre supplémentaire).Avantages :+ Pas d'obligation de rénovation :+ Conformité à l'électricité ;+ Distance à pied du centre ; + Situation calme ; + Jardin urbain profond et calme. EPC 397 kWh/m² UC3224264Gvg - Wg - Gmo - Gvkr - GvvSaisissez cette opportunité et faites de cette propriété votre maison ! Curieux de ce bien ou d'un autre bien ? ### - ### En savoir plus ?

Maison de rangée classique avec jardin, accès arrière et beau potentiel – Hoogstraat, Rumbeke.Située au cœur de Rumbeke, cette maison de rangée pleine de caractère offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et créer un intérieur à leur image. Grâce à sa structure solide et son emplacement central, elle constitue une opportunité rare sur le marché.La maison comprend 3 chambres, un grenier avec escalier fixe pouvant être aménagé en pièce supplémentaire ou espace de loisirs, ainsi qu’une cave pratique. À l’arrière, vous profitez d’un jardin agréable avec accès par l’arrière, un atout précieux pour un confort d’utilisation optimal.Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un garage situé dans la proche Blommestraat à Rumbeke, idéal pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire.Cette propriété représente une belle opportunité pour les jeunes acheteurs, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec valeur ajoutée dans un quartier recherché de Rumbeke. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence située dans la ville dynamique de Roeselare, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier spacieux, fonctionnel et bien situé. Située au 283 Hoogleedsesteenweg, cette maison de 169 m² habitables bénéficie d'une localisation avantageuse, à proximité immédiate des commerces locaux tels que boulangerie, boucherie, ainsi que des écoles et des transports en commun. La proximité des axes routiers majeurs, notamment de l’E403, facilite les déplacements vers d’autres régions, en faisant une résidence à la fois pratique et accessible. Son environnement résidentiel calme contribue à un cadre de vie agréable, tout en offrant la possibilité de profiter d’un voisinage convivial. Ce bien immobilier se démarque par ses nombreux atouts. La maison offre un intérieur lumineux avec un espace de vie convivial de 25 m², complété par une cuisine semi-équipée de 9 m² et une buanderie pratique de 10 m². La distribution comprend également une grande pièce de 13 m² qui peut servir de chambre ou d’espace de travail, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, toutes dotées d’une surface généreuse (de 13 à 25 m²), accompagnées d’une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La maison dispose en outre d’une cave accessible via une échelle escamotable, idéale pour le rangement supplémentaire. La propriété possède enfin un garage intérieur de 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures pour accueillir famille ou invités. La maison a été construite en 1974 et bénéficie de double vitrage assurant une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi qu’un chauffage central au gaz, récent et efficace. L’extérieur de la propriété est tout aussi séduisant. La maison s’ouvre sur une agréable cour intérieure clôturée, idéale pour profiter des moments en plein air ou organiser des réunions conviviales en toute intimité. La façade orientée sud-ouest garantit une belle luminosité dans toutes les pièces principales, renforçant la sensation d’espace et de confort intérieur. Son parcelle de 214 m² offre également des possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos envies. Avec un prix fixé à 228 000 €, cette résidence représente une excellente opportunité d’investissement dans un secteur résidentiel recherché. Professionnels ou particuliers souhaitant acquérir un bien de qualité dans une commune prisée n’auront qu’à contacter leur agent pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique maison à Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à Roeselare, un véritable havre de possibilités situé au Diksmuidsesteenweg 177. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison offre une surface habitable d'environ 220 m², répartie sur plusieurs niveaux, et se distingue par ses nombreuses pièces spacieuses et son potentiel de rénovation. La propriété est construite dans un secteur résidentiel calme, non soumis à des risques d'inondation, avec une façade de 6 mètres et un terrain de 188 m², ce qui lui confère un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur. L'intérieur de cette maison comporte cinq chambres, dont les superficies varient de 9 à 12 m², ce qui en fait un logement idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent envisager des espaces polyvalents. La maison dispose également de trois salles de bains et de quatre toilettes, ce qui garantit confort et praticité pour tous les occupants. La cuisine est située dans une grande pièce ouverte, idéale pour recevoir, avec un accès direct à un espace extérieur comprenant un terrasse de 12 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le bien comprend également une salle à manger de 10 m² et une pièce supplémentaire de 12 m², offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. A l'extérieur, vous apprécierez la présence d’un jardin et d’un terrasse, ainsi qu'une double garage de 34 m², offrant un stationnement sécurisé et pratique. La localisation dans un quartier résidentiel agréable permet de bénéficier d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. La maison n’exige pas de travaux immédiats mais présente un potentiel important pour des aménagements futurs. Elle est équipée de double vitrage pour une meilleure isolation et d’un chauffage fonctionnel. Le certificat PEB indique une consommation énergétique annuelle de 284 kWh/m², attestant d’un bâtiment aux performances raisonnables. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter notre agence. C’est une opportunité unique pour acquérir une propriété avec beaucoup de potentiel dans la région de Roeselare. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située au cœur de Roeselare représente une opportunité unique pour toute personne souhaitant investir dans un bien immobilier rénové et idéalement placé. La propriété, sise au 17 Molenstraat, offre un véritable coup de cœur grâce à sa récente rénovation complète réalisée fin 2024, assurant un confort moderne dans un cadre authentique. Avec une superficie habitable de 135 m² répartis sur plusieurs niveaux, cette maison se distingue par ses espaces lumineux, sa configuration pratique et ses caractéristiques modernes qui répondront aux attentes des familles comme des investisseurs. Son prix, fixé à 249 000 €, reflète la qualité de l’entretien et les travaux effectués, ainsi que sa localisation privilégiée dans une zone dynamique proche de toutes commodités essentielles. L’intérieur de cette résidence est conçu pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, on découvre une halle d’accueil suivie d’un WC séparé et d’une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour une personne en quête d’un espace de vie au rez-de-chaussée ou d’un bureau. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour accueillir famille et amis dans une ambiance conviviale. La terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, une distribution bien pensée mène à une seconde chambre de taille confortable, une salle de bain moderne ainsi qu’un espace technique et une troisième chambre accessible via la grenier. Les matériaux et aménagements récents garantissent un niveau de confort optimal, avec notamment un chauffage au gaz et un excellent performance énergétique certifiée par un EPC B (109 kWh/m²/an). Située à Roeselare, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier résidentiel, à proximité immédiate de la Westlaan, des rues commerçantes, de la Grote Markt ainsi que diverses autres facilités essentielles. La situation centrale permet aux futurs occupants de profiter d’un environnement paisible tout en restant connectés aux axes principaux de la ville. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ni à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui garantit une tranquillité d’esprit pour un achat durable. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de planifier rapidement leur projet immobilier. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Louis au ### ou par email à ### . Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement rénové dans un environnement dynamique et convivial. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante maison à vendre située au cœur de Roeselare, plus précisément à Beitem, offrant une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant espace, potentiel et localisation pratique. Avec un prix fixé à 239 000 €, cette propriété est une véritable perle rare dans une zone résidentielle calme, proche de toutes les commodités essentielles. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d’écoles, de transports en commun, de commerces et autres services, en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent concilier confort de vie et accessibilité. Cette maison spacieuse dispose d’une surface habitable de 231 m² répartie sur plusieurs niveaux. À l’entrée, une grande hall d’accueil mène vers différentes pièces de vie, notamment un salon lumineux qui se prolonge dans une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir ou partager des repas en famille. La cuisine équipée avec coin petit déjeuner est également située au rez-de-chaussée, offrant un environnement fonctionnel pour la préparation quotidienne. La propriété comprend au total quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant aussi faire office de bureau ou d’espace pour activités professionnelles à domicile. La salle de bain, équipée d’une douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’ensemble. Un espace buanderie et un grand local de rangement apportent une praticité supplémentaire pour le quotidien. La cour orientée à l’ouest, d’environ 120 m², est idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité, que ce soit pour un barbecue ou simplement pour se détendre en extérieur. La maison possède également une zone supplémentaire accessible par une entrée secondaire, ajoutant à son potentiel de développement ou d’utilisation commerciale. À l’étage, un palier donne accès à trois autres chambres et à un espace de grenier aménageable, permettant une extension future selon les besoins. La configuration et la superficie généreuse offrent un large éventail d’aménagements possibles, comme la création de chambres supplémentaires, de suites avec dressing ou d’espaces de loisirs. Grâce à cette volumétrie, la maison peut facilement évoluer avec la famille ou s’adapter à différents projets de vie. Bien que nécessitant une rénovation, cette propriété offre une base solide pour la personnaliser et optimiser son potentiel. Son certificat PEB (EPC) indique une consommation énergétique élevée, ce qui pourrait représenter une opportunité pour améliorer ses performances énergétiques. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien immobilier offrant une excellente localisation dans un environnement résidentiel agréable, avec un fort potentiel d’aménagement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison située à Roeselare, au 772 Meensesteenweg, et profitez de cette opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans la région. En savoir plus ?

