Centro Bedrijfsvastgoed Roeselare (8800 Beveren-Roeselare) (page 4)

1 600 €

Surface commerciale à louer

8800 Roeselare

Immeuble commercial à louer à Roeselare, situé au 13 de la Delaerestraat, offrant une surface fonctionnelle et moderne de 149 m² répartis sur deux niveaux, avec un espace extérieur terrasse de 27 m². Ce bien immobilier, construit en 2003 et en excellent état, propose au rez-de-chaussée un espace commercial en mode « casco », comprenant une grande vitrine avec une mezzanine ouverte jusqu’à l’étage, un éclairage adapté, quatre cabines d’essayage ainsi qu’un toilette visiteurs équipé d’un lavabo. L’étage se compose d’une surface de stockage et de bureaux, d’une cuisine équipée avec plaques électriques, hotte et évier, d’un second toilette avec lavabo, d’une pièce de rangement supplémentaire et d’un agréable terrasse. Cet ensemble est idéal pour accueillir diverses activités commerciales. L’immeuble bénéficie d’équipements modernes et performants, notamment un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, un système de ventilation ainsi que la climatisation. Les installations électriques ont été certifiées conformes et un certificat PEB valide jusqu’en août 2032 atteste de la performance énergétique du bâtiment. Les connexions aux réseaux d’eau et d’électricité sont pleinement opérationnelles. La location est proposée au prix de 1 600 € par mois, charges comprises, à l’exclusion de la précompte immobilier qui reste à charge du locataire. Ce bien n’est pas actuellement loué, offrant ainsi une disponibilité immédiate pour toute activité commerciale conforme aux usages autorisés. Implanté en plein centre de Roeselare, cet immeuble commercial profite d’une situation stratégique avec un fort passage piétonnier et la proximité immédiate de commerces renommés tels que Liu Jo, Goethals joaillier ou encore Frames optiek. Cette localisation active favorise une visibilité optimale pour les commerces liés à la vente au détail, aux services paramédicaux, ou aux professions médicales, conformément aux possibilités offertes dans le cadre de la destination du bâtiment. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée en immobilier commercial Centro, forte de 25 ans d’expérience dans le secteur du West- et Oost-Vlaanderen. Ne manquez pas cette occasion unique d’installer votre activité dans un cadre professionnel alliant fonctionnalité et attractivité commerciale.

91 m² 91 m² Surface constructible

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1 600 €

Surface commerciale à louer

8800 Roeselare

Ce bâtiment commercial à louer, situé au 13a Delaerestraat à Roeselare, représente une opportunité rare pour toute activité professionnelle souhaitant s’implanter dans un cadre moderne et fonctionnel. Construite en 2003 et en excellent état, cette surface commerciale offre une configuration optimisée sur deux niveaux avec un total de 155 m² habitables, incluant un rez-de-chaussée de 97 m² ainsi qu’un étage de 58 m². Le bien se distingue par sa luminosité naturelle grâce à une grande vitrine en façade et une mezzanine ouverte sur le rez-de-chaussée, idéale pour une présentation attractive. Il comprend également trois cabines d’essayage, un espace bureau ou stockage à l’étage, une cuisine équipée, deux toilettes, ainsi qu’une agréable terrasse de 27 m² qui ajoute une dimension conviviale et polyvalente à l’ensemble. Ce bâtiment est doté d’équipements modernes répondant aux exigences actuelles, notamment un système de chauffage et de climatisation via une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. L’installation électrique est certifiée conforme, et le bien dispose des raccordements essentiels tels que l’eau, l’électricité, la téléphonie et l’internet. La ventilation est également assurée par un système performant, ce qui contribue à un environnement sain et agréable. D’un point de vue énergétique, le certificat de performance énergétique (EPC) affiche un excellent classement A, garantissant une consommation maîtrisée et respectueuse de l’environnement. Les charges communes sont incluses dans le montant du loyer fixé à 1 600 € par mois, hors précompte immobilier à la charge du locataire. Idéalement situé en plein centre de Roeselare, cet emplacement bénéficie d’une forte visibilité et d’un passage important, qui sont des atouts majeurs pour diverses activités commerciales telles que la vente de vêtements, bijoux, produits de beauté ou paramédicaux, ainsi que pour des professions médicales ou des services. Le secteur regorge de commerces renommés, assurant un environnement dynamique et attractif pour la clientèle. Ce bien offre ainsi une excellente occasion d’établir ou de développer votre activité au cœur d’un pôle commercial actif. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée qui mettra tout en œuvre pour vous accompagner dans votre projet professionnel.

