Maison à vendre - moins de 200000 euros - Roeselare

Située dans la charmante ville de Roeselare, cette résidence à vendre représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. Érigée en 1950, cette maison de 120 m² habitable offre un espace intérieur confortable avec une disposition pratique. Elle se compose de quatre chambres, dont deux à l'étage inférieur et deux petites chambres supplémentaires à l'étage supérieur, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de bureau ou de loisirs. La propriété comprend également une cuisine, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu’un chauffage au gaz et du double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique au quotidien. L’emplacement de cette résidence est un véritable atout : à seulement cinq minutes du centre-ville, des marchés et des rues commerçantes, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités urbaines. La maison est intégrée dans un secteur résidentiel tranquille, avec une façade sur deux niveaux et une terrasse intérieure qui invite à la détente. Son certificat EPC de classe C témoigne d’un bon niveau d’efficacité énergétique, ce qui permet de maîtriser les coûts de chauffage tout en respectant l’environnement. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une acquisition rapide pour un achat résidentiel ou un investissement locatif. Le prix demandé s’élève à 165 000 € sans TVA, une valeur attractive pour une maison aussi bien située et équipée. La disponibilité est immédiate, à la signature de l’acte notarié. Roeselare est une ville dynamique dotée d’un environnement résidentiel agréable, idéal pour profiter d’un cadre de vie équilibré entre vie urbaine et proximité de la nature. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cette propriété représente une excellente opportunité à saisir pour tout acquéreur souhaitant investir dans une maison conviviale et bien située au cœur de Roeselare. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre située en plein cœur de Roeselare, une opportunité rare dans une zone centrale et stratégique. Avec un prix attractif de 139 000 €, cette maison offre un excellent rapport qualité-prix grâce à ses nombreuses améliorations récentes et ses caractéristiques pratiques. La propriété, construite en 1899, bénéficie d’une surface habitable de 101 m², répartie intelligemment pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un investisseur. La façade présente deux niveaux distincts, avec un total de trois chambres qui offrent de multiples possibilités d’aménagement. La maison est dotée d’un chauffage au gaz efficace, complété par du double vitrage qui assure une meilleure isolation thermique et acoustique. La présence d’un toit récemment rénové, doté d’une isolation moderne, constitue un atout supplémentaire pour réduire les charges énergétiques et améliorer le confort intérieur. L’intérieur de la résidence est conçu pour maximiser la fonctionnalité et la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée accueillante qui mène à une pièce principale spacieuse, idéale pour un séjour lumineux. La cuisine est bien agencée, permettant une utilisation pratique au quotidien. La salle de bain moderne est équipée d’une douche, tandis qu’un toilet séparé complète le rez-de-chaussée. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables, avec une échelle qui mène à une troisième pièce pouvant être aménagée selon vos besoins. La maison possède également une buanderie séparée, un élément très pratique pour gérer les tâches ménagères. La propriété bénéficie de nouvelles fenêtres à double vitrage, garantissant une excellente isolation phonique et thermique, ainsi que d’un certificat EPC favorable, attestant de sa performance énergétique globale. Située dans un environnement dynamique et bien desservi, cette maison profite d’un emplacement idéal à proximité des commerces tels que la superette Colruyt, du parc Geitepark et de la rue commerçante principale. La proximité immédiate des axes routiers facilite l’accès vers les autres quartiers de Roeselare et au-delà, rendant la déplacement quotidien pratique. Son cadre résidentiel offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité, tout en étant à seulement quelques minutes des espaces verts et des infrastructures essentielles. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notariel permet à l’acquéreur d’envisager rapidement l’emménagement ou la gestion locative. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter; cette opportunité représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier abordable, pratique et bien situé dans cette charmante ville de Flandre. En savoir plus ?

