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RBV54733-0 17

Maison à vendre, Roeselare RBV54733

Tumulusstraat 6 , 8800 Roeselare
245 000 €
Coventa
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2 Chambre(s) 84 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1931
Prix 245 000 €
Revenu cadastral 250 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 84 m²
Buanderie Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord-est
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 337 m²
Surface constructible 50 m²
Largeur du terrain à rue 1 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 223 kWh/m²/an
Référence PEB 20251127-0003733297-RES-1
Date de validité PEB 27/11/2035
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV54733 Réf. vendeur: 4338375 Dernière modification: 21/09/2026
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Maison à vendre - Roeselare ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de Tumulusstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Nova Campus Viso Eerste Graad", à 10 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Olifant", à seulement 12 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 908 - Beselare - Passendale - Moorslede - Roeselare avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 15 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Spil".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 6 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Roeselare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Rumbeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 22 minutes.

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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