Surface commerciale à louer - Roeselare RBW71573
Brugsesteenweg 353
8800 Roeselare
5 062 €
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Description
Ce bâtiment commercial à louer, situé au 353 Brugsesteenweg à Roeselare, offre une surface commerciale d’environ 450 m² dans un état impeccable. Entièrement rénové, ce bien se distingue par ses façades vitrées neuves et sa toiture entièrement refaite, assurant un aspect moderne et une excellente isolation grâce à sa structure en béton solide. La surface intérieure est composée d’un espace ouvert doté d’une hauteur impressionnante de 5,40 mètres sous plafond, avec une hauteur libre de 4,35 mètres sous les poutres porteuses, ainsi que de deux sanitaires séparés pour hommes et femmes. L’ensemble bénéficie également d’une porte coulissante automatique, de deux sorties de secours et d’un sol en résine époxy en cours de pose. Ce local commercial est idéalement implanté au sein du Mammoetcenter III, un complexe situé le long de la N32, l’une des principales voies d’accès au centre-ville de Roeselare. L’emplacement est stratégique, à environ un kilomètre du ring E403 desservant les axes Tielt, Ardooie et Beveren. Le site propose de nombreuses places de parking communes facilitant l’accès tant pour les clients que pour le personnel. Les entreprises environnantes telles que JUNTOO, EXTERIOO, DREAMLAND et HEMA renforcent l’attractivité commerciale du lieu. Ce bien dispose des raccordements nécessaires à l’électricité (3x400V + N), au gaz, à l’eau ainsi qu’au système d’égouts. La location est proposée au prix mensuel de 5 062 €, avec une disponibilité immédiate. La taxe foncière ainsi que les charges liées aux espaces communs, au parking et à l’enseigne totem sont à la charge du locataire, qui devra également effectuer la demande de permis socio-économique. Ce bâtiment commercial constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et accessible à Roeselare. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le bureau via Contact ou par téléphone au Tel 050/70.01.02 en mentionnant la référence RBW71573.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Loyer: 5 062 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Surface totale du terrain
450 m²
Surface constructible
450 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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