Charmante en instapklare stadswoning te koop in het hart van Roeselare, gelegen aan de Motestraat 28. Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid, mede dankzij de ligging op amper twee minuten wandelen van de iconische Grote Markt. Met een prijs van €159.000 biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen betaalbaarheid en potentieel rendement, vooral gezien het feit dat het momenteel verhuurd is via een lopend huurcontract dat stabiliteit en vaste inkomsten garandeert. Dit maakt het niet alleen een ideaal woonhuis, maar ook een slimme investering voor wie op zoek is naar een betrouwbare bron van huurinkomsten in een bruisend stadscentrum. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ruime zolder die mogelijkheden biedt voor uitbreiding of het creëren van extra kamers of hobbyruimtes. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 95 m², wat voldoende leefruimte biedt voor gezinnen of investeerders die willen verhuren. De gezellige stadstuin en het terras geven een aangename buitenruimte in het midden van het stadscentrum, perfect voor ontspanning of ontvangen van gasten. De woning is voorzien van een moderne centrale verwarming op gas en dubbel glas, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie. Het EPC-score van D (313 kWh/m²/jr) onderstreept dat de woning conform is met de energieprestatieregelgeving, terwijl het elektrische certificaat eveneens aanwezig is, wat de aankoop extra geruststellend maakt. De ligging aan de Motestraat biedt talrijke voordelen: nabij winkels, horecazaken en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Het vastgoed bevindt zich in een residentieel woongebied dat niet overstromingsgevoelig is, wat bijkomende geruststelling biedt voor beleggers en bewoners. Het huurcontract is opzegbaar vanaf november 2028 of na elke periode van drie jaar, met een maandelijkse huur van €600, wat een aantrekkelijk rendement mogelijk maakt. Dit is dus een buitenkans om te investeren in een toplocatie met gegarandeerde inkomsten en toekomstperspectieven. Neem contact op via het nummer ### of stuur een mail naar ### om uw afspraak te plannen en deze unieke investering te ontdekken in het bruisende centrum van Roeselare. En savoir plus ?

Cette charmante résidence située à Roeselare, sur la Groenestraat 227, offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison spacieuse au cœur de la ville. La propriété comprend une surface habitable de 149 m², répartie sur plusieurs niveaux. À l'intérieur, vous trouverez une entrée accueillante menant à un espace bureau, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains. Une buanderie pratique complète ce niveau, assurant tout le confort nécessaire. À l'étage supérieur, la maison dispose de trois chambres à coucher, offrant un espace suffisant pour une famille ou des invités. Un grenier spacieux est également accessible, offrant un potentiel de stockage supplémentaire ou même d'aménagement. Le jardin à l'arrière est un atout majeur, avec un accès direct à une autre rue, facilitant les déplacements et les sorties. En termes d'efficacité énergétique, la résidence est équipée de fenêtres à double vitrage et affiche un EPC label D avec une consommation énergétique spécifique de 347 kWh/m²/an. Non située dans une zone inondable, cette maison assure tranquillité et sécurité. Actuellement louée, elle représente également une belle opportunité d'investissement immobilier dans la région dynamique de Roeselare. En savoir plus ?

Située au cœur de Roeselare, cette spacieuse maison familiale représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier authentique alliant confort, potentiel de rénovation et emplacement central. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette résidence propose une surface habitable généreuse de 139 m², répartie sur trois niveaux, et se trouve sur un terrain de 256 m². Construite en 1935, cette maison a été partiellement rénovée en 2010, période durant laquelle les fenêtres, la cuisine, la salle de bains et la façade ont été modernisées pour garantir une meilleure efficacité énergétique et une esthétique contemporaine. La propriété est actuellement non louée, prête à accueillir de nouveaux occupants ou à faire l’objet d’aménagements selon vos préférences. L’intérieur de cette maison offre un agencement fonctionnel et lumineux, avec une entrée menant à une pièce de vie conviviale comprenant un coin salon et un espace repas, agrémenté d’une cheminée à gaz qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée (réaménagée en 2010) comprend un gazinière, une hotte aspirante, un réfrigérateur, un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle, permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et moderne. La salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo avec meubles et d’un WC séparé se trouve au rez-de-chaussée, complétant ainsi les commodités modernes de la maison. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et un second WC. La mansarde accessible via un escalier fixe offre une surface supplémentaire qui peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. L’extérieur constitue l’un des grands atouts de cette propriété : une grande jardin orienté plein sud, entièrement clôturé, couvre 170 m² et invite à la détente ou aux activités en famille. La variété des terrasses permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tandis que deux abris de jardin offrent un espace de stockage idéal pour le matériel de jardin ou les vélos. La localisation centrale garantit un accès facile aux commerces tels que boulangerie, boucherie, écoles et transports en commun, rendant cette maison parfaitement adaptée à une vie quotidienne pratique et agréable. Avec sa structure solide, ses possibilités d’aménagement et son emplacement stratégique, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété à Roeselare. N’attendez plus pour organiser une visite et envisager cette charmante maison comme votre futur chez-vous. En savoir plus ?

