Immeuble commercial à louer à Roeselare, situé au 13 de la Delaerestraat, offrant une surface fonctionnelle et moderne de 149 m² répartis sur deux niveaux, avec un espace extérieur terrasse de 27 m². Ce bien immobilier, construit en 2003 et en excellent état, propose au rez-de-chaussée un espace commercial en mode « casco », comprenant une grande vitrine avec une mezzanine ouverte jusqu’à l’étage, un éclairage adapté, quatre cabines d’essayage ainsi qu’un toilette visiteurs équipé d’un lavabo. L’étage se compose d’une surface de stockage et de bureaux, d’une cuisine équipée avec plaques électriques, hotte et évier, d’un second toilette avec lavabo, d’une pièce de rangement supplémentaire et d’un agréable terrasse. Cet ensemble est idéal pour accueillir diverses activités commerciales. L’immeuble bénéficie d’équipements modernes et performants, notamment un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, un système de ventilation ainsi que la climatisation. Les installations électriques ont été certifiées conformes et un certificat PEB valide jusqu’en août 2032 atteste de la performance énergétique du bâtiment. Les connexions aux réseaux d’eau et d’électricité sont pleinement opérationnelles. La location est proposée au prix de 1 600 € par mois, charges comprises, à l’exclusion de la précompte immobilier qui reste à charge du locataire. Ce bien n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour toute activité commerciale conforme aux usages autorisés. Implanté en plein centre de Roeselare, cet immeuble commercial profite d’une situation stratégique avec un fort passage piétonnier et la proximité immédiate de commerces renommés tels que Liu Jo, Goethals joaillier ou encore Frames optiek. Cette localisation active favorise une visibilité optimale pour les commerces liés à la vente au détail, aux services paramédicaux, ou aux professions médicales, conformément aux possibilités offertes dans le cadre de la destination du bâtiment. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée en immobilier commercial Centro, forte de 25 ans d’expérience dans le secteur du West- et Oost-Vlaanderen. Ne manquez pas cette occasion unique d’installer votre activité dans un cadre professionnel alliant fonctionnalité et attractivité commerciale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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