Surface industrielle à louer, Roeselare RBW72838

Mandellaan 535 2, 8800 Roeselare

625 €

175 m² 1 Garage

Description

Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel idéalement situé à Roeselare, plus précisément au 535 Mandellaan 2. Ce bien immobilier se compose d’une surface totale d’environ 175 m², incluant à la fois des espaces de bureau et des zones de stockage. Le loyer mensuel est fixé à 625 €, hors TVA, un montant attractif pour un local offrant une telle polyvalence d’usage. Ce bâtiment fait partie d’un ensemble plus vaste implanté sur un site d’activités, accessible facilement depuis les axes principaux de la région. Ce bâtiment comprend une entrée avec un hall de réception, agrémenté de deux bureaux séparés ainsi qu’une unité sanitaire, couvrant ensemble environ 55 m². Les espaces de stockage et le magasin s’étendent sur environ 120 m² et sont divisés en deux grandes zones distinctes. La première dispose d’une porte sectionnelle dont les dimensions sont 2,90 m en hauteur sur 4,40 m en largeur, avec une profondeur de 9,75 m, et un accès direct à la seconde zone de travail qui mesure 3,85 m de hauteur, 5 m de largeur et 14,65 m de profondeur. La structure est solidement construite en maçonnerie traditionnelle avec une toiture en steeldeck. Le sol est composé de carrelage ou chape dans les zones de stockage, tandis que les bureaux bénéficient d’un revêtement stratifié. L’ensemble est équipé d’électricité (380V + N et 220V via compteur divisionnaire) ainsi que d’arrivée d’eau. Le bâtiment dispose également d’un garage de 45 m². La propriété est dotée de double vitrage et bénéficie d’un certificat conforme pour l’installation électrique. Situé dans une zone d’extension résidentielle selon le plan régional "Roeselare-Tielt", ce bien offre des possibilités d’usage comme entrepôt ou atelier, sous réserve des conditions prévues par la réglementation locale. À proximité immédiate se trouve l’échangeur autoroutier E403/A17 Roeselare-Haven/Mandeldal, facilitant les déplacements professionnels. La taxe foncière est à la charge du locataire et s’élève à 65 € par mois, en plus d’un acompte sur charges pour les consommations d’eau et d’électricité. Ce bien n’est pas adapté pour un atelier automobile ou un stockage de pneus. Les animaux domestiques sont admis dans les locaux. Pour toute demande de visite ou complément d’information, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 050/70 01 02 ou par e-mail à Contact . Cette opportunité pratique et bien située ne manquera pas de répondre aux besoins des professionnels en quête d’un espace fonctionnel et accessible dans la région de Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Loyer 625 €

Aménagement intérieur

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Animaux domestiques admis Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 175 m²

Surface constructible 175 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW72838 Réf. vendeur: 4430995 Dernière modification: 21/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kidz Jane Crèches

828 m · 4' 921 m · 2' 8'' 571 m · 10' 828 m · 10'

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker Écoles maternelles

588 m · 1' 57'' 891 m · 2' 1'' 588 m · 7' 588 m · 7'

Vrije Basisschool Arkorum 16 - De Verrekijker Écoles primaires

588 m · 1' 57'' 891 m · 2' 1'' 588 m · 7' 588 m · 7'

V.T.I. Eerste Graad Écoles secondaires

2,5 km · 13' 3,3 km · 5' 2 km · 28' 2,3 km · 28'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

1,9 km · 2' 16''

1 - Oekene - Deceuninck Bus

238 m · 2' 51''

542 - Menen - Roeselare

238 m · 2' 51''

11 - Waregem - Roeselare

238 m · 2' 51''

Roeselare / Roulers Gares

2,4 km · 9' 2,6 km · 4' 2,2 km · 29' 2,4 km · 29'

Wevelgem Airport Aéroports

15,8 km · 56' 18,9 km · 13' 13,7 km · 1º 34'

Rijksweg Bornes de recharge

2,6 km · 4'

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

637 m · 2' 56'' 637 m · 8' 637 m · 8'

Magasins

Carrefour Market Rumbeke Supermarchés

584 m · 1' 56'' 1,2 km · 2' 1'' 584 m · 7' 584 m · 7'

Aldi Roeselare

1,9 km · 6' 1,9 km · 2' 17'' 999 m · 23' 1,9 km · 23'

Colruyt Rumbeke

1,9 km · 9' 2,1 km · 2' 58'' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

29,1 km · 19'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

27,8 km · 20'

Ieper Open Golf Golfs

38,5 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

36,8 km · 24' 30,3 km · 1º 45'

Mouscron

27,2 km · 19' 24,3 km · 1º 26'

Courtrai

21,8 km · 18' 16,1 km · 57'

Tourcoing

32 km · 23' 27 km · 1º 34'

Roubaix

40,9 km · 28' 30,7 km · 1º 45'

Bruges

34,7 km · 25' 33,4 km · 2º 1'

Tourisme

Habiter à proximité de Mandellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 24 minutes en voiture.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 19 minutes.

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Rumbeke" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 2 minutes.

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 11 - Waregem - Roeselare, 1 - Oekene - Deceuninck, 542 - Menen - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Kidz Jane" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "V.T.I. Eerste Graad" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 18 minutes en voiture. Tourcoing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

Surface industrielle à louer, Roeselare RBW72838

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Surface industrielle à louer - Roeselare ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports

Transports en commun

Éducation

Villes proches

Services

Surface industrielle à louer, Roeselare RBW72838

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Surface industrielle à louer - Roeselare ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Tourisme

Magasins

Transports

Transports en commun

Éducation

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Surface industrielle à louer - Roeselare ?