Découvrez cette charmante résidence à vendre à Roeselare, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier offrant confort et localisation stratégique. Située au 133 Gitsestraat, cette maison est proposée à un prix attractif de 155 000 €, un investissement judicieux pour les primo-accédants, jeunes familles ou investisseurs souhaitant acquérir une propriété clé en main dans une zone dynamique. Le bien, construit en 1930, propose une surface habitable de 128 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec notamment trois chambres à coucher, une salle de bain et un WC séparé. La distribution intérieure offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir toute la famille ou pour aménager selon vos besoins personnels. Cette maison se distingue par sa disposition pratique et ses équipements fonctionnels. En entrant, vous serez accueilli par une pièce principale qui s’ouvre sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine, entièrement équipée, dispose de suffisamment d’espace de rangement, permettant une préparation culinaire sans contraintes. Au rez-de-chaussée, une buanderie ou zone de stockage vient compléter le confort quotidien, tandis qu’une salle de bain avec baignoire assure un espace dédié à la détente. Sur le premier étage, deux chambres spacieuses offrent des espaces privés agréables, tandis que la seconde étage, aménagée en une chambre ou espace polyvalent comme un bureau ou un hobbyroom, maximise l’utilisation du volume disponible. L’extérieur constitue également un atout précieux : un terrain de 97 m² avec une orientation ouest vous permet de profiter pleinement du soleil en fin de journée. La façade double et la profondeur du terrain de 23 mètres offrent suffisamment d’espace pour aménager un petit jardin ou un espace de détente extérieur. La maison bénéficie d’un accès facile aux commodités, notamment les commerces, écoles et transports en commun, qui sont tous accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. La proximité des axes routiers principaux facilite également vos déplacements vers la ring ou d’autres destinations importantes. La disponibilité immédiate de cette propriété en fait une opportunité à ne pas manquer; n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle à Roeselare. En savoir plus ?

Maison de rangée classique avec jardin, accès arrière et beau potentiel – Hoogstraat, Rumbeke.Située au cœur de Rumbeke, cette maison de rangée pleine de caractère offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et créer un intérieur à leur image. Grâce à sa structure solide et son emplacement central, elle constitue une opportunité rare sur le marché.La maison comprend 3 chambres, un grenier avec escalier fixe pouvant être aménagé en pièce supplémentaire ou espace de loisirs, ainsi qu’une cave pratique. À l’arrière, vous profitez d’un jardin agréable avec accès par l’arrière, un atout précieux pour un confort d’utilisation optimal.Atout supplémentaire : possibilité d’acquérir un garage situé dans la proche Blommestraat à Rumbeke, idéal pour un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire.Cette propriété représente une belle opportunité pour les jeunes acheteurs, les familles ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec valeur ajoutée dans un quartier recherché de Rumbeke. En savoir plus ?

