Surface commerciale à louer, Roeselare RBV83933

Ardooisesteenweg 243 , 8800 Roeselare

2 950 €

325 m² 4 Place(s) de parking

Description

Polyvalente handelsruimtes / baanwinkel van ca. 325 m² te huur in Roeselare – topligging tussen E403 en centrum.

Bent u op zoek naar een grote handelsruimte of baanwinkel te huur in Roeselare? Deze ruime commerciële ruimte van ca. 325 m² geniet van een uitstekende zichtlocatie langs een drukke verkeersader tussen de E403 en het centrum van Roeselare, wat zorgt voor een sterke visibiliteit en passage.
De handelsruimtes beschikt over een praktische opslagruimte achteraan, ideaal voor stock, logistiek of bevoorrading. Dankzij de ruime parkeermogelijkheden zowel vooraan als achteraan het pand is het pand zeer toegankelijk voor klanten, personeel en leveranciers.
Door de strategische ligging nabij de E403 en het centrum van Roeselare is dit pand uitermate geschikt voor retail, showroom, groothandel of andere commerciële activiteiten.

Troeven van deze handelsruimte te huur in Roeselare:
* Handelsruimte / baanwinkel van ca. 325 m²
* Topligging langs drukke verkeersader
* Strategisch gelegen tussen E403 en centrum Roeselare
* Parking vooraan en achteraan
* Uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid

Modaliteiten:
* Onroerende voorheffing ten laste van de huurder, 13e maand
* Huurwaarborg van 3 maanden
* Maandelijkse provisie voorschot energiefactuur

Geschikt voor retail, showroom, kantoor, praktijkruimte of andere commerciële activiteiten.

Bent u op zoek naar een ruime handelsruimte, baanwinkel of commerciële ruimte in Roeselare?
Contacteer Dominique Baes vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Tel 0498 12 82 20 of Contact

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Détails financiers

Loyer 2 950 €

Description extérieure

Surface totale du terrain 425 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 1 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 1 kWh/an

Date de validité PEB 05/05/2031

Emission de CO2 1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

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Documents

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Réf. Immovlan: RBV83933 Réf. vendeur: 7594094 Dernière modification: 30/06/2026

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Le quartier

Éducation

Mozaïek 2 Crèches

693 m · 2' 18'' 693 m · 1' 20'' 528 m · 9' 720 m · 9'

Go! Basisschool De Plataan Roeselare Écoles maternelles

517 m · 1' 43'' 517 m · 56'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Go! Basisschool De Plataan Roeselare Écoles primaires

517 m · 1' 43'' 517 m · 56'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad Écoles secondaires

496 m · 1' 57'' 701 m · 1' 23'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3,1 km · 3'

De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke Bus

17 m · 12''

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

17 m · 12''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

18 m · 13''

Roulers / Roeselare Gares

919 m · 3' 913 m · 1' 52'' 867 m · 11' 947 m · 11'

Wevelgem Airport Aéroports

18 km · 1º 4' 20 km · 14' 0 m · 0''

Eva Roeselare 2 Bornes de recharge

1,6 km · 2' 30''

Cambio - Roulers Gare Voitures en libre-service

1,2 km · 4' 881 m · 13' 1,1 km · 13'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

1,3 km · 15'

Magasins

Okay Roeselare Supermarchés

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 7'' 978 m · 15' 1,3 km · 15'

Aldi Roeselare

1,4 km · 5' 1,4 km · 2' 10'' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Proxy De Munt

1,5 km · 6' 1,8 km · 2' 44'' 1,4 km · 19' 1,6 km · 19'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

30,3 km · 20'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

28,9 km · 21'

Ieper Open Golf Golfs

22,4 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

38 km · 25' 31,9 km · 1º 48'

Mouscron

28,4 km · 20' 26 km · 1º 29'

Courtrai

23 km · 20' 18,4 km · 1º 5'

Tourcoing

33,2 km · 24' 28,2 km · 1º 40'

Roubaix

42,1 km · 29' 31,8 km · 1º 51'

Bruges

33,1 km · 26' 31,7 km · 1º 58'

Transports

Ce bien, situé près d'Ardooisesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Roulers Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Mozaïek 2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool De Plataan Roeselare" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 803 - De Tasse - Roeselare - Rumbeke, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Roeselare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy De Munt" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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