Surface commerciale à louer - Roeselare RBW71563

Meensesteenweg 356 8800 Roeselare

3 995 €

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RBW71563

  • 400 m²
  • Jardin
Meensesteenweg 356 8800 Roeselare
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Description

Ce bâtiment commercial à louer situé au 356 Meensesteenweg à Roeselare constitue une opportunité rare dans un emplacement stratégique. Proposée au prix de 3 995 € par mois, cette propriété offre une surface commerciale totale d’environ 400 m², avec une disposition fonctionnelle et moderne. Idéal pour diverses activités professionnelles, elle comprend un hall d’entrée privé avec sas, un espace commercial ouvert agrémenté de vitrines sur deux façades, un bureau séparé, ainsi qu’une cuisine et deux sanitaires. L’ensemble bénéficie d’un excellent état général et se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement pratique. Ce bien immobilier est doté de toutes les commodités nécessaires à une exploitation professionnelle efficace. L’installation électrique est certifiée conforme, complétée par un chauffage central au gaz avec des chaudières neuves. La connectivité est assurée via internet et téléphonie, avec un câblage adapté aux différents postes de travail. À l’extérieur, un jardin orienté sud-ouest agrémente les lieux, offrant un espace extérieur convivial. La propriété bénéficie également d’une vaste surface de parking commun accessible depuis deux rues, facilitant l’accueil des clients et du personnel. Le tout est complété par une infrastructure technique complète comprenant les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Située à l’angle du Meensesteenweg et de la Rijksweg, cette adresse jouit d’un emplacement de premier ordre à proximité immédiate du centre-ville de Roeselare. Sa situation facilite un accès rapide à l’autoroute E403 reliant Bruges à Courtrai, favorisant ainsi la mobilité régionale pour les collaborateurs et visiteurs. Le loyer mensuel est fixé à 3 995 €, accompagné d’une garantie locative de 13 515 € et de charges d’entretien mensuelles de 100 €. La taxe foncière reste à la charge du locataire, en supplément d’un entretien du jardin et d’un entretien annuel équivalent au montant d’un mois de loyer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services via www.centro.be (réf. P0241) ou par téléphone aux numéros Tel 050 70 01 02 ou Tel 0490 11 91 11 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’implanter votre activité dans un cadre professionnel optimal à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Loyer: 3 995 €
  • Garantie locative: 13 515 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

400 m²

Surface constructible

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW71563 Réf. vendeur: 4430049 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Isa

1,9 km 7' 898 m 1' 9'' 738 m 11' 898 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

1,6 km 6' 567 m 42'' 531 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

1,6 km 6' 567 m 42'' 531 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

2 km 7' 2,1 km 2' 52'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 6'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

331 m 4'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

466 m 6'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

461 m 6'

Gares

Roeselare / Roulers

3,3 km 12' 3 km 5' 2,7 km 36' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 3' 18,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

1,7 km 6' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Express Roeselare Zilverberg

1,7 km 6' 643 m 47'' 617 m 8' 644 m 8'

Lidl Roeselare

2,1 km 7' 1,8 km 2' 21'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

2,4 km 8' 2,5 km 3' 1,8 km 23' 2 km 23'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,9 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,5 km 20'

Golfs

Ieper Open Golf

20,1 km 20'

Éducation

S'installer à Roeselare, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" est accessible en 3 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Kidz Isa", une crèche joignable en 11 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roeselare / Roulers" : 5 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - De Spil".

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 20 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Roeselare Zilverberg" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Roeselare" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec une station située à 6 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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