Charmant en très bien situé, ce bien immobilier à Roeselare représente une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent faire leurs premiers pas dans le marché immobilier. Située au cœur de la ville, cette résidence offre un accès facile à toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports publics. Avec un prix attractif de 169 000 €, cette maison de ville de 100 m² de surface habitable combine praticité, confort et potentiel de valorisation. Sa configuration actuelle, comprenant deux chambres, une salle de bains, un WC supplémentaire, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur un séjour convivial, en fait un logement immédiatement habitable ou facilement louable. La présence d'une cave, d'une terrasse orientée au nord-est, ainsi qu’un jardin privé d’une superficie de 45 m² complètent ses atouts. La maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de double vitrage, assurant une meilleure efficacité énergétique, et son certificat EPC indique une consommation annuelle modérée de 274 kWh/m². Avec un état tel qu’indiqué, elle ne nécessite pas de travaux de rénovation importants, ce qui garantit une tranquillité d’esprit aux futurs propriétaires ou locataires. L’emplacement stratégique dans le centre de Roeselare confère à cette propriété un avantage considérable : la proximité immédiate des écoles, des services publics et des espaces commerciaux permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel agréable. La maison possède deux façades, ce qui favorise la luminosité naturelle dans les pièces principales. Son plan intérieur prévoit notamment une grande pièce de 25 m² servant à la fois de séjour et d’espace repas, renforçant la convivialité de l’habitation. La deuxième étage est aménageable en espace supplémentaire, avec une grande zone sous toiture pouvant accueillir une troisième chambre ou un espace bureau, selon les besoins du futur acquéreur. La propriété est aussi certifiée conforme aux normes en matière d’électricité et d’urbanisme, avec un certificat "As-Built" en règle et une zone clairement définie comme résidentielle dans un contexte non sujet aux risques d’inondation. Ce bien représente une véritable opportunité tant pour un premier achat que pour un investissement locatif à long terme. Sa localisation centrale permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en ayant la possibilité de créer un espace personnalisé dans la zone sous toiture ou la terrasse extérieure. La simplicité de l’achat direct auprès du propriétaire évite les frais d’intermédiaire et facilite une transaction rapide. Si vous cherchez une maison abordable, bien située, sans travaux majeurs à prévoir, ne manquez pas cette occasion unique à Roeselare. Contactez dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété prometteuse. En savoir plus ?

Située au cœur de Roeselare, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, espace et localisation stratégique. Avec un prix attractif de 149 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 139 m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Son année de construction remonte à 1930, témoignant d’un charme classique tout en bénéficiant de rénovations modernes, notamment une salle de bain récemment remise à neuf et une installation électrique conforme, garantissant sécurité et tranquillité pour ses futurs occupants. La maison se distingue par ses deux façades, sa configuration sur trois étages avec une largeur de 4 mètres en façade, ainsi que par un terrain de 305 m² qui accueille une terrasse idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’intérieur de la résidence est pensé pour optimiser le confort et la praticité. En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui donne accès à une pièce de vie conviviale, combinant espace repas et zone salon, parfaite pour accueillir famille ou invités. La configuration intérieure comprend trois chambres spacieuses situées à l’étage, avec la possibilité d’aménager une quatrième pièce grâce à la superficie disponible. La cuisine, parfaitement équipée, s’ouvre sur une buanderie et un espace de stockage pratique, facilitant la gestion quotidienne. La salle de bain moderne intègre une douche à l’italienne, un lavabo élégant et des toilettes. Les fenêtres en double vitrage garantissent une bonne isolation thermique, tandis que le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année. La maison possède également un espace extérieur orienté nord-ouest, parfait pour profiter d’un coin de verdure privé après une journée bien remplie. Située dans un quartier résidentiel calme et accessible, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à Roeselare. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun facilite la vie quotidienne des habitants. La maison offre également des facilités de stationnement, avec un espace dédié pour garer votre véhicule à proximité. Sa configuration conviviale et ses équipements modernes en font un choix parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville. Pour découvrir cette opportunité unique ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette résidence représente un excellent rapport qualité-prix dans un marché dynamique et en pleine expansion. Faites le premier pas vers votre nouvelle vie à Roeselare en nous contactant dès aujourd’hui ! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique située dans la charmante ville de Roeselare, une résidence qui allie potentiel et emplacement privilégié. Proposée au prix attractif de 199 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 142 m², idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien à transformer selon ses besoins. Actuellement, il s'agit d'un bâtiment connu comme un local commercial, mais aux multiples possibilités de reconversion en habitation spacieuse. La configuration intérieure comprend une entrée, une salle de séjour ou espace de réunion, une cuisine équipée, ainsi que trois bureaux pouvant également servir de chambres, offrant une flexibilité d'aménagement appréciable. La présence de deux toilettes et d'une salle de bain garantit un confort pratique pour les occupants. À l'étage supérieur, la résidence dispose d'une grande pièce qui peut être subdivisée en plusieurs chambres, selon les préférences. La zone de tout-venant comprend une halle avec une pièce volumineuse, idéale pour créer deux ou trois espaces distincts. La cave située sous le bâtiment offre encore plus d'espace de rangement ou de possibilités d’aménagement supplémentaire. L'extérieur ne manque pas d’atouts : un agréable jardin orienté à l’est, un terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un stationnement pour quatre véhicules hors voirie. La propriété inclut également une possibilité d'acquérir une vaste garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures, située dans une rue latérale, ce qui est particulièrement appréciable pour ceux qui recherchent à la fois espace et praticité. Localisée en face du parc municipal avec une aire de jeux, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. La situation géographique permet un accès facilité aux infrastructures urbaines tout en profitant d’un cadre verdoyant. La propriété n’est pas actuellement louée et représente donc une excellente opportunité pour investisseur ou particulier souhaitant personnaliser ou développer son futur chez-soi. La conformité électrique doit être renouvelée, mais cela n’entame en rien le potentiel exceptionnel qu’offre cette bâtisse. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place et découvrir tout le potentiel de cette résidence à Roeselare, un lieu qui promet de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets immobiliers. En savoir plus ?

Dans le lotissement calme et familial Het Heldenkwartier, à la frontière entre Roulers (Roeselare) et Hooglede, Hectaar réalise 4 maisons empilées modernes. Elles allient une architecture contemporaine à un environnement convivial pour les familles et une excellente accessibilité. De plus, écoles, hôpitaux, commerces et loisirs se trouvent à portée de main — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.Vous pouvez choisir entre une maison empilée de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse agréable.Ces maisons empilées garantissent non seulement un logement confortable et de qualité, mais représentent également un investissement intelligent. Grâce à leur situation dans un quartier en plein développement, à la forte demande sur le marché locatif local et à une construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.Atouts supplémentaires : Chauffage durable et sans souci via le réseau de chaleur Chauffage au sol Citerne d’eau de pluie de 5 000 L — raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur (si applicable) Place de parking privée incluse Livraison prévue en août 2026.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sur place. En savoir plus ?

Dans le lotissement calme et familial Het Heldenkwartier, à la frontière entre Roulers (Roeselare) et Hooglede, Hectaar réalise 4 maisons empilées modernes. Elles allient une architecture contemporaine à un environnement convivial pour les familles et une excellente accessibilité. De plus, écoles, hôpitaux, commerces et loisirs se trouvent à portée de main — idéal tant pour les jeunes familles que pour les seniors actifs.Vous pouvez choisir entre une maison empilée de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse agréable.Ces maisons empilées garantissent non seulement un logement confortable et de qualité, mais représentent également un investissement intelligent. Grâce à leur situation dans un quartier en plein développement, à la forte demande sur le marché locatif local et à une construction durable et économe en énergie, ce projet offre une valeur ajoutée stable et tournée vers l’avenir pour les investisseurs.Atouts supplémentaires : Chauffage durable et sans souci via le réseau de chaleur Chauffage au sol Citerne d’eau de pluie de 5 000 L — raccordée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur (si applicable) Place de parking privée incluse Livraison prévue en août 2026.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou prenez rendez-vous pour une visite sur place. En savoir plus ?