97 m² 97 m² Surface constructible

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Bureaux à vendre

8500 Courtrai

Ce bien immobilier prestigieux à vendre se situe à Kortrijk, précisément au 2F Engelse Wandeling, dans une zone industrielle. Il s’agit d’un espace de bureau polyvalent offrant une surface habitable généreuse de 725 m², répartie sur un rez-de-chaussée composé de cinq compartiments interconnectés bénéficiant d’une abondante lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées en façade avant et arrière. Ce bâtiment, construit en 1988, a été récemment entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, alliant charme authentique et éléments modernes, ce qui en fait un lieu de travail à la fois fonctionnel et élégant. L’aménagement intérieur comprend des plafonds hauts de quatre mètres, une cuisine équipée ainsi qu’un sanitaire avec toilette, le tout complété par un système d’éclairage design à LED. La propriété est équipée d’une installation de chauffage et de refroidissement via pompe à chaleur, d’un système d’alarme, de ventilation mécanique double flux ainsi que d’installations techniques conformes, certifiées et fiables, y compris l’électricité triphasée (3 x 400V). Le bâtiment dispose également d’un double vitrage garantissant isolation et confort. Cette offre ne comprend pas la TVA et le revenu cadastral est fixé à 5 924 €. De plus, elle permet une aandelentransactie (cession d’actions), ce qui peut représenter un avantage fiscal intéressant en évitant les droits d’enregistrement classiques. La situation géographique est particulièrement favorable à Kortrijk, avec un accès direct depuis un parking commun spacieux et proche de plusieurs axes routiers majeurs ainsi que du centre-ville. Les alentours immédiats comprennent plusieurs commerces renommés tels que Brico, Colora, Maxi-Zoo et Aldi, offrant ainsi une excellente visibilité et facilité d’approvisionnement. Ce bien représente une opportunité unique dans ce secteur industriel dynamique. Le prix est disponible sur demande auprès de notre agence CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, forte de 25 ans d’expérience en immobilier commercial dans la région. N’hésitez pas à prendre contact pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite personnalisée de ce bien d’exception.

725 m² 100 Place(s) de parking 725 m² Surface constructible

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Sur demande

Bureaux à vendre

8500 Courtrai

Ce bien immobilier exceptionnel à vendre à Kortrijk se présente comme un espace de bureaux polyvalent d’une superficie impressionnante de 725 m², offrant une façade d’environ 40 mètres de large. Construit en 1988 et récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, ce local professionnel allie le charme d’un bâtiment authentique à des éléments modernes, garantissant ainsi une atmosphère à la fois professionnelle et accueillante. La configuration comprend cinq compartiments reliés entre eux, bénéficiant d’un éclairage naturel abondant grâce à de nombreuses surfaces vitrées situées à l’avant et à l’arrière du bâtiment. De plus, le rez-de-chaussée est directement accessible depuis un parking commun spacieux, un atout majeur pour les visiteurs et collaborateurs. L’espace est vendu dans un état impeccable, prêt à l’usage, avec des finitions soignées telles que des plafonds hauts de quatre mètres et un éclairage design LED. La présence d’une cuisine et de sanitaires complète parfaitement les installations du bureau. Cette propriété dispose également d’équipements modernes et performants : chauffage et refroidissement par pompe à chaleur, double vitrage, installation d’alarme, ventilation mécanique avec apport et extraction d’air ainsi qu’une connexion internet et téléphonique. Sur le plan énergétique, le bien bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) de classe B, avec une note A attribuée au chauffage par pompe à chaleur selon la dernière mesure datant de février 2030. L’installation électrique est certifiée conforme aux normes en vigueur, assurant sécurité et fiabilité. Situé dans la zone industrielle du Pottelbergsite à Kortrijk, cet espace jouit d’une situation stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, de la ring de Kortrijk ainsi que du centre-ville. La région est également dotée de commerces renommés tels que Brico, Colora ou Aldi, offrant un environnement dynamique propice au développement commercial. Le prix de vente n’étant pas mentionné, vous êtes invités à contacter nos services pour obtenir plus d’informations détaillées sur cette opportunité rare sur le marché. Pour toute demande ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert en immobilier commercial en Flandre-Occidentale depuis plus de 25 ans. Une transaction par actions est également envisageable, permettant notamment d’éviter les droits d’enregistrement de 12 %, une option intéressante pour les investisseurs avertis.

725 m² 100 Place(s) de parking 725 m² Surface constructible

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500 000 €

Bureaux à vendre

8800 Roeselare

Ce bien immobilier exceptionnel proposé à la vente est un espace de bureaux neuf situé à Roeselare, plus précisément au 3.3 de la Kwadestraat 155. Offrant une surface habitable de 238 m², cette propriété moderne et fonctionnelle est mise sur le marché au prix de 500 000 €, hors TVA. Construit en 2024, ce bureau bénéficie d’une conception contemporaine avec toutes les infrastructures essentielles, telles que l’air conditionné et un ascenseur, garantissant un confort optimal pour ses futurs occupants. L’espace est livré en état prêt à peindre, avec une finition soignée, incluant notamment une infrastructure prête à accueillir des cloisons modulables permettant une adaptation aisée selon les besoins professionnels. Au sein de ce bâtiment innovant, les espaces communs comprennent une hall d’entrée accueillante avec lounge, escalier et ascenseur, tandis que la configuration intérieure de l’étage offre une grande flexibilité pour aménager des bureaux privatifs ou open space. Les installations prévues incluent des connexions électriques renforcées, des réseaux pour kitchenette et serveur, ainsi que des sanitaires séparés pour hommes et femmes. Le bâtiment jouit également d’un certificat BREEAM Excellent, attestant de ses normes élevées en matière de performance énergétique et environnementale. Le site dispose d’un excellent raccordement aux réseaux électriques et d’eau, ainsi que d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant ainsi la sécurité et la fiabilité des infrastructures techniques. Situé dans une zone agricole, ce bureau à Roeselare bénéficie d’une localisation stratégique au cœur de la province, avec un accès facile aux axes routiers principaux reliant Kortrijk et Brugge via l’E403-A17. Cette situation centrale permet une connexion fluide en voiture, vélo ou bus. La propriété comprend également la possibilité d’acquérir des emplacements de parking, tant souterrains qu’en surface, certains équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques. Ces nombreux avantages font de cet espace de travail un choix judicieux pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel moderne et accessible. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos équipes spécialisées afin de découvrir tout le potentiel de ce bien d’exception à Roeselare.