Située au cœur de Roeselare, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et praticité dans une localisation stratégique. Érigée dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les voies d’accès principales, le centre-ville, ou encore le supermarché Lidl, tout en profitant d’un environnement agréable et facilement accessible. La localisation centrale de cette maison facilite également la mobilité vers les différentes parties de la ville et ses alentours, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour une famille ou un professionnel souhaitant résider dans un quartier résidentiel dynamique. Ce bien immobilier dispose d’une surface habitable de 140 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, avec un agencement fonctionnel comprenant trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail. La maison est équipée d’une salle de bains moderne avec douche et baignoire, complétée par deux toilettes, dont une séparée, apportant confort et praticité au quotidien. La cuisine ouverte et lumineuse donne sur un espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. En outre, la propriété possède une chaudière au gaz pour le chauffage, un double vitrage garantissant une meilleure isolation thermique et sonore, ainsi qu’un excellent label EPC attestant de ses performances énergétiques, renforçant ainsi son attrait pour les acheteurs soucieux de leur consommation énergétique. À l’extérieur, cette résidence offre une agréable cour clôturée de 217 m², avec deux places de parking privatives en extérieur, une rare commodité en milieu urbain. La propriété comprend également un sous-sol aménagé pouvant servir de troisième chambre ou d’espace polyvalent, accessible via une échelle escamotable depuis l’étage supérieur. La maison est également équipée de panneaux solaires, contribuant à réduire la facture énergétique, tout en respectant les normes modernes en matière d’énergie renouvelable. La construction bénéficie d’un certificat électrique validé, ce qui rassure quant à sa conformité aux normes en vigueur. Le tout constitue un compromis idéal entre confort moderne et emplacement stratégique à Roeselare. Pour toute personne intéressée par cette offre unique, n'hésitez pas à nous contacter afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce superbe bien immobilier. En savoir plus ?

Dit te renoveren handelshuis MET VEEL POTENTIEEL heeft een bewoonbare oppervlakte van 256 m2 (volgens EPC-attest). De woning heeft maar liefst een ETALAGE VAN 16 m breedte en dit in het centrum van Roeselare. De indeling is als volgt: Gelijkvloers: expositieruimte/winkelruimte Verdieping + zolderverdieping: te renoveren Kelder Plan snel uw bezoek in via ### of bel naar Angelique op ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Roeselare, une résidence qui allie potentiel et emplacement privilégié. Proposée au prix de 220 000 €, cette propriété bénéficie d'une superficie habitable de 142 m². Actuellement utilisée à des fins commerciales, elle offre de multiples possibilités d'aménagement, notamment sa transformation en une grande maison familiale ou en espace résidentiel spacieux. La propriété comprend un hall d'entrée accueillant, un séjour lumineux pouvant servir de salle de réunion ou de salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Elle dispose de quatre chambres pouvant être utilisées comme bureaux ou chambres à coucher, un espace polyvalent ou d'attente, deux toilettes, et une salle de bain avec installations modernes. La présence d'une mezzanine ou d'une grande pièce au premier étage, pouvant être subdivisée en plusieurs espaces, augmente encore son potentiel d'utilisation. La dernière couche, une grande grange pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, se trouve à proximité d'une rue latérale, ce qui facilite l'accès pour le stationnement ou pour envisager des projets futurs. Ce bien immobilier possède une localisation stratégique face au parc municipal, avec un accès direct à un terrain de jeux pour enfants, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. La proximité immédiate du centre-ville permet de profiter aisément des commerces, des écoles et des autres services urbains. La surface extérieure de 142 m² comprend un jardin orienté à l’est, idéal pour profiter du soleil matinal et organiser des activités en plein air. Un petit