Surface industrielle à louer - Roeselare RBW72838

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel idéalement situé à Roeselare, plus précisément au 535 Mandellaan 2. Ce bien immobilier se compose d’une surface totale d’environ 175 m², incluant à la fois des espaces de bureau et des zones de stockage. Le loyer mensuel est fixé à 625 €, hors TVA, un montant attractif pour un local offrant une telle polyvalence d’usage. Ce bâtiment fait partie d’un ensemble plus vaste implanté sur un site d’activités, accessible facilement depuis les axes principaux de la région. Ce bâtiment comprend une entrée avec un hall de réception, agrémenté de deux bureaux séparés ainsi qu’une unité sanitaire, couvrant ensemble environ 55 m². Les espaces de stockage et le magasin s’étendent sur environ 120 m² et sont divisés en deux grandes zones distinctes. La première dispose d’une porte sectionnelle dont les dimensions sont 2,90 m en hauteur sur 4,40 m en largeur, avec une profondeur de 9,75 m, et un accès direct à la seconde zone de travail qui mesure 3,85 m de hauteur, 5 m de largeur et 14,65 m de profondeur. La structure est solidement construite en maçonnerie traditionnelle avec une toiture en steeldeck. Le sol est composé de carrelage ou chape dans les zones de stockage, tandis que les bureaux bénéficient d’un revêtement stratifié. L’ensemble est équipé d’électricité (380V + N et 220V via compteur divisionnaire) ainsi que d’arrivée d’eau. Le bâtiment dispose également d’un garage de 45 m². La propriété est dotée de double vitrage et bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Situé dans une zone d’extension résidentielle selon le plan régional "Roeselare-Tielt", ce bien offre des possibilités d’usage comme entrepôt ou atelier, sous réserve des conditions prévues par la réglementation locale. À proximité immédiate se trouve l’échangeur autoroutier E403/A17 Roeselare-Haven/Mandeldal, facilitant les déplacements professionnels. La taxe foncière est à la charge du locataire et s’élève à 65 € par mois, en plus d’un acompte sur charges pour les consommations d’eau et d’électricité. Ce bien n’est pas adapté pour un atelier automobile ou un stockage de pneus. Les animaux domestiques sont admis dans les locaux. Pour toute demande de visite ou complément d’information, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 050/70 01 02 ou par e-mail à Contact . Cette opportunité pratique et bien située ne manquera pas de répondre aux besoins des professionnels en quête d’un espace fonctionnel et accessible dans la région de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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