238 m² 6 Place(s) de parking 238 m² Surface constructible

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1 825 €

Bureaux à louer

8800 Roeselare

Nous vous proposons à la location un espace de bureau neuf situé au 3ème étage du bâtiment Westwing Tower, à Roeselare, au numéro 155 de la Kwadestraat. Ce bien immobilier moderne, achevé en 2024, offre une surface habitable de 238 m² entièrement aménageable selon vos besoins professionnels. L’aménagement intérieur se compose d’une vaste pièce ouverte prête à recevoir des cloisons pour créer des espaces de travail personnalisés, avec toutes les infrastructures nécessaires comme les connexions électriques et les équipements pour une kitchenette ou un local serveur. L’espace se présente en finition « prêt à peindre », avec une dalle spécialement renforcée pour l’installation de cloisons amovibles et une dalle technique équipées de prises encastrées, ce qui facilite l’organisation fonctionnelle de vos bureaux. Ce bureau est équipé d’installations modernes et durables, avec notamment un système d’air conditionné assurant le confort thermique toute l’année, ainsi qu’un ascenseur garantissant un accès aisé. Le bâtiment bénéficie de la certification BREEAM Excellent, gage de haute performance énergétique et environnementale, ce qui témoigne d’une qualité exemplaire pour ce type d’immobilier professionnel. Deux places de parking souterrain avec bornes de recharge sont disponibles en supplément, tout comme quatre places en surface dans la tour de stationnement, complétant ainsi l’offre pour les utilisateurs du site. Enfin, vous profitez d’un cadre d’affaires dynamique regroupant plus de cinquante entreprises et offrant divers services, notamment un hôtel d’affaires quatre étoiles Mercure, des salles de réunion, un restaurant, une salle de fitness et un auditorium, favorisant un environnement professionnel complet et convivial. Situé à Roeselare, au cœur de la province et parfaitement desservi par les axes routiers E403 et A17 entre Courtrai et Bruges, cet espace de bureau bénéficie d’une accessibilité optimale pour voiture, vélo et transports en commun. Le loyer demandé est de 1 825 € hors TVA, charges et taxes foncières. Ce bien constitue une opportunité rare dans un parc d’affaires moderne alliant fonctionnalité et prestige. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED au ### Saisissez dès maintenant cette occasion unique d’implanter votre activité dans un environnement professionnel de grande qualité à Roeselare.

238 m² 6 Place(s) de parking 238 m² Surface constructible

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Terrain à bâtir à vendre

8800 Rumbeke

Ce terrain à bâtir d’une surface totale de 1 694 m² est proposé à la vente à Rumbeke, situé précisément au 24, Schaapbruggestraat, dans le code postal 8800. Il s’agit d’un site de développement offrant une opportunité unique pour la construction, avec une emprise au sol maximale autorisée de 80 %. Les règles d’urbanisme en vigueur précisent une implantation libre, sous réserve d’une distance de 5 mètres vis-à-vis des limites internes aux entreprises voisines. La hauteur maximale autorisée est une corniche à 7 mètres et une faîtage à 12 mètres. Le site bénéficie d’une destination principale dédiée à plus de 70 % aux bâtiments artisanaux, de stockage, non gênants pour l’environnement immédiat, avec une destination secondaire permettant la construction de logements (un logement par entreprise), ainsi que des garages ou des berges. Le bien se situe dans la zone 5 du BPA Kazand-Oost, relevant du Règlement régional Roeselare-Tielt, au sein de la commune de Rumbeke, localisée à l’est/sud-est du centre-ville de Roeselare. La localisation stratégique du terrain assure un accès rapide aux grands axes autoroutiers tels que l’E403 reliant Bruges, Courtrai et Tournai, accessibles en environ 5 à 10 minutes en voiture. La proximité au ring R32 garantit une liaison fluide vers le centre-ville et les zones industrielles environnantes. De plus, ce site bénéficie d’une connectivité aisée avec les villes voisines comme Izegem (à 10 minutes), Courtrai (environ 20 minutes) et Bruges (environ 25 minutes), facilitant ainsi les déplacements professionnels ou privés. Cette parcelle n’est actuellement pas louée et est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Un droit de préemption est applicable sur ce bien dont la destination urbaine est classée en zone d’extension résidentielle. Ce terrain n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire. De plus, il est envisageable d’acquérir un terrain adjacent bénéficiant d’une destination principale résidentielle et secondaire commerciale, incluant commerces et bureaux, permettant une grande flexibilité dans le développement futur. Le prix de vente est disponible sur demande auprès des agences spécialisées. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence via le numéro indiqué ou par le biais de notre site web. Cette offre représente une opportunité rare sur le marché du développement immobilier à Rumbeke.

