Centro Bedrijfsvastgoed Roeselare (8800 Beveren-Roeselare) (page 5)

Sur demande

Bureaux à louer

8500 Courtrai

Découvrez cet espace bureau d’exception à louer situé à Kortrijk, au 2F, Engelse Wandeling, offrant une surface privative de 150 m² dans un immeuble alliant charme authentique et modernité. Cette propriété, construite en 1988 et récemment rénovée avec des matériaux de grande qualité, présente des plafonds hauts de 4 mètres et une luminosité naturelle abondante grâce à ses larges vitrages en façade avant et arrière. Le bien comprend une grande zone de travail en open space ainsi que deux bureaux ou salles de réunion indépendants, complétés par des espaces communs fonctionnels comprenant cuisine, espace repas, coin café, phone booth, sanitaires (deux toilettes), et autres commodités pratiques. L’aménagement est prêt à l’usage avec un mobilier inclus et une finition soignée. Sur le plan technique, cet espace bénéficie d’équipements modernes et performants tels que le chauffage et la climatisation par pompe à chaleur, un système d’alarme et une installation électrique certifiée conforme. Un éclairage LED design vient parfaire le cadre professionnel. La gestion est simplifiée grâce à une offre « all-in » excluant la TVA qui inclut l’utilisation d’un parking commun spacieux, les charges communes, la taxe foncière, les consommations d’eau et d’électricité, ainsi que l’entretien courant du bâtiment, des vitres, des sanitaires et le nettoyage régulier. L’attestation de performance énergétique récente souligne un classement EPC-B avec un usage optimal de la pompe à chaleur garantissant un faible impact énergétique. Idéalement situé sur le site Pottelberg, ce bien bénéficie d’un accès aisé aux principales routes d’entrée et sortie de Kortrijk ainsi qu’à la rocade, tout en étant proche du centre-ville. La proximité de commerces majeurs comme Brico Plan-it, Colora, Maxi-Zoo et Aldi renforce l’attractivité de cette adresse pour toute activité professionnelle. Avec une parcelle totale de 179 m² et une surface constructible équivalente, cet espace bureau constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert en immobilier commercial depuis plus de 25 ans à Kortrijk et dans la région. Le prix est disponible sur demande sous la référence RBW71567.

179 m² 100 Place(s) de parking 179 m² Surface constructible

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Bureaux à louer

8900 Ieper

Cet espace de bureaux à louer situé au 50, Ter Waarde à Ieper offre une opportunité remarquable pour les entreprises recherchant des locaux modernes et fonctionnels dans un excellent état. Implanté sur une surface totale de 255 m², ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un immeuble accessible par ascenseur et escalier, garantissant une accessibilité optimale. Le cadre est composé de quatre bureaux individuels, d’un grand open space, ainsi que d’une kitchenette et de sanitaires séparés pour hommes et femmes. La configuration intérieure prévoit des cloisons amovibles, permettant ainsi une adaptation flexible des espaces selon les besoins du locataire. La qualité des finitions se distingue par la présence de plafonds suspendus équipés de spots intégrés, des systèmes de ventilation, des détecteurs de fumée et un système sprinkler pour la sécurité incendie. Les fenêtres en aluminium double vitrage assurent un bon confort thermique, complété par la climatisation. L’ensemble des bureaux est équipé de prises électriques, de connexions internet encastrées au mur et au sol, ainsi que d’un système d’alarme et d’interphone pour un contrôle sécurisé des accès. L’infrastructure technique est complétée par un local serveur situé au sous-sol, ainsi que par un badge permettant un accès contrôlé à l’ensemble du bâtiment. L’emplacement bénéficie d’une très bonne desserte avec des connexions directes vers l’autoroute A19 et les transports publics, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Les utilisateurs auront à disposition des services communs incluant un parking de 150 places à l’arrière, une zone visiteurs en façade, un abri à vélos, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les espaces communs comprennent également plusieurs salles de réunion accessibles sur réservation, une réception spacieuse avec mobilier, des sanitaires adaptés aux personnes à mobilité réduite et une cantine collective au rez-de-chaussée, complétée par la présence d’un restaurant. Le loyer est proposé hors TVA de 21 %, entièrement récupérable pour les assujettis à la TVA, hors frais de nettoyage. Ce bien est disponible immédiatement et n’est pas actuellement loué. Pour toute demande d’information ou visite, il est conseillé de contacter le spécialiste en immobilier commercial CENTRO via le ### ou leur site internet.

255 m² 150 Place(s) de parking 255 m² Surface constructible

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Bureaux à louer

8900 Ieper

Situé à Ieper, cet espace de bureau à louer offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un local fonctionnel et bien équipé dans une zone stratégique. Implanté au rez-de-chaussée du bâtiment sis au Ter Waarde 50, ce bien immobilier présente une surface habitable de 225 m², entièrement aménagée pour répondre aux besoins professionnels. La configuration comprend une réception avec un comptoir d’accueil, un vaste espace ouvert modulable selon vos exigences, une kitchenette ainsi qu’un bar, complétés par des sanitaires communs accessibles depuis le hall d’entrée. L’aménagement intérieur témoigne d’une qualité soignée avec un revêtement de sol carrelé, des murs plâtrés et peints, ainsi qu’un plafond suspendu intégrant des équipements modernes tels que haut-parleurs, spots, grilles de ventilation, détecteurs de fumée et un système sprinkler. Les menuiseries en aluminium double vitrage garantissent isolation et luminosité. Ce bureau est doté de multiples prises électriques et connexions internet par boîtes murales et au sol, d’un système d’alarme performant, ainsi que d’une climatisation assurant un confort optimal en toute saison. La sécurité est renforcée par un contrôle d’accès badge et la présence d’alarmes incendie et intrusion. Ce local bénéficie d’un ensemble de prestations incluses dans le loyer, telles que l’usage des parkings communs à l’arrière pouvant accueillir 150 véhicules, des places visiteurs à l’avant, un local à vélos, ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Les locataires ont également accès à des salles de réunion communes sur réservation ainsi qu’à une impressionnante réception commune équipée de zones de détente. Les commodités comprennent des sanitaires collectifs et adaptés aux personnes à mobilité réduite situés dans le hall. L’infrastructure informatique centralisée en sous-sol facilite la gestion des réseaux. L’entretien des parties communes, du jardin ainsi que la prise en charge de la consommation d’électricité, d’eau et des assurances nécessaires sont également inclus. La localisation bénéficie d’une excellente connexion vers l’autoroute A19 et les transports publics environnants, assurant un accès aisé à la région. Le prix est exprimé hors TVA 21 %, récupérable intégralement pour les assujettis à la TVA, et hors services de nettoyage. Pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel moderne et sécurisé à Ieper, cette offre représente une solution complète et clé en main. Nous vous invitons à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place. Notre équipe spécialisée se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d’installer vos bureaux dans un cadre optimal alliant fonctionnalité et accessibilité.

225 m² 25 Place(s) de parking 225 m² Surface constructible

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7 500 €

Bureaux à louer

8900 Ieper

Cet espace de bureaux à louer situé au Ter Waarde 50 à Ieper offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un cadre professionnel fonctionnel et bien équipé. Avec un loyer mensuel fixé à 7 500 €, ce local commercial se distingue par sa surface polyvalente et ses installations modernes, conçues pour répondre aux exigences d’un usage professionnel. Le bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée doté d’une entrée indépendante menant à une superficie modulable actuellement divisée en une quinzaine de bureaux, salles de réunion et espaces d’archivage, avec des cloisons amovibles permettant une grande flexibilité d’aménagement. La présence d’une cuisine, de sanitaires séparés pour hommes et femmes, ainsi que des revêtements en moquette, murs plâtrés et plafonds suspendus équipés de spots intégrés, confèrent un environnement de travail confortable et soigné. Ce bureau bénéficie également d’un système de ventilation, de détecteurs de fumée, d’un système de sprinklers, de double vitrage avec menuiserie en aluminium, ainsi que de prises électriques et connexions internet intégrées au sol et aux murs. La sécurité est renforcée par un système d’alarme et un contrôle d’accès par badge, complétés par la climatisation et la présence d’un ascenseur. Cet espace professionnel est complété par des services et équipements communs de qualité. Les utilisateurs ont accès à un parking commun pouvant accueillir 150 véhicules, ainsi qu’à une zone visiteurs et un local vélos, avec la possibilité de recharge pour véhicules électriques. Les salles de réunion communes sont accessibles sur réservation, et une vaste réception équipée de canapés et tables offre un espace d’accueil convivial. Les sanitaires centraux comprennent des installations pour personnes à mobilité réduite. La gestion des infrastructures comprend l’entretien des parties communes et des espaces verts, le chauffage et la climatisation des locaux loués, ainsi que la fourniture d’électricité et d’eau. La sécurité incendie est prise en charge par l’installation d’alarme et le système sprinklers. Le certificat conforme relatif à l’installation électrique est également fourni. À noter que le prix mentionné s’entend hors TVA à 21 %, récupérable pour les assujettis. La situation géographique bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A19 ainsi qu’aux transports en commun, favorisant la mobilité professionnelle. Ce bureau à Ieper représente une solution complète pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel de qualité, disposant de toutes les commodités nécessaires à son bon fonctionnement. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, fort de 25 années d’expertise dans le secteur immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer vos activités dans ce bâtiment performant et idéalement situé.

700 m² 157 Place(s) de parking 700 m² Surface constructible

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3 995 € (+100 € )

Surface commerciale à louer

8800 Roeselare

Ce bâtiment commercial à louer situé au 356 Meensesteenweg à Roeselare constitue une opportunité rare dans un emplacement stratégique. Proposée au prix de 3 995 € par mois, cette propriété offre une surface commerciale totale d’environ 400 m², avec une disposition fonctionnelle et moderne. Idéal pour diverses activités professionnelles, elle comprend un hall d’entrée privé avec sas, un espace commercial ouvert agrémenté de vitrines sur deux façades, un bureau séparé, ainsi qu’une cuisine et deux sanitaires. L’ensemble bénéficie d’un excellent état général et se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement pratique. Ce bien immobilier est doté de toutes les commodités nécessaires à une exploitation professionnelle efficace. L’installation électrique est certifiée conforme, complétée par un chauffage central au gaz avec des chaudières neuves. La connectivité est assurée via internet et téléphonie, avec un câblage adapté aux différents postes de travail. À l’extérieur, un jardin orienté sud-ouest agrémente les lieux, offrant un espace extérieur convivial. La propriété bénéficie également d’une vaste surface de parking commun accessible depuis deux rues, facilitant l’accueil des clients et du personnel. Le tout est complété par une infrastructure technique complète comprenant les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Située à l’angle du Meensesteenweg et de la Rijksweg, cette adresse jouit d’un emplacement de premier ordre à proximité immédiate du centre-ville de Roeselare. Sa situation facilite un accès rapide à l’autoroute E403 reliant Bruges à Courtrai, favorisant ainsi la mobilité régionale pour les collaborateurs et visiteurs. Le loyer mensuel est fixé à 3 995 €, accompagné d’une garantie locative de 13 515 € et de charges d’entretien mensuelles de 100 €. La taxe foncière reste à la charge du locataire, en supplément d’un entretien du jardin et d’un entretien annuel équivalent au montant d’un mois de loyer. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services via ### (réf. P0241) ou par téléphone aux numéros ### ou ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’implanter votre activité dans un cadre professionnel optimal à Roeselare.

400 m² 400 m² Surface constructible

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Surface industrielle à louer

9880 Aalter

Découvrez un bâtiment industriel à louer idéalement situé à Aalter, offrant une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone industrielle moderne et bien desservie. Ce nouveau projet immobilier, construit en 2023, bénéficie d’une surface totale de terrain d’environ 8 000 m², dont une surface constructible pouvant atteindre 5 000 m². Ce bien neuf n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité maximale pour répondre aux besoins spécifiques de chaque locataire. La configuration du site inclut plus de 30 places de parking, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bâtiment industriel est conçu sur mesure ("build to suit"), permettant la personnalisation complète selon les exigences précises du client, qu’il s’agisse de la hauteur des locaux, du nombre de quais de chargement ou du nombre de portes. Les espaces comprennent un bureau d’environ 100 m² et une halle de production modulable entre 1 000 et 4 500 m². Les installations techniques sont modernes et performantes : le bâtiment est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un système de climatisation ainsi que d’un parlophone. Les raccordements essentiels sont en place, y compris gaz, électricité et eau. Par ailleurs, le bâtiment dispose des certifications nécessaires, notamment un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité réglementaire. Situé dans la zone industrielle Lakeland à Aalter, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique proche de l’autoroute E40 reliant Bruxelles à la côte, ainsi que de la N44 (axe Aalter-Knokke). Cette localisation facilite l’accès rapide aux principaux réseaux routiers régionaux et nationaux, un atout majeur pour toute activité industrielle ou logistique. Le prix de la location est établi en fonction des besoins spécifiques et du niveau de finition souhaité par le locataire, offrant ainsi une solution sur mesure sans surprises financières. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter les experts de CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialistes reconnus du secteur depuis plus de 22 ans, via le numéro ### ou en consultant la référence P0397 sur ### Cette opportunité constitue un choix performant et adaptable pour développer votre activité dans la région d’Aalter.

8000 m² 1 Place(s) de parking 5000 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre

8800 Roeselare

Découvrez une opportunité commerciale exceptionnelle à Roeselare avec ce bien immobilier unique en son genre, proposé au prix attractif de 440 148,00 €. Situé sur un vaste terrain de 2 711 m², ce bâtiment commercial bénéficie d’une visibilité remarquable le long d’une des principales voies d’accès commerciales de la ville. Cette propriété polyvalente allie le charme d’une ancienne maison de médecin rénovée en espace commercial à un bâtiment neuf comprenant une surface commerciale moderne et un appartement spacieux à l’étage supérieur. Ce cadre idéal permet une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour des activités commerciales, des professions libérales, un showroom, ou encore une combinaison harmonieuse entre habitation et espace professionnel. Le bâtiment principal s’organise sur plusieurs niveaux pour une surface bâtie totale de 538 m². Le rez-de-chaussée de 478 m² se compose d’un large hall d’entrée, d’espaces bureaux ou salles de consultation, d’un séjour confortable, d’une cuisine, ainsi que de plusieurs espaces commerciaux dont une nouvelle surface de 281 m² adaptée à un commerce ou showroom. Un local commercial actuellement non loué est également proposé, offrant une surface d’environ 60 m². La cave entièrement aménagée est accessible aux véhicules utilitaires et dispose d’un sol en polybéton. À l’étage, environ 189 m² accueillent cinq bureaux ou espaces de travail, qui peuvent aisément être réaménagés en chambres et salle de bains. Enfin, le deuxième étage abrite un appartement moderne de 151 m² desservi par un ascenseur, comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte, un espace buanderie, une salle de bain et trois chambres. Plusieurs installations modernes complètent ce bien : jardin orienté à l’ouest, dix places de parking privées extensibles, raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Implantée dans une zone résidentielle avec un certificat énergétique performant (G-score A), cette propriété bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une forte visibilité commerciale. Sa situation dans une zone non inondable ajoute à sa sécurité et à sa valeur patrimoniale. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant allier espace professionnel et habitation, pour les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel, ou pour toute activité commerciale désirant s’implanter dans un lieu stratégique et attractif. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite personnalisée au ### ou par e-mail à ### . Ne laissez pas passer cette opportunité rare à Roeselare.

2711 m² 10 Place(s) de parking 538 m² Surface constructible

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339 000 €

Surface commerciale à vendre

8880 Ledegem

Ce bâtiment commercial à vendre à Ledegem, proposé au prix de 339 000 €, représente une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier entièrement rénové combinant espace de vie spacieux et local commercial prêt à l’emploi. Situé dans un environnement résidentiel, ce bien bénéficie d’une surface habitable généreuse avec quatre chambres à coucher et une surface bâtie de 140 m² sur une parcelle totale de 188 m². L’ensemble est agrémenté d’un jardin orienté plein sud ainsi que d’un agréable terrasse, offrant un cadre de vie lumineux et convivial. L’intérieur de ce bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée dédié à l’activité commerciale comprenant une surface de vente, un bureau séparé, une kitchenette, une réserve, ainsi qu’un sas pour les livraisons et un toilette indépendant. L’étage supérieur offre un espace de vie confortable avec une grande pièce de séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne et meuble lavabo, ainsi qu’un bureau ou première chambre. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, parfaites pour répondre aux besoins d’une famille ou d’une activité professionnelle nécessitant des espaces privatifs. Ce bien est équipé des connexions eau, gaz et électricité et présente un très bon certificat énergétique de classe B, garantissant une consommation maîtrisée. Implanté au cœur de Ledegem, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique avec la présence d’un parking dans la rue et la proximité immédiate d’une pharmacie, assurant une visibilité intéressante pour toute activité commerciale. L’absence de location actuelle assure une disponibilité immédiate pour une occupation ou un usage professionnel. Ce bien alliant confort moderne et fonctionnalité commerciale représente une excellente opportunité à ne pas manquer. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder au ### ou par e-mail à ### afin d’organiser une visite sur place et découvrir tout le potentiel de ce bâtiment commercial à Ledegem.

