Villa prête à emménager, située dans un quartier résidentiel calme à Beitem, près des écoles et commerces, avec un accès rapide au centre de Roulers, à la Rijksweg et à l’E403.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée ouvert avec WC, un vaste séjour avec salon et salle à manger ainsi qu’une cuisine équipée de qualité avec îlot central et coin petit-déjeuner. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et WC, un débarras et une buanderie.
La cuisine et le séjour donnent accès au jardin ensoleillé avec terrasse et abri de jardin. À l’étage se trouvent deux grandes chambres, un dressing et un vaste grenier aménageable en chambres supplémentaires.
Atouts :
PEB B – économe en énergie
Installation électrique conforme
Châssis en aluminium
Volets
Grenier aménageable
Jardin entièrement clôturé
Quartier résidentiel calme
Centre de Roulers accessible à vélo
Prête à emménager
Ce bien est vendu SANS agence via Smart Houses ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au Tel +32472855550 .
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Habiter à proximité de Landmansstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".
Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.
22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 54 - Menen - Roeselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 54 - Roeselare - Menen avec une station située à 7 minutes à pied.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 19 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (7 minutes) et de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (9 minutes).
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 9 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.
À quelques minutes en voiture, "Kidz Isa" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vabi" est accessible en 3 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Roeselare" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Roeselare Zilverberg" (4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (7 minutes en voiture).
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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