Villa te koop - Roeselare RWC38978

IEPERSESTRAAT 326 8800 Roeselare

1 250 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 371
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
IEPERSESTRAAT 326 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Villa te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MODERNE RUIME VILLA MET PRAKTIJK OP BELANGRIJKE INVALSWEG NABIJ CENTRUM
grondoppervlak privaat 137 m2 – praktijk 128 m2 bewoonde oppervlakte bovenverdieping : 106 m2 grond 2248 m2


OMSCHRIJVING

De woning is zeer goed ingeplant in het geheel en de tuin zeer mooi aangelegd.
Aan de voorzijde zijn 2 parkeerstroken in dolomiet .Recent alarmsysteem met buitendetectie, binnendetectie, branddetectie , camerabewaking rondom huis , videofonie systeem.

WOONGEDEELTE : ruime inkomhal (4,3x4,25), toilet, brede (1,2) eiken trap naar boven, ruime keuken met aanpalend kleine wasplaats (2,4x2)
zeer ruime rechthoekige living (10,3x5) in midden gescheiden door open haard (warmte recuperatie systeem), glaswand en dubbel pivoterende deur in glas (soliver). Het eerste gedeelte is een zithoek , het andere een eethoek. Aansluitend een TV hoek (4,3x4) met houten stijldeuren, parketvloer.
De keuken (4,5x5,2) is gebouwd door de firma Obumex uit staden , volledig ingericht met electrische apparaten ( inductie verwarmingsplaten), alsook een recente miele afwasmachine.
De bevloering van het woongedeelte bestaat uit bourgondische natuursteen.
Alle ramen bestaan uit gelakt aluminium (Reynars) met dubbele beglazing.
Twee grote terassen in blauwsteen : 14x6m ; 7,7x4m
Grote uitschuifbare zonnewering Phaz (2024) 4,5x3m
bovenverdieping: parket tegels ,ruime masterroom (3,5x5) met zicht op de tuin, aansluitende badkamer via schuifdeur.Toilet op de overloop. kamer2 (4,55xx3), terraszijde, lavabo. Kamer 3 (4,9x3), tuinzijde .Kamer 4 (3x3) zijgevel. Douche kamer met lavabo. Kamer 5 (4,33x3) straatzijde , airco.
Grote zolderruimte via uitschuibare trap

PRAKTIJKGEDEELTE : afzonderlijke ingang , ruime wachtzaal (3,8x3) , toilet,grote praktijkruime (6x6) met wasbak , koud en warm water , chirurgische kraan. , aansluitend via geluidswerende deur , een ruimte (3x2,8) met een granieten werkblad en lavabo , gemetste nissen bedekt met witte faience tegels.De vloeren bestaan uit keramiek tegels.Grote zolder boven praktijkruimte via houten trap in garage.
De praktijkruimte kan ook dienst doen als kangoeroe woning, mits kleine aanpassingen.

DUBBELE GARAGE (7,3x6), sectionale electrische poort ,met uitgang naar praktijk en privaat gedeelte.Deur naar de tuin.Kabel 3x220v (drijfkracht) naar praktijkruimte.

Bijgebouw : vroeger dienstdoend als labo : 4mx4m binnen

TUINEN : dolomiettuin met bloemperken aansluitend aan terras, gemetste vijver . Bloementuin met kasseipad.Grastuin met fruitbomen.

Electrische laadpaal naast parking (openbare weg)

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1992

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

371 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

44 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

115 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC38978 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Annie

799 m 3' 1,4 km 1' 54'' 510 m 10' 799 m 10'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

501 m 2' 13'' 942 m 1' 29'' 501 m 6' 501 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel

501 m 2' 13'' 942 m 1' 29'' 501 m 6' 501 m 6'

Middelbare scholen

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

846 m 4' 873 m 1' 31'' 558 m 7' 846 m 10'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

399 m 5'

De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof

397 m 5'

De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper

290 m 3'

Treinstations

Roeselare / Roulers

2,2 km 9' 2,6 km 4' 2 km 15' 2,2 km 27'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 7' 20,8 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Roeselare

857 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - De Spil

1,4 km 5' 1 km 6' 1,4 km 16'

Winkels

Delhaize Westlaan (Roeselare)

857 m 4' 968 m 1' 19'' 630 m 9' 793 m 10'

Lidl Roeselare

1,4 km 5' 1,6 km 2' 23'' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 1,1 km 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,1 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,7 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

19 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Westlaan (Roeselare) (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Roeselare (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Meensesteenweg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 90 - Roeselare - Moorslede - Zonnebeke - JYZ - Ieper met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 802 - Biezenhof - Roeselare - Nieuw Kerkhof met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Het duurt 22 minuten om het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum te bereiken.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 01 - Sprankel", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kidz Annie" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Moeskroen bereiken. Kortrijk is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Toerkonje te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Roeselare") is 1 minuut rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - De Spil" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten met je fiets.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets