Tourisme
Ce bien, situé près de Groendreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Hole-In-One" se situe à 12 minutes de route.
Surface industrielle à louer, Aalter RBW71562
Groendreef 105, 9880 Aalter
Sur demande
5000 m²
1 Place(s) de parking
Description
Découvrez un bâtiment industriel à louer idéalement situé à Aalter, offrant une opportunité unique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans une zone industrielle moderne et bien desservie. Ce nouveau projet immobilier, construit en 2023, bénéficie d’une surface totale de terrain d’environ 8 000 m², dont une surface constructible pouvant atteindre 5 000 m². Ce bien neuf n’est actuellement pas loué, offrant ainsi une flexibilité maximale pour répondre aux besoins spécifiques de chaque locataire. La configuration du site inclut plus de 30 places de parking, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs. Ce bâtiment industriel est conçu sur mesure ("build to suit"), permettant la personnalisation complète selon les exigences précises du client, qu’il s’agisse de la hauteur des locaux, du nombre de quais de chargement ou du nombre de portes. Les espaces comprennent un bureau d’environ 100 m² et une halle de production modulable entre 1 000 et 4 500 m². Les installations techniques sont modernes et performantes : le bâtiment est équipé d’un chauffage par pompe à chaleur, d’un système de climatisation ainsi que d’un parlophone. Les raccordements essentiels sont en place, y compris gaz, électricité et eau. Par ailleurs, le bâtiment dispose des certifications nécessaires, notamment un certificat conforme pour l’installation électrique, garantissant la sécurité et la conformité réglementaire. Situé dans la zone industrielle Lakeland à Aalter, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique proche de l’autoroute E40 reliant Bruxelles à la côte, ainsi que de la N44 (axe Aalter-Knokke). Cette localisation facilite l’accès rapide aux principaux réseaux routiers régionaux et nationaux, un atout majeur pour toute activité industrielle ou logistique. Le prix de la location est établi en fonction des besoins spécifiques et du niveau de finition souhaité par le locataire, offrant ainsi une solution sur mesure sans surprises financières. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à contacter les experts de CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialistes reconnus du secteur depuis plus de 22 ans, via le numéro Tel 050/70 01 02 ou en consultant la référence P0397 sur www.centro.be. Cette opportunité constitue un choix performant et adaptable pour développer votre activité dans la région d’Aalter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
Non précisée
Pompe à chaleur
Oui
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Surface totale du terrain
8000 m²
Surface constructible
5000 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
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Le quartier
Éducation
Koetjeboe
Crèches
Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Tabor Aalter-Brug
Écoles primaires
Emmaüsinstituut@2
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
871 - Deinze - Maldegem Markt
Bus
641 - Aalter - Eeklo
642 - Aalter - Eeklo
Aalter
Gares
Oplaadpunt Spoorweglaan
Bornes de recharge
Cambio - Aalter Centre
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Aalter Station
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Aalter
Supermarchés
Carrefour Market Aalter
Spar Aalter
Tourisme
Hole-In-One
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Courtrai
Bruges
Gand
Éducation
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Emmaüsinstituut@2" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Koetjeboe" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Aalter Centre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Aalter" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Aalter" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Aalter" (5 minutes en voiture).
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 642 - Aalter - Eeklo, 871 - Deinze - Maldegem Markt, 641 - Aalter - Eeklo avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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