Maison à vendre, Roeselare RBX23305

Monseigneur De Haernestraat 13, 8800 Roeselare

àpd 199 000 €

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

BEZOEKDAG: 3/11 - enkel op afspraak Deze instapklare woning geniet van een centrale ligging nabij het centrum van Roeselare, en invalswegen. De woning is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal met afzonderlijk toilet, open ruimte met woon- en eetkamer, geïnstalleerde keuken, badkamer met dubbele lavabo en douchebad, terras met buitenberging en vervolgens de gezellige stadstuin. 1e v. nachthal met afzonderlijk toilet en twee slaapkamers. 2e v.: derde slaapkamer. De woning beschikt ook over een gunstig EPC, geen renovatieverplichting!Voor meer informatie of een vrijblijvend bezoek, contacteer Yanis op het nummer Tel 0470 13 14 00 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 199 000 €

Revenu cadastral 436 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 120 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Largeur de la façade 5 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-est

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 249 m²

Surface constructible 70 m²

Profondeur du terrain 50 m

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 235 kWh/m²/an

Référence PEB 20260914-0003953544-RES-1

Date de validité PEB 14/09/2036

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX23305 Réf. vendeur: 4493670 Dernière modification: 23/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Dushi Crèches

555 m · 2' 45'' 595 m · 47'' 555 m · 7' 555 m · 7'

Go! Basisschool Luma Rumbeke Écoles maternelles

972 m · 3' 1,2 km · 1' 47'' 552 m · 12' 972 m · 12'

Vrije Lagere School Arkorum 09 - Sint-Jozef Écoles primaires

676 m · 2' 15'' 676 m · 57'' 553 m · 8' 676 m · 8'

Nova Campus Viso Eerste Graad Écoles secondaires

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 23'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3,6 km · 4'

308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station Bus

668 m · 8'

308 - Roeselare Station - Rumbeke Ange Angillisstraat

658 m · 8'

1 - Deceuninck - Oekene

432 m · 5'

Roeselare / Roulers Gares

1,9 km · 6' 2,2 km · 3' 1,6 km · 23' 1,9 km · 23'

Wevelgem Airport Aéroports

16,5 km · 0º 60' 18,7 km · 14' 14 km · 1º 34'

Eva Roeselare 1 Bornes de recharge

1,9 km · 2' 57''

Cambio - De Spil Voitures en libre-service

1,3 km · 6' 970 m · 16' 1,3 km · 16'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

1,9 km · 23'

Magasins

Lidl Roeselare Supermarchés

458 m · 1' 35'' 458 m · 37'' 458 m · 6' 458 m · 6'

Colruyt Rumbeke

888 m · 4' 929 m · 1' 14'' 632 m · 11' 888 m · 11'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,6 km · 5' 1,7 km · 2' 14'' 1,3 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

28,9 km · 20'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

27,6 km · 21'

Ieper Open Golf Golfs

21,9 km · 23'

Villes proches

Wattrelos

36,6 km · 25' 29,6 km · 1º 41'

Mouscron

27 km · 20' 23,7 km · 1º 22'

Courtrai

21,6 km · 19' 17,5 km · 1º 2'

Tourcoing

31,8 km · 24' 26,4 km · 1º 30'

Roubaix

40,7 km · 29' 30,1 km · 1º 41'

Bruges

36,5 km · 27' 33,9 km · 2º 2'

Éducation

Ce bien, situé près de Monseigneur De Haernestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Nova Campus Viso Eerste Graad", à 17 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Go! Basisschool Luma Rumbeke" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école primaire "Vrije Lagere School Arkorum 09 - Sint-Jozef" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Kinderdagverblijf Dushi" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Deceuninck - Oekene avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 308 - Roeselare Station - Rumbeke Ange Angillisstraat, 308 - Rumbeke Ange Angillisstraat - Roeselare Station avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 3 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Spil".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Courtrai est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Tourcoing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Roeselare RBX23305

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Roeselare ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Transports

Magasins

Villes proches

Services

Maison à vendre, Roeselare RBX23305

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Roeselare ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Tourisme

Transports en commun

Transports

Magasins

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Roeselare ?