Bureaux à louer - Roeselare RBW73593
Guido Gezellelaan 6
8800 Roeselare
Sur demande
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Description
Ce bien immobilier exceptionnel à louer se situe au 6, Guido Gezellelaan à Roeselare, offrant une surface totale de 1 422 m² dédiée à un espace bureau et showroom. Ce vaste ensemble est idéalement conçu pour répondre aux exigences professionnelles modernes, combinant fonctionnalité et confort dans un cadre spacieux. Proposé à la location, ce bâtiment remarquable ne sera pas loué actuellement, permettant ainsi une disponibilité immédiate. Le prix de location est à consulter directement auprès de l’agence, en tenant compte que les charges et la précompte immobilier ne sont pas inclus dans le montant mensuel. L’aménagement intérieur comprend divers espaces intelligemment distribués : accueil, bureaux classiques, bureaux paysagers, salles de réunion, vestiaires, local serveur, espace technique, archives ainsi que sanitaires complets incluant toilettes et douche. La finition soignée se caractérise par des sols en céramique et moquettes fixes, des plafonds suspendus avec installations d’air conditionné et ventilation intégrée. Ce bâtiment dispose d’un système de chauffage central efficace, de détecteurs de fumée ainsi que de toutes les infrastructures nécessaires telles qu’électricité triphasée (3 x 400V + Neutre), gaz, eau potable et eau de pluie, tout en garantissant un réseau internet/Wi-Fi performant. L’ensemble est sécurisé par une porte coulissante en quatre parties à l’avant, assurant une accessibilité et une protection optimales. De plus, environ dix places de parking sont disponibles sur site. Situé à seulement 3,5 km de la sortie autoroutière E403/A17, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité routière tout en étant proche du centre-ville de Roeselare. La localisation stratégique offre un accès rapide à divers commerces, restaurants ainsi qu’à des services de proximité tels que boulangerie ou boucherie, parfait pour répondre aux besoins quotidiens des employés et visiteurs. L’environnement professionnel y est donc particulièrement favorable pour toute activité commerciale ou industrielle souhaitant s’implanter dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de contacter l’agence Centro spécialisée depuis plus de 23 ans dans la transaction de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
1422 m²
Surface constructible
832 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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