188 m² 140 m² Surface constructible

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199 000 €

Bureaux à vendre

8800 Roeselare

Nous vous présentons un espace de bureaux à vendre situé à Roeselare, proposé au prix attractif de 199 000 €. Ce bien immobilier offre une surface habitable comprenant plusieurs pièces fonctionnelles réparties sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de réunion, d’une cuisine équipée, de trois bureaux, d’une salle d’attente, d’un espace de rangement et de toilettes. Le premier étage dispose d’un hall et d’une grande salle de réunion, tandis que le deuxième étage est aménagé en grenier. Ce cadre professionnel est complété par la présence d’un garage très spacieux pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules, accessible depuis une rue adjacente. Le bien bénéficie également d’un jardin orienté à l’est et d’une terrasse en ville, ce qui apporte un espace extérieur agréable au sein de l’environnement urbain. La parcelle totale couvre une superficie de 142 m², avec une possibilité de construction correspondant à cette même surface au sol. Les raccordements aux réseaux de gaz, électricité et eau sont présents, assurant ainsi une installation complète pour un usage professionnel. Le certificat de performance énergétique (EPC) est valide jusqu’au 5 octobre 2033. À noter toutefois que le certificat relatif à l’installation électrique n’est pas conforme, ce qui peut nécessiter une attention particulière lors de la prise en charge du bien. Situé en plein centre de Roeselare, cet espace de bureaux propose une opportunité intéressante pour les professionnels souhaitant s’implanter dans un lieu facilement accessible et offrant des aménagements adaptés à diverses activités. Le bien n’est actuellement pas loué, ce qui permet une disponibilité immédiate. Nous vous invitons à prendre contact pour toute demande de visite ou informations complémentaires afin d’évaluer pleinement le potentiel de ce bien immobilier au rapport qualité-prix remarquable. N’hésitez pas à nous joindre au ### pour organiser votre visite.

142 m² 4 Place(s) de parking 142 m² Surface constructible

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413 €

Surface industrielle à louer

8800 Roeselare

Ce bâtiment industriel à louer, situé au numéro 4a de l’Oude Diksmuidsestraat à Roeselare, offre une surface de stockage de 67 m², idéale pour des besoins d'entreposage divers. Construit en 2023, ce bien dispose de toutes les commodités modernes nécessaires, notamment un système de chauffage et de ventilation ainsi qu'un éclairage et une installation électrique conforme avec un compteur séparé. L'ensemble du bâtiment est sécurisé grâce à un système d'alarme et de vidéosurveillance 24/7, garantissant ainsi la protection continue des biens entreposés. L'accès aux unités est possible de 6h à 23h, via l'application Storo ou avec un code d'accès personnel, ce qui procure une grande flexibilité. Les locataires bénéficient également de la disponibilité de chariots et transpalettes pour faciliter le transport des marchandises. Le bâtiment est accessible en voiture grâce à un système de drive-through, optimisant ainsi le chargement et déchargement des marchandises directement depuis le véhicule. Situé le long de la Brugsesteenweg, près du Mammoetcenter, ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique à Roeselare. Les contrats sont mensuels et résiliables à tout moment, offrant une grande souplesse contractuelle. De plus, une promotion est actuellement en cours avec une réduction de 50 % sur le loyer pour les trois premiers mois. C'est une solution idéale pour des besoins temporaires durant un déménagement ou une rénovation. Le loyer mensuel s'élève à 449 €, hors TVA mais incluant les taxes foncières.

