Maison à vendre - Roeselare RBW47132

Brugsesteenweg 184 8800 Roeselare

600 000 €

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RBW47132
  • 5 Chambre(s)
  • 347 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence d’exception à vendre à Roeselare, située au 184 Brugsesteenweg, propose une opportunité rare sur le marché immobilier pour un prix de 600 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 347 m² sur un terrain de 871 m², cette villa spacieuse et polyvalente se distingue par sa capacité à combiner vie privée, espace professionnel et investissement. Construite en 1982, la propriété a été entièrement rénovée au rez-de-chaussée avec des matériaux durables et de haute qualité, transformant un ancien restaurant en une élégante habitation contemporaine. L’architecture fonctionnelle avec deux façades sur une largeur de 16 mètres permet une optimisation remarquable des espaces. La villa se compose de plusieurs unités distinctes, parfaitement adaptées à diverses utilisations. Le rez-de-chaussée comprend un appartement lumineux de 256 m², avec un vaste séjour agrémenté d’une cheminée au gaz et d’un bar élégant, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec salle de bain en suite, ainsi que divers espaces annexes comme une buanderie, un bureau et des toilettes multiples. L’étage supérieur dispose d’un second appartement avec deux chambres, une salle de bain, une cuisine à prévoir et une grande salle polyvalente équipée de sanitaires, idéale pour l’exercice d’une profession libérale ou une activité indépendante. La villa possède également une double garage pouvant accueillir deux grandes voitures. Parmi les équipements notables figurent un système centralisé d’aspiration et la climatisation, garantissant un confort optimal. Idéalement située à proximité immédiate du centre de Roeselare, de la Brugsesteenweg avec ses nombreux commerces et du centre hospitalier municipal, cette propriété permet de concilier harmonieusement vie résidentielle et activité professionnelle. Sa configuration modulable en fait également un excellent choix pour les familles souhaitant créer un habitat multi-générationnel ou pour les investisseurs désireux de louer les différents appartements séparément. Disponible à la signature de l’acte, cette villa vous invite à découvrir ses multiples possibilités en contactant sans tarder votre conseiller immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir un bien d’exception combinant espace, confort et emplacement privilégié à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 600 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

347 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

9

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

871 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW47132 Réf. vendeur: 26.06466 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Jeanne

924 m 3' 662 m 1' 6'' 642 m 8' 650 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

672 m 4' 2,8 km 4' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 03-Lenteland

672 m 4' 2,8 km 4' 672 m 8' 672 m 8'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

761 m 4' 2,8 km 4' 520 m 9' 761 m 9'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

121 m 1' 27''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

187 m 2' 15''

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

585 m 7'

Gares

Roeselare / Roulers

1,8 km 7' 1,7 km 2' 26'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,6 km 1º 11' 21,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,7 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Az Delta Centrum

925 m 3' 619 m 8' 626 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Albert Heijn - Roeselare

473 m 1' 38'' 468 m 37'' 459 m 6' 459 m 6'

Aldi Roeselare

1,1 km 4' 1,2 km 1' 33'' 683 m 13' 1 km 13'

Delhaize Mandel (Roeselare)

1,2 km 5' 1 km 1' 25'' 655 m 10' 854 m 10'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

32,1 km 23'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,7 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

21,1 km 22'

Transports

Vivre près de Brugsesteenweg offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Az Delta Centrum".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Roeselare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Roeselare" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mandel (Roeselare)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kidz Jeanne" est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Mska Roeselare", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 24 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 23 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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