1694 m² Surface constructible 1694 m²

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Terrain à bâtir à vendre

8800 Rumbeke

Site de développement à vendre à Rumbeke, offrant une opportunité rare d’acquérir un terrain d’une superficie totale de 1 694 m² situé au Schaapbruggestraat 24, dans la commune de Rumbeke (8800). Ce terrain est soumis à des règles d’urbanisme précises qui permettent une occupation au sol maximale de 80%, avec une implantation libre sous réserve d’une distance de 5 mètres par rapport aux limites internes des parcelles d’entreprises adjacentes. La hauteur maximale autorisée est fixée à 7 mètres pour la corniche et 12 mètres pour le faîtage. Cette parcelle bénéficie d’un zonage particulier selon le plan communal d’aménagement (BPA Kazand-Oost, zone 5), destiné principalement à des bâtiments artisanaux et des entrepôts non nuisibles à l’environnement, tout en autorisant la construction d’un logement par entreprise, ainsi que des garages et des espaces de stockage annexes. Implanté dans la zone d’extension résidentielle et économique de Rumbeke, cet emplacement jouit d’une situation privilégiée à l’est/sud-est du centre de Roeselare, entre le centre-ville de Rumbeke et l’hôpital AZ Delta. L’accès aux axes routiers majeurs est rapide et aisé, notamment vers l’E403 reliant Bruges, Courtrai et Tournai, accessible en environ 5 à 10 minutes en voiture, ainsi qu’à la rocade R32 qui assure une liaison rapide avec les zones industrielles et le centre urbain. Cette localisation dynamique offre une proximité intéressante avec les villes voisines telles qu’Izegem (à environ 10 minutes), Courtrai (environ 20 minutes) et Bruges (environ 25 minutes), faisant de ce terrain un investissement stratégique pour un usage commercial ou artisanal dans un cadre urbain en plein développement. Proposé au prix indiqué sous la référence Immovlan RBW72853, ce site est actuellement disponible immédiatement après la signature de l’acte. Une option d’achat du terrain adjacent, destiné à l’habitat ainsi qu’à des activités commerciales, est également envisageable pour compléter ce projet. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à vocation mixte entre artisanat et habitat, dans un environnement bénéficiant de toutes les infrastructures nécessaires. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos services via le numéro indiqué ou la référence Q0832 sur le site ### Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un terrain à fort potentiel dans la région de Rumbeke.

1694 m² Surface constructible 1694 m²

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Bureaux à vendre

8800 Roeselare

Nous vous présentons un espace de bureau exceptionnel à vendre, situé au 6a Stationsdreef à Roeselare, offrant une surface totale de 183 m². Ce bien immobilier, construit en 2005 et en excellent état, bénéficie d’une configuration fonctionnelle pensée pour répondre aux besoins modernes des professionnels. L’espace se compose d’une réception accueillante, d’une salle d’attente, d’une salle de réunion munie d’une porte en verre, ainsi que d’un open space pouvant accueillir jusqu’à dix postes de travail. Une kitchenette équipée avec évier, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur complète l’ensemble, ainsi que des sanitaires (deux toilettes). Un local serveur et une cave de rangement au sous-sol ajoutent à la praticité du site. Les finitions sont soignées avec une structure maçonnée, un sol carrelé en céramique, murs peints, faux plafond avec dalles, double vitrage haute performance dans des châssis aluminium, éclairage intégré, haut-parleurs au plafond et stores vénitiens. Ce bureau est chauffé et climatisé par des pompes à chaleur air/air offrant une excellente efficacité énergétique, conformément à un certificat PEB de catégorie B valable jusqu’en octobre 2034. Un système de ventilation assure un environnement sain et confortable. Les réseaux nécessaires sont disponibles sur place : eau de ville, électricité, gaz, téléphone/internet avec wifi, câblage réseau encastré et tout ce qu’il faut pour une installation professionnelle performante. Ce bâtiment libre d’occupation constitue une opportunité rare grâce à sa large façade de 16 mètres qui garantit une luminosité naturelle abondante. Sa destination commerciale autorise l’exercice d’un métier libéral ou d’une activité de bureau. Idéalement implanté à proximité immédiate de la gare de Roeselare et de la zone commerciale “Roelevard”, ce bien bénéficie d’un environnement en pleine valorisation où se regroupent plusieurs bureaux et commerces. Avec un score de mobilité de 8,9/10, la localisation facilite les déplacements en transports en commun ainsi que l’accès aux services et commerces locaux. Ce bien est proposé au prix exact indiqué sur la référence immobilière RBW72852, sans TVA applicable. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, spécialiste reconnu depuis 25 ans dans la transaction de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un espace de bureau fonctionnel et parfaitement entretenu dans un cadre stratégique.

183 m² 183 m² Surface constructible

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1 250 €

Bureaux à louer

8800 Roeselare

Cet espace de bureaux à louer situé au numéro 6a de la Stationsdreef à Roeselare, offre une surface totale de 183 m², idéalement conçue pour accueillir des activités professionnelles variées. Construit en 2005 et en excellent état, ce bien immobilier se compose d’un rez-de-chaussée fonctionnel avec deux entrées distinctes, une salle d’accueil ou salle d’attente, une salle de réunion équipée d’une porte en verre, un open space pouvant accueillir jusqu’à dix postes de travail, ainsi qu’une réfectoire avec kitchenette intégrant évier, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur. Deux sanitaires complètent ce niveau. Le sous-sol comprend une cave de rangement, apportant un espace de stockage supplémentaire. La construction solide repose sur des matériaux durables et de qualité, avec un revêtement de sol en carrelage céramique, des murs peints et un plafond suspendu avec des dalles. Les fenêtres en aluminium sont équipées de double vitrage à haute performance énergétique, assurant un bon confort thermique et une luminosité naturelle abondante grâce à une façade large de 16 mètres. Le système de chauffage et de climatisation repose sur des pompes à chaleur air/air, tandis que la ventilation est assurée par un système mécanique. L’éclairage général, les enceintes encastrées et les stores à enrouleur complètent l’aménagement intérieur. Ce local dispose également des raccordements indispensables : eau, électricité, gaz, téléphone et internet avec câblage réseau intégré dans les murs. Situé à proximité immédiate de la gare de Roeselare et du Roelevard, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier en pleine rénovation où se développent de nombreux bureaux et commerces. Avec une mobilité facilitée par les transports en commun et une note Mobiscore élevée de 8,9/10, ce site est parfaitement adapté aux professions libérales et aux activités de bureaux. Le loyer mensuel s’élève à 1 250 €, hors précompte immobilier et charges communes. Ce bâtiment peut aussi être acquis sous conditions à convenir en agence. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, nous vous invitons à contacter rapidement CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, expert reconnu depuis plus de 25 ans dans l’immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale.