terrasse accompagne cette espace extérieur, parfait pour les moments de détente ou de convivialité lors des beaux jours. La propriété dispose également de quatre places de parking extérieures, une caractéristique appréciable dans cette région densément construite. L’électricité ne bénéficie pas encore d’un certificat, mais cela n’enlève rien à son potentiel pour la convertir en résidence ou pour tout autre projet immobilier. Ce lieu offre de nombreuses perspectives pour un investisseur ou un particulier souhaitant optimiser un espace adaptable selon ses besoins. Situé à proximité immédiate du parc, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette propriété mérite une attention particulière. N’attendez plus pour organiser une visite sur place et découvrir tout le potentiel que cette résidence peut offrir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier votre visite et envisager ensemble la réalisation de votre projet immobilier à Roeselare. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre est idéalement située en plein centre de Roeselare, à proximité de nombreuses voies d'accès, du centre-ville et de nombreux commerces. Elle se trouve à l'adresse Gitsestraat 173, et offre un accès facile à toutes les commodités urbaines, tout en restant dans un quartier tranquille. Avec une superficie totale de 186 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent un confort de vie dans une zone urbaine dynamique. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine fonctionnelle et d'un WC séparé. Il dispose également d'une cour divisée en deux parties, idéale pour profiter de l'extérieur en toute intimité, ainsi que d'un espace de rangement pratique. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, dont l'une est équipée d'une cabine de douche. La maison bénéficie également d'un grenier isolé au deuxième étage, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les projets futurs. Un atout supplémentaire de cette propriété est le garage situé dans la Kleine Noordstraat, à seulement 100 mètres de la maison. Ce garage est disponible pour un prix supplémentaire de 25 000 €. La maison offre une performance énergétique avec un label C et un vitrage double pour une isolation thermique optimale. Avec un prix attractif de 179 000 €, cette résidence représente une opportunité parfaite pour un investissement ou pour y vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Roeselare, sur la Groenestraat 227, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse au cœur de la ville. La propriété comprend une surface habitable de 149 m², répartie sur plusieurs niveaux. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à un espace bureau, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie pratique complète ce niveau, assurant tout le confort nécessaire. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres à coucher, offrant un espace suffisant pour une famille ou des invités. Un grenier spacieux est également accessible, offrant un potentiel de stockage supplémentaire ou même d'aménagement. Le jardin à l'arrière est un atout majeur, avec un accès direct à une autre rue, facilitant les déplacements et les sorties. En termes d'efficacité énergétique, la résidence est équipée de fenêtres à double vitrage et affiche un EPC label D avec une consommation énergétique spécifique de 347 kWh/m²/an. Non située dans une zone inondable, cette maison assure tranquillité et sécurité. Actuellement louée, elle représente également une belle opportunité d'investissement immobilier dans la région dynamique de Roeselare. En savoir plus ?

Uniek gelegen woning in het centrum van Roeselare bestaande uit een lichtrijke leefruimte met eet-en zithoek, ruime keuken, koer/stadstuin en een garage met zolderruimte. Op de 1 ste verdieping is een grote slaapkamer, ruime overloop met mogelijkheid tot het inrichten van de badkamer en een vaste trap naar de grote zolderruimte die kan ingericht worden met 2 slaapkamers. Deze hoekwoning is op een steenworp van de Grote Markt en biedt tal van mogelijkheden. Extra troeven: Unieke locatie Voorzien van dubbele beglazing (PVC) Grote droge kelder Hoekwoning met uitweg via garage + zijpoortje Op wandelafstand van scholen, allerlei winkels, het station en de grote markt van Roeselare Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via ### En savoir plus ?