Surface commerciale à louer - Roeselare RBV83933

Ardooisesteenweg 243 8800 Roeselare

2 950 €

  • 325
  • 4 Place(s) de parking
Ardooisesteenweg 243 8800 Roeselare

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Description

Polyvalente handelsruimtes / baanwinkel van ca. 325 m² te huur in Roeselare – topligging tussen E403 en centrum.

Bent u op zoek naar een grote handelsruimte of baanwinkel te huur in Roeselare? Deze ruime commerciële ruimte van ca. 325 m² geniet van een uitstekende zichtlocatie langs een drukke verkeersader tussen de E403 en het centrum van Roeselare, wat zorgt voor een sterke visibiliteit en passage.
De handelsruimtes beschikt over een praktische opslagruimte achteraan, ideaal voor stock, logistiek of bevoorrading. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden zowel vooraan als achteraan het pand is het pand zeer toegankelijk voor klanten, personeel en leveranciers.
Door de strategische ligging nabij de E403 en het centrum van Roeselare is dit pand uitermate geschikt voor retail, showroom, groothandel of andere commerciële activiteiten.

Troeven van deze handelsruimte te huur in Roeselare:
* Handelsruimte / baanwinkel van ca. 325 m²
* Topligging langs drukke verkeersader
* Strategisch gelegen tussen E403 en centrum Roeselare
* Parking vooraan en achteraan
* Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid

Modaliteiten:
* Onroerende voorheffing ten laste van de huurder, 13e maand
* Huurwaarborg van 3 maanden
* Maandelijkse provisie voorschot energiefactuur

Geschikt voor retail, showroom, kantoor, praktijkruimte of andere commerciële activiteiten.

Bent u op zoek naar een ruime handelsruimte, baanwinkel of commerciële ruimte in Roeselare?
Contacteer Dominique Baes vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Tel 0498 12 82 20 of Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 2 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Description extérieure

Surface totale du terrain

425 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

1 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2031

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV83933 Réf. vendeur: 7594094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mozaïek 2

693 m 2' 18'' 693 m 1' 20'' 528 m 9' 720 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

517 m 1' 43'' 517 m 56'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Plataan Roeselare

517 m 1' 43'' 517 m 56'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

496 m 1' 57'' 701 m 1' 23'' 478 m 6' 478 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 3'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

17 m 12''

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke

17 m 12''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

18 m 13''

Gares

Roeselare / Roulers

919 m 3' 913 m 1' 52'' 867 m 11' 947 m 11'

Aéroports

Wevelgem Airport

18 km 1º 4' 20 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,6 km 2' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

1,2 km 4' 881 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

1,3 km 15'

Supermarchés

Okay Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 7'' 978 m 15' 1,3 km 15'

Aldi Roeselare

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Proxy De Munt

1,5 km 6' 1,8 km 2' 44'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,9 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

22,4 km 24'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Ardooisesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 20 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roulers Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 3 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Plataan Roeselare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Mozaïek 2" (crèche) est accessible en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

20260505-0020739416-nr-1.pdf

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