Maison à vendre - Roeselare RBW71318
Gitsestraat 545 a
8800 Roeselare
288 000 €
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Description
À la croisée de Roeselare et Hooglede, cette résidence neuve à vendre située au 545a Gitsestraat propose un cadre de vie calme et familial, idéal pour un habitat contemporain. Offrant une surface habitable de 140 m², ce bien immobilier d’architecture moderne s’inscrit dans un environnement résidentiel verdoyant et bénéficie d’un accès aisé aux grands axes routiers ainsi qu’aux transports en commun. Proposée au prix de 288 000 €, cette propriété se distingue par son implantation sur un terrain de 230 m², avec une façade de 7 mètres de large et une profondeur de 32 mètres, permettant un aménagement extérieur harmonieux. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable adapté aux besoins d’une famille. Le rez-de-chaussée est doté d’un système de chauffage économique et durable, comprenant un plancher chauffant et une connexion au réseau de chaleur urbain, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. La construction en deux façades exploite pleinement la largeur du terrain, avec une surface bâtie maximale de 70 m², assurant un agencement fonctionnel et lumineux. Aucun certificat pour l’installation électrique n’est actuellement disponible, toutefois le bien n’est pas soumis à des risques d’inondations selon les données urbanistiques. Cette résidence, qui n’est pas louée à ce jour, s’intègre dans un zonage purement résidentiel et bénéficie d’un classement énergétique P-Score A. Son positionnement géographique offre la proximité immédiate des écoles, commerces, hôpitaux et espaces récréatifs, ce qui en fait un investissement pertinent tant pour un usage familial que pour une mise en location future. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence immobilière sans tarder afin de découvrir ce bien au potentiel remarquable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 288 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Surface totale du terrain
230 m²
Surface constructible
70 m²
Profondeur du terrain
32 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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