Surface industrielle à louer, Aalter RBW71562

Groendreef 105 , 9880 Aalter

Sur demande

5000 m² 1 Place(s) de parking

Description

Découvrez un bâtiment industriel à louer idéalement situé à Aalter, offrant une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone industrielle moderne et bien desservie. Ce nouveau projet immobilier, construit en 2023, bénéficie d’une surface totale de terrain d’environ 8 000 m², dont une surface constructible pouvant atteindre 5 000 m². Ce bien neuf n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité maximale pour répondre aux besoins spécifiques de chaque locataire. La configuration du site inclut plus de 30 places de parking, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bâtiment industriel est conçu sur mesure ("build to suit"), permettant la personnalisation complète selon les exigences précises du client, qu’il s’agisse de la hauteur des locaux, du nombre de quais de chargement ou du nombre de portes. Les espaces comprennent un bureau d’environ 100 m² et une halle de production modulable entre 1 000 et 4 500 m². Les installations techniques sont modernes et performantes : le bâtiment est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un système de climatisation ainsi que d’un parlophone. Les raccordements essentiels sont en place, y compris gaz, électricité et eau. Par ailleurs, le bâtiment dispose des certifications nécessaires, notamment un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité réglementaire. Situé dans la zone industrielle Lakeland à Aalter, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique proche de l’autoroute E40 reliant Bruxelles à la côte, ainsi que de la N44 (axe Aalter-Knokke). Cette localisation facilite l’accès rapide aux principaux réseaux routiers régionaux et nationaux, un atout majeur pour toute activité industrielle ou logistique. Le prix de la location est établi en fonction des besoins spécifiques et du niveau de finition souhaité par le locataire, offrant ainsi une solution sur mesure sans surprises financières. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter les experts de CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialistes reconnus du secteur depuis plus de 22 ans, via le numéro Tel 050/70 01 02 ou en consultant la référence P0397 sur www.centro.be. Cette opportunité constitue un choix performant et adaptable pour développer votre activité dans la région d’Aalter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2023

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 8000 m²

Surface constructible 5000 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

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Réf. Immovlan: RBW71562 Réf. vendeur: 4430051 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Éducation

Koetjeboe Crèches

3,3 km · 11' 3,3 km · 4' 2 km · 35' 3,3 km · 39'

Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug Écoles maternelles

2,8 km · 10' 2,9 km · 3' 2,2 km · 34' 2,8 km · 34'

Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug Écoles primaires

1,5 km · 6' 1,8 km · 1' 51'' 837 m · 18' 1,5 km · 18'

Emmaüsinstituut@2 Écoles secondaires

3,4 km · 16' 4,2 km · 5' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

5,2 km · 5'

De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge Bus

1,3 km · 15'

De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem

1,3 km · 15'

De Lijn - 642 - Aalter - Ursel - Eeklo

1,3 km · 15'

Aalter Gares

2,9 km · 11' 2,8 km · 3' 1,8 km · 26' 2,5 km · 30'

Oplaadpunt Spoorweglaan Bornes de recharge

2,9 km · 4'

Cambio - Aalter Centre Voitures en libre-service

2,6 km · 9' 1,7 km · 22' 2,4 km · 29'

Blue-Bike - Aalter Station Vélos en libre-service

2,5 km · 30'

Magasins

Delhaize Aalter Supermarchés

2,8 km · 9' 2,9 km · 4' 1,9 km · 24' 2,4 km · 30'

Carrefour Market Aalter

3,1 km · 12' 4,7 km · 5' 2 km · 30' 2,4 km · 30'

Spar Aalter

4,2 km · 17' 4,4 km · 5' 3,1 km · 44' 3,7 km · 44'

Tourisme

Hole-In-One Golfs

13,4 km · 12'

Villes proches

Flessingue

93,1 km · 1º 7' 47,9 km · 3º 9'

Middelbourg

89,3 km · 1º 4' 52,8 km · 4º 4'

Roulers

33,2 km · 32' 32,7 km · 1º 57'

Courtrai

39,4 km · 39' 39 km · 2º 18'

Bruges

29,5 km · 22' 21,3 km · 1º 14'

Gand

25,8 km · 20' 23,8 km · 1º 21'

Magasins

Vivre près de Groendreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Aalter" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Aalter" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Hole-In-One" se situe à 12 minutes de route.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Aalter Centre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Emmaüsinstituut@2" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Koetjeboe" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 642 - Aalter - Ursel - Eeklo, De Lijn - 87 - (Deinze - Lotenhulle -) Aalter - Maldegem, De Lijn - 60 - (Aalter -) Knesselare - Beernem - Brugge avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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