Bent u op zoek naar een zorgeloze investering met een onmiddellijk rendement? Dan is dit volledig verhuurde appartementsgebouw, gelegen op een toplocatie in Kortrijk, een unieke kans.
Het gebouw, opgetrokken omstreeks 1992, omvat 8 ruime appartementen, elk met een private kelderberging, aangevuld met 5 afgesloten garageboxen(de asbestdaken zullen nog vervangen zullen worden, volledig ten laste van de verkoper) en 4 private autostaanplaatsen. Alle appartementen beschikken over individuele tellers, een eigen recente gasketel, elektrische boiler, waterverzachter en individuele nutsvoorzieningen, wat het beheer bijzonder eenvoudig maakt.
De appartementen hebben een bewoonbare oppervlakte van gemiddeld 85 à 90 m² en zijn praktisch ingedeeld met een inkomhal, lichtrijke leefruimte, afzonderlijke ingerichte keuken, twee slaapkamers (één appartement beschikt over één slaapkamer), badkamer of douchekamer, apart toilet en een private kelder. Dankzij de lift, verzorgde gemeenschappelijke delen en de duurzame constructie biedt het gebouw een hoog wooncomfort.
Een belangrijke troef is dat alle appartementen momenteel verhuurd zijn en historisch steeds zonder problemen verhuurd werden. Het gebouw wordt uitstekend onderhouden en verkeert in een goede staat van onderhoud. De gemiddelde EPC-score situeert zich rond 200 kWh/m², wat de energieprestaties extra aantrekkelijk maakt.
Deze verkoop omvat het volledige gebouw, bestaande uit:
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Aalbeeksesteenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 83 - (Moeskroen -) Aalbeke - Kortrijk, 82 - Menen - Kortrijk met een halte op minder dan 2 minuten lopen, 83 - Kortrijk - Aalbeke (- Moeskroen) met een halte op 3 minuten loopafstand.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Blokkenhuis Condé" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool De Kleine Kunstgalerij" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Athena Campus Pottelberg 2de En3de Graad", een middelbare school bereikbaar in 1 minuut.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Kortrijk (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize St Rochus (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Kortrijk (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 11 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 14 minuten afstand.
U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 10 minuten afstand met de auto.
Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 17 minuten met de auto. Moeskroen is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Kortrijk Station", 8 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) op 6 minuten met de auto.
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Colruyt Courtrai" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Kortrijk / Courtrai", op 4 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 5 minuten met de auto.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan