Ce bâtiment commercial à louer, situé au 13a Delaerestraat à Roeselare, représente une opportunité rare pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un cadre moderne et fonctionnel. Construite en 2003 et en excellent état, cette surface commerciale offre une configuration optimisée sur deux niveaux avec un total de 155 m² habitables, incluant un rez-de-chaussée de 97 m² ainsi qu’un étage de 58 m². Le bien se distingue par sa luminosité naturelle grâce à une grande vitrine en façade et une mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée, idéale pour une présentation attractive. Il comprend également trois cabines d’essayage, un espace bureau ou stockage à l’étage, une cuisine équipée, deux toilettes, ainsi qu’une agréable terrasse de 27 m² qui ajoute une dimension conviviale et polyvalente à l’ensemble. Ce bâtiment est doté d’équipements modernes répondant aux exigences actuelles, notamment un système de chauffage et de climatisation via une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’installation électrique est certifiée conforme, et le bien dispose des raccordements essentiels tels que l’eau, l’électricité, la téléphonie et l’internet. La ventilation est également assurée par un système performant, ce qui contribue à un environnement sain et agréable. D’un point de vue énergétique, le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un excellent classement A, garantissant une consommation maîtrisée et respectueuse de l’environnement. Les charges communes sont incluses dans le montant du loyer fixé à 1 600 € par mois, hors précompte immobilier à la charge du locataire. Idéalement situé en plein centre de Roeselare, cet emplacement bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage important, qui sont des atouts majeurs pour diverses activités commerciales telles que la vente de vêtements, bijoux, produits de beauté ou paramédicaux, ainsi que pour des professions médicales ou des services. Le secteur regorge de commerces renommés, assurant un environnement dynamique et attractif pour la clientèle. Ce bien offre ainsi une excellente occasion d’établir ou de développer votre activité au cœur d’un pôle commercial actif. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée qui mettra tout en œuvre pour vous accompagner dans votre projet professionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.