183 m² 183 m² Surface constructible

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3 250 €

Surface commerciale à louer

8531 Bavikhove

Immeuble commercial à louer situé à Bavikhove, offrant une surface bâtie de 782 m² sur un terrain total de 2 471 m². Ce bien immobilier, construit en 2013, présente une configuration idéale pour diverses activités commerciales ou industrielles avec une vaste zone libre d’environ 570 m², accompagnée de bureaux, d’une cuisine, de sanitaires et d’un espace technique complet. L’aménagement comprend également un atelier anciennement destiné à la boucherie, équipé de deux chambres froides et d’une cellule de congélation. La hauteur libre sous plafond varie entre 2,90 m et 4,40 m dans certaines parties, garantissant une grande flexibilité d’utilisation. Ce bâtiment est conçu avec des matériaux de qualité tels que des murs isolés, un toit plat avec isolation performante, ainsi qu’un sol en béton poli et armé, assurant robustesse et durabilité. Le site bénéficie d’infrastructures modernes dont une cabine haute tension privée de 160 kVA, une installation photovoltaïque puissante générant annuellement 50 MWh grâce à 172 panneaux solaires, ainsi qu’un système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur air/air. Les accès sont sécurisés par un portail automatique et une barrière, avec au total 40 places de parking réparties devant et derrière le bâtiment. L’immeuble dispose aussi de trois toilettes pour dames et deux pour hommes avec urinoir, répondant aux besoins d’un personnel nombreux ou d’une clientèle importante. Ce bien polyvalent convient parfaitement à des activités telles qu’une supérette, un showroom, des bureaux, un espace dédié à la production ou à l’entreposage, tout en bénéficiant d’une adaptation alimentaire spécifique dans l’atelier. Implanté en plein centre de Bavikhove, le bâtiment jouit d’une visibilité remarquable et d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs reliant Harelbeke, Courtrai et Waregem. Le zonage urbanistique local permet une utilisation mixte incluant des petites entreprises artisanales. Le loyer demandé est de 3 250 € par mois. Ce bien est disponible immédiatement et peut également faire l’objet d’une acquisition. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder l’agence spécialisée Centro | Bedrijfsvastgoed, forte d’une expérience de plus de 25 ans dans la région de Flandre-Occidentale. Ne manquez pas cette opportunité unique d’implanter votre activité dans un cadre fonctionnel, moderne et stratégiquement positionné.

2471 m² 40 Place(s) de parking 782 m² Surface constructible

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Surface industrielle à vendre

8531 Bavikhove

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 17 Bavikhovedorp à Bavikhove (8531), représente une opportunité rare sur le marché. Construit en 2013, ce bien immobilier offre une surface bâtie de 782 m² sur un terrain total de 2 471 m², parfaitement aménagé pour des activités commerciales ou industrielles polyvalentes. Ce bâtiment se distingue par sa structure en béton et maçonnerie, ses murs isolés de 5 cm ainsi que son toit plat isolé avec 6 cm de laine minérale et 7 cm de PUR, assurant une excellente performance énergétique, comme en témoigne sa classification énergétique de type A. L’intérieur se compose d’une vaste surface ouverte d’environ 570 m², complétée par divers espaces fonctionnels dont un bureau, un local serveur, une cuisine, des sanitaires (6 toilettes réparties entre dames et hommes), un atelier équipé d’anciennes chambres froides (deux frigocellules et une cellule de congélation), ainsi qu’une salle technique. L’ensemble bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse (2,90 mètres jusqu’au plafond suspendu et jusqu’à 4,40 mètres sous voûte) et d’un sol en béton poli et armé. Le bâtiment est également pourvu d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, la climatisation, des portes sectionnelles électriques et une cabine haute tension privée de 160 kVA alimentée en triphasé 400 V + neutre. À cela s’ajoute une installation photovoltaïque puissante de 70 520 Wc composée de 172 panneaux, qui produit environ 50 MWh par an, garantissant une efficacité énergétique optimale. Ce bien industriel bénéficie d’une situation stratégique au cœur de Bavikhove, dans une zone destinée aux petites entreprises artisanales conformément au Plan d’Aménagement Urbain « Bavikhove Dorp-West ». Il offre un accès facile aux grandes voies de communication reliant Harelbeke, Kortrijk et Waregem. La propriété dispose d’un terrain entièrement clôturé avec contrôle d’accès par barrière automatique et propose jusqu’à 40 places de parking réparties devant et derrière le bâtiment. Ce site est particulièrement adapté à des usages variés tels que la grande distribution, les activités intérieures avec restauration, les bureaux, les showrooms ou encore la production et le stockage. Proposé à la vente au prix demandé, ce bâtiment constitue un investissement fonctionnel et moderne pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans cette région dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans tarder nos services spécialisés en immobilier d’entreprise.