67 m² 67 m² Surface constructible

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299 900 €

Surface commerciale à vendre

8930 Lauwe

Ce bâtiment commercial situé à Lauwe, dans le code postal 8930, offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs. La propriété comprend un espace de vente au rez-de-chaussée d'environ 348 m², actuellement aménagé en boutique de robes de mariée et vêtements de cérémonie. La surface généreuse permet diverses possibilités d'aménagement ou d'exploitation commerciale selon vos besoins. L’intérieur du local est équipé d’un sanitaire avec un seul toilette. Le bâtiment dispose également d’un garage séparé, accessible directement depuis la propriété, ce qui facilite le stationnement ou le stockage. Le terrain couvre une superficie totale de 348 m², avec une orientation sud pour le jardin, ainsi qu’un terrasse qui permet de profiter de l’extérieur. Les installations électriques, d’eau et de gaz sont en place, avec des compteurs séparés pour chaque service. Située dans une zone à vocation industrielle, cette propriété bénéficie de l’absence de syndics et de charges additionnelles liées à la copropriété. Elle possède également un certificat d’urbanisme permettant une certaine flexibilité dans l’utilisation du terrain. La localisation à Lauwe offre une proximité avec les axes principaux tout en étant intégrée à un secteur dynamique et accessible.

348 m² 2 Place(s) de parking 348 m² Surface constructible

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984 835 €

Surface industrielle à vendre

8500 Courtrai

Ce bâtiment industriel, récemment rénové en 2024, est situé à Kortrijk dans un secteur dynamique desservi par des infrastructures modernes. Bâti sur une parcelle de 749 m², il bénéficie d'une structure en acier avec une hauteur libre de 5,20 m. Les murs extérieurs sont en panneaux de béton préfabriqués isolés, contribuant à une excellente efficacité énergétique. Le toit est équipé pour accueillir une installation photovoltaïque, et le bâtiment dispose d'une porte sectionnelle électrique en aluminium, idéale pour les besoins logistiques. Ce bien est entièrement raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité, avec des installations prêtes à l'usage. Il est stratégique pour les entreprises grâce à ses connexions directes vers les autoroutes E17 et R8, ainsi qu'à sa proximité avec la gare de Kortrijk, à seulement 1,5 km. À l'extérieur, l'aménagement paysager sera réalisé selon les plans prévus, et l'accès au parc industriels se fait par des voies en béton. Situé au sud du centre historique de Kortrijk, ce bâtiment se trouve dans le quartier Walle, qui offre une connexion directe pour les cyclistes et les piétons vers le Parc De Blauwe Poort. L'emplacement est en cours de réaménagement pour passer d'une zone industriel polluante à une zone mixte incluant des activités commerciales et résidentielles. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant un espace flexible et bien situé. Le prix de vente est de 984 835 €, hors TVA et frais associés.

749 m² 8 Place(s) de parking 749 m² Surface constructible

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Bureaux à vendre

8500 Courtrai

Cet espace de bureau rénové est situé à Walle 111-113, dans la ville de Kortrijk, un emplacement stratégique à proximité du centre historique. Avec une surface totale de 401 m² dont 397 m² constructibles, le bâtiment se démarque par son architecture moderne et ses finitions en aluminium de couleur métallique (RAL 9006). Une attention particulière a été accordée à la rénovation, respectant l'esthétique industrielle tout en offrant une structure prête à être aménagée selon vos besoins professionnels. Le rez-de-chaussée dispose d'une impressionnante hauteur libre de 4,25 mètres, offrant une excellente flexibilité pour l'agencement intérieur. L'infrastructure est déjà équipée pour accueillir les installations électriques et d'eau, avec une connexion au réseau de chaleur. Le système de drainage est bien pensé, avec une séparation des eaux pluviales et des eaux usées. Concernant l'accès, le site bénéficie d'une excellente desserte routière, directement relié à la sortie Kortrijk-Sud de l'autoroute E17 et du R8. De plus, le stationnement est prévu sur le site avec des emplacements spécifiquement équipés pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Située dans une zone en cours de redéveloppement, cette propriété offre une opportunité unique d'investissement dans un secteur en pleine mutation. En collaboration avec la Ville de Kortrijk, un plan spatial d'exécution (RUP) est en cours pour requalifier la zone en un espace mixte comprenant principalement des bureaux, des entrepôts et des ateliers, mais aussi quelques espaces résidentiels. Ce projet s'inscrit dans une dynamique urbaine visant à revitaliser ce quartier tout en préservant son caractère industriel.

401 m² 397 m² Surface constructible

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