Surface commerciale à louer - Roeselare RBV83933

Ardooisesteenweg 243 8800 Roeselare

2 950 €

  • 325
Ardooisesteenweg 243 8800 Roeselare

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Description

Polyvalente handelsruimtes / baanwinkel van ca. 325 m² te huur in Roeselare – topligging tussen E403 en centrum.

Bent u op zoek naar een grote handelsruimte of baanwinkel te huur in Roeselare? Deze ruime commerciële ruimte van ca. 325 m² geniet van een uitstekende zichtlocatie langs een drukke verkeersader tussen de E403 en het centrum van Roeselare, wat zorgt voor een sterke visibiliteit en passage.
De handelsruimtes beschikt over een praktische opslagruimte achteraan, ideaal voor stock, logistiek of bevoorrading. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden zowel vooraan als achteraan het pand is het pand zeer toegankelijk voor klanten, personeel en leveranciers.
Door de strategische ligging nabij de E403 en het centrum van Roeselare is dit pand uitermate geschikt voor retail, showroom, groothandel of andere commerciële activiteiten.

Troeven van deze handelsruimte te huur in Roeselare:
* Handelsruimte / baanwinkel van ca. 325 m²
* Topligging langs drukke verkeersader
* Strategisch gelegen tussen E403 en centrum Roeselare
* Parking vooraan en achteraan
* Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid

Modaliteiten:
* Onroerende voorheffing ten laste van de huurder, 13e maand
* Huurwaarborg van 3 maanden
* Maandelijkse provisie voorschot energiefactuur

Geschikt voor retail, showroom, kantoor, praktijkruimte of andere commerciële activiteiten.

Bent u op zoek naar een ruime handelsruimte, baanwinkel of commerciële ruimte in Roeselare?
Contacteer Dominique Baes vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Tel 0498 12 82 20 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Description extérieure

Surface totale du terrain

425 m²

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

05/05/2031

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV83933 Réf. vendeur: 7594094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mozaïek 2

693 m 2' 18'' 693 m 1' 20'' 528 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

517 m 1' 43'' 517 m 56'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

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Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

496 m 1' 57'' 701 m 1' 23'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

17 m 12''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

17 m 12''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

18 m 13''

Gares

Roeselare / Roulers

919 m 3' 913 m 1' 52'' 867 m 11' 947 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 4' 20 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,6 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

1,2 km 4' 881 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 978 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy De Munt

1,5 km 6' 1,8 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,9 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,4 km 24'

Éducation

Ce bien, situé près d'Ardooisesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Plataan Roeselare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad", une école secondaire joignable en 6 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Mozaïek 2" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roeselare / Roulers" est à moins de 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

20260505-0020739416-nr-1.pdf

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