2471 m² 40 Place(s) de parking 782 m² Surface constructible

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Surface commerciale à vendre

8531 Bavikhove

Cet immeuble commercial exceptionnel à vendre est idéalement situé à Bavikhove, au numéro 17 de Bavikhovedorp, offrant une surface bâtie généreuse de 782 m² sur un terrain de 2 471 m². Construit en 2013, ce bâtiment moderne se distingue par sa conception robuste en béton et maçonnerie, avec des murs isolés de 5 cm d’épaisseur et une toiture plate asphaltée dotée d’une isolation performante combinant laine minérale et PUR. La structure comprend une vaste zone ouverte d’environ 570 m², un bureau, un local serveur, des vestiaires, une cuisine, ainsi que six toilettes réparties entre dames et hommes. Une ancienne partie de boucherie transforme l’espace en un atelier équipé de deux chambres froides et une chambre congélateur, idéale pour diverses activités professionnelles. L’ensemble bénéficie d’une installation photovoltaïque impressionnante de 70 520 Wp grâce à ses 172 panneaux solaires, assurant une production annuelle de 50 MWh. De plus, le bâtiment est pourvu d’une propre cabine haute tension de 160 kVA, garantissant une alimentation électrique puissante et fiable. Ce bien commercial offre une multitude d’atouts fonctionnels et techniques pensés pour répondre à des usages diversifiés tels que la grande distribution, les activités indoor avec restauration, les bureaux, les showrooms ainsi que la production ou le stockage. Le sol est constitué d’un béton poli et armé, recouvert en partie de polybéton sous les tapis, tandis que les plafonds sont suspendus pour un confort optimal. Un sas équipé d’une porte sectionnelle facilite les opérations de chargement et de déchargement avec un accès direct sur la voie publique. La propriété dispose également de 40 emplacements de stationnement sécurisés par une barrière électronique, répartis entre l’avant (10 places) et l’arrière (30 places), assurant une accessibilité aisée aux clients et aux fournisseurs. Ce bâtiment bénéficie en outre d’un système de chauffage et refroidissement par pompe à chaleur avec réglage individuel par espace, complété par la climatisation pour un confort toute l’année. L’éclairage et la menuiserie en aluminium gris garantissent une excellente isolation thermique avec un coefficient U égal à 1,1. Situé dans le centre stratégique de Bavikhove, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un accès pratique aux principaux axes routiers desservant Harelbeke, Courtrai et Waregem. La zone est classée en zone mixte avec une orientation vers les petites entreprises artisanales, offrant ainsi une flexibilité d’exploitation conforme aux prescriptions urbanistiques locales. Le prix de vente n’est pas mentionné ici mais l’opportunité d’acquérir un bien immobilier aussi complet dans cette région est rare. Ce bien n’est pas actuellement loué et ne fait pas l’objet de TVA. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter sans délai les spécialistes du secteur commercial chez CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, forts de 25 ans d’expérience dans l’immobilier d’entreprise en Flandre occidentale et orientale. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bâtiment commercial performant, polyvalent et respectueux des normes énergétiques les plus récentes.

2471 m² 40 Place(s) de parking 782 m² Surface constructible

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Bureaux à louer

8500 Courtrai

Nous vous proposons à la location un espace de bureaux d’une surface habitable de 283 m² situé au 12, rue du Luipaard à Kortrijk. Cet immeuble contemporain, construit en 2000, présente un état excellent et comprend une entrée spacieuse avec un hall d’accueil et un espace d’attente, desservant un escalier ainsi que deux ascenseurs pour faciliter l’accès aux différents niveaux. Le premier étage offre une grande surface ouverte, quatre bureaux séparés, une pièce de rangement, ainsi qu’une salle de pause pouvant être équipée d’un kitchenette. Les sanitaires communs sont accessibles depuis le couloir central, optimisant ainsi la fonctionnalité de ces locaux professionnels. Cet espace de bureau bénéficie également d’un agréable terrasse et la possibilité de places de parking est à convenir selon les besoins. L’ensemble est raccordé aux réseaux essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau, garantissant un fonctionnement fluide au quotidien. De plus, l’immeuble est conforme aux normes en vigueur avec un certificat de performance énergétique valide jusqu’en mai 2028 ainsi qu’un certificat électrique attestant la sécurité des installations. La location sera proposée hors charges liées à la précompte immobilier, la prime d’éloignement et les charges communes, ce qui laisse place à une adaptation transparente des coûts selon les usages. Idéalement situé à Kortrijk, cet espace profite d’un accès rapide aux grands axes routiers R8 et E17, favorisant une excellente desserte pour les collaborateurs et visiteurs. La rue fait partie intégrante du parc d’affaires Evolis, anciennement une zone industrielle historique, apportant ainsi un cadre professionnel dynamique et reconnu. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant une implantation fonctionnelle avec des facilités techniques et un environnement professionnel structuré. Pour toute demande d’information complémentaire ou de visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée Centro | Bedrijfsvastgoed, forte de 25 ans d’expérience dans la gestion de biens commerciaux en Flandre occidentale et orientale.

283 m² 90 Place(s) de parking 283 m² Surface constructible

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Sur demande

Bureaux à louer

8500 Courtrai

Cet espace de bureaux à louer situé au 12, Luipaardstraat à Kortrijk représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant une surface fonctionnelle et bien positionnée. Avec une superficie totale de 1 807 m², ce bien immobilier offre un cadre professionnel spacieux, moderne et adapté à divers besoins administratifs et opérationnels. Construit en 2000, ce bâtiment se présente dans un état excellent et dispose de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat électrique conforme ainsi qu’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en mai 2028. L’aménagement intérieur se compose d’un hall d’entrée généreux avec espace d’attente, desservant deux ascenseurs et un escalier, facilitant ainsi la circulation dans le bâtiment. Le premier étage propose un large espace ouvert accompagné de trois salles de réunion centrales, plusieurs bureaux fermés, des espaces de rangement et des salles polyvalentes, dont une réfectoire équipée pour kitchenette. Les installations sanitaires complètent cet ensemble fonctionnel. La totalité de la parcelle inclut les raccordements essentiels tels que l’eau, le gaz et l’électricité. Le nombre de places de parking pourra être défini en accord avec le locataire, offrant une flexibilité appréciable selon les besoins professionnels. Idéalement située dans le parc d’affaires Evolis, cette surface bénéficie d’un accès aisé aux axes routiers majeurs tels que le R8 et l’E17, ce qui facilite les déplacements pour collaborateurs et visiteurs. La zone environnante, anciennement une implantation industrielle dynamique, assure un environnement propice aux activités commerciales et tertiaires. Le loyer indiqué devra être majoré des frais relatifs à la précompte immobilier, de la prime d’éloignement ainsi que des charges communes. Nous vous invitons à prendre contact avec CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, fort de 25 ans d’expertise en immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale, afin d’obtenir toute information complémentaire ou pour organiser une visite personnalisée. Cette référence immobilière est identifiée sous RBW72843 et fera l’objet d’un suivi professionnel rigoureux.

1807 m² 90 Place(s) de parking 1807 m² Surface constructible

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1 890 €

Bureaux à louer

8570 Vichte

Nous vous présentons un espace de bureau moderne à louer situé au 86 Oudenaardestraat, appartement 0201, à Vichte, dans la province de Flandre occidentale. Ce bien immobilier neuf, construit en 2022, offre une surface habitable de 208,70 m² répartie sur le deuxième étage, accessible par un hall avec escalier en béton et ascenseur. Ce bureau se compose d’une grande pièce ouverte modulable selon vos besoins, complétée par des sanitaires séparés pour hommes et femmes ainsi qu’une douche. La kitchenette intégrée ajoute une fonctionnalité supplémentaire pour le confort quotidien. Deux toilettes distincts sont à disposition, et le bâtiment bénéficie d’un système de chauffage et de refroidissement par pompe à chaleur, garantissant un environnement de travail agréable tout au long de l’année. Concernant les équipements, cet espace de travail est doté d’une finition soignée avec des murs en béton lisse, une double vitrage avec châssis en aluminium, une chape avec revêtements de sol, ainsi qu’un plafond en dalles. L’installation électrique est complète, comprenant interrupteurs, prises au sol et goulottes pour câbles, ainsi que la présence de câbles data nécessaires aux activités professionnelles contemporaines. L’immeuble dispose aussi d’un interphone pour la sécurité et la gestion des accès. À l’extérieur, vous bénéficiez de deux places de parking attribuées ainsi que d’un parking commun équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques. La totalité du terrain associée au bien fait 209 m², offrant une exploitation optimale de l’espace. Situé dans un emplacement central en Flandre occidentale, cette location bénéficie d’une excellente accessibilité. À seulement quelques centaines de mètres de la N36 reliant Deerlijk à Kerkhove et à environ 3 km de la sortie 4 Deerlijk de l’autoroute E17, cet emplacement constitue une base idéale entre les villes de Courtrai (Kortrijk) et Gand. Le prix demandé est fixé à 1 890 € par mois, hors TVA (21 %), précompte immobilier et forfait d’assurance incendie. Ce bien est proposé par CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, acteur reconnu depuis 25 ans dans la transaction immobilière commerciale en Flandre occidentale et orientale. Pour toute demande d’information ou visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de saisir cette opportunité rare sur le marché professionnel de Vichte.

209 m² 2 Place(s) de parking 209 m² Surface constructible

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625 €

Surface industrielle à louer

8800 Roeselare

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel idéalement situé à Roeselare, plus précisément au 535 Mandellaan 2. Ce bien immobilier se compose d’une surface totale d’environ 175 m², incluant à la fois des espaces de bureau et des zones de stockage. Le loyer mensuel est fixé à 625 €, hors TVA, un montant attractif pour un local offrant une telle polyvalence d’usage. Ce bâtiment fait partie d’un ensemble plus vaste implanté sur un site d’activités, accessible facilement depuis les axes principaux de la région. Ce bâtiment comprend une entrée avec un hall de réception, agrémenté de deux bureaux séparés ainsi qu’une unité sanitaire, couvrant ensemble environ 55 m². Les espaces de stockage et le magasin s’étendent sur environ 120 m² et sont divisés en deux grandes zones distinctes. La première dispose d’une porte sectionnelle dont les dimensions sont 2,90 m en hauteur sur 4,40 m en largeur, avec une profondeur de 9,75 m, et un accès direct à la seconde zone de travail qui mesure 3,85 m de hauteur, 5 m de largeur et 14,65 m de profondeur. La structure est solidement construite en maçonnerie traditionnelle avec une toiture en steeldeck. Le sol est composé de carrelage ou chape dans les zones de stockage, tandis que les bureaux bénéficient d’un revêtement stratifié. L’ensemble est équipé d’électricité (380V + N et 220V via compteur divisionnaire) ainsi que d’arrivée d’eau. Le bâtiment dispose également d’un garage de 45 m². La propriété est dotée de double vitrage et bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Situé dans une zone d’extension résidentielle selon le plan régional "Roeselare-Tielt", ce bien offre des possibilités d’usage comme entrepôt ou atelier, sous réserve des conditions prévues par la réglementation locale. À proximité immédiate se trouve l’échangeur autoroutier E403/A17 Roeselare-Haven/Mandeldal, facilitant les déplacements professionnels. La taxe foncière est à la charge du locataire et s’élève à 65 € par mois, en plus d’un acompte sur charges pour les consommations d’eau et d’électricité. Ce bien n’est pas adapté pour un atelier automobile ou un stockage de pneus. Les animaux domestiques sont admis dans les locaux. Pour toute demande de visite ou complément d’information, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou par e-mail à ### . Cette opportunité pratique et bien située ne manquera pas de répondre aux besoins des professionnels en quête d’un espace fonctionnel et accessible dans la région de Roeselare.

175 m² 175 m² Surface constructible

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5 062 €

Surface commerciale à louer

8800 Roeselare

Ce bâtiment commercial à louer, situé au 353 Brugsesteenweg à Roeselare, offre une surface commerciale d’environ 450 m² dans un état impeccable. Entièrement rénové, ce bien se distingue par ses façades vitrées neuves et sa toiture entièrement refaite, assurant un aspect moderne et une excellente isolation grâce à sa structure en béton solide. La surface intérieure est composée d’un espace ouvert doté d’une hauteur impressionnante de 5,40 mètres sous plafond, avec une hauteur libre de 4,35 mètres sous les poutres porteuses, ainsi que de deux sanitaires séparés pour hommes et femmes. L’ensemble bénéficie également d’une porte coulissante automatique, de deux sorties de secours et d’un sol en résine époxy en cours de pose. Ce local commercial est idéalement implanté au sein du Mammoetcenter III, un complexe situé le long de la N32, l’une des principales voies d’accès au centre-ville de Roeselare. L’emplacement est stratégique, à environ un kilomètre du ring E403 desservant les axes Tielt, Ardooie et Beveren. Le site propose de nombreuses places de parking communes facilitant l’accès tant pour les clients que pour le personnel. Les entreprises environnantes telles que JUNTOO, EXTERIOO, DREAMLAND et HEMA renforcent l’attractivité commerciale du lieu. Ce bien dispose des raccordements nécessaires à l’électricité (3x400V + N), au gaz, à l’eau ainsi qu’au système d’égouts. La location est proposée au prix mensuel de 5 062 €, avec une disponibilité immédiate. La taxe foncière ainsi que les charges liées aux espaces communs, au parking et à l’enseigne totem sont à la charge du locataire, qui devra également effectuer la demande de permis socio-économique. Ce bâtiment commercial constitue une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et accessible à Roeselare. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le bureau via ### ou par téléphone au ### en mentionnant la référence RBW71573.

450 m² 100 Place(s) de parking 450 m² Surface constructible

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Sur demande

Surface commerciale à louer

8800 Roeselare

Ce bâtiment commercial exceptionnel est proposé à la location à Roeselare, situé précisément au 120-122 Ooststraat, une adresse de choix au cœur de la zone piétonne la plus animée de la ville. Avec une superficie totale de 420 m² dédiée à un espace commercial lumineux et polyvalent, ce bien immobilier offre une façade impressionnante de plus de 9 mètres, offrant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. La disposition intérieure comprend au rez-de-chaussée une vaste surface de vente de 420 m², agrémentée de plusieurs cabines d’essayage et d’un comptoir d’accueil, idéale pour accueillir une clientèle variée et garantir une expérience commerciale fluide et attractive. Au premier étage, le bâtiment dispose d’espaces sociaux et de bureaux ainsi que d’installations sanitaires sur environ 79 m², complétés par une surface de stockage d’environ 100 m² à l’arrière. Un deuxième étage sous combles offre une surface supplémentaire à exploiter selon les besoins spécifiques de votre activité. Ce bien est en excellent état avec des finitions haut de gamme, telles qu’un vitrage haute performance (HR), un éclairage LED moderne, un système de chauffage et climatisation par air pulsé, des haut-parleurs intégrés, un parquet raffiné ainsi que des armoires sur mesure, témoignant d’une installation prête à l’usage avec une image luxueuse et soignée. La localisation de ce bâtiment commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans la principale rue commerçante de Roeselare, où une circulation piétonne constante alimente une clientèle dynamique. Le quartier réunit un mélange pertinent de chaînes nationales renommées et de commerces locaux spécialisés, soutenu par une offre hôtelière conviviale. Le loyer proposé est disponible sur demande via l’agence CENTRO, référence RBW71572. Ce bien sera libre à partir du 1er novembre 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos services professionnels qui vous accompagneront dans votre projet immobilier avec expertise et discrétion.

420 m² 420 m² Surface constructible

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330 €

Bureaux à louer

8880 Ledegem

Nous vous proposons à la location un espace de bureau d’une surface de 42 m² situé au 51, Provinciebaan à Ledegem. Ce bien immobilier est proposé au loyer mensuel de 330 €, hors TVA et charges, et bénéficie d’un certificat de conformité pour l’installation électrique. Il s’agit d’un bureau entièrement équipé, doté d’une kitchenette privative, d’un sanitaire individuel ainsi que d’une installation de chauffage et de climatisation pour garantir un confort optimal tout au long de l’année. Le local est aménagé avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Cet espace professionnel comprend un système de ventilation performant, ainsi qu’une connexion internet et téléphonique. La présence d’une douche est assurée pour les bureaux situés au rez-de-chaussée, ce qui constitue un atout supplémentaire. Le bâtiment offre également des places de parking suffisantes ainsi qu’un local à vélos, facilitant ainsi les déplacements des utilisateurs. La location inclut une police incendie et une responsabilité locative, ainsi que le mobilier de bureau composé de tables et de chaises en nombre modulable selon les besoins. L’emplacement stratégique de ce bureau à Ledegem, sur une voie de communication visible et proche des axes menant à Ypres, Roulers et Courtrai, permet un accès facile aux autoroutes A19. Une halte de bus se trouve par ailleurs juste devant le bâtiment, optimisant les liaisons en transports publics. Ce bien est idéal pour les professionnels à la recherche d’un espace fonctionnel et bien desservi dans la région flamande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### ou à consulter la référence O0117 sur ###

42 m² 42 m² Surface constructible

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