Surface industrielle à vendre, Dentergem RBW73581

Rivaweg 3 4.3 , 8720 Dentergem

415 000 €

276 m² 2 Place(s) de parking

Description

Découvrez ce bâtiment industriel à vendre situé à Dentergem, une opportunité rare alliant modernité et fonctionnalité. Proposé au prix de 415 000 €, ce bien neuf, construit en 2025, offre une surface bâtie de 276 m² implantée sur un terrain de 301 m². Conçu avec une structure en acier et des matériaux isolants performants, ce bâtiment répond aux normes environnementales les plus strictes avec une classification énergétique A pour la consommation (G-score) et les émissions (P-score). Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre de 6,20 mètres, d’un vitrage triple isolant ainsi que d’une porte sectionnelle électrique isolée de 4,20 mètres de haut sur 4 mètres de large, facilitant l’accès et les opérations logistiques. Ce bâtiment industriel est équipé de nombreuses installations techniques modernes répondant aux exigences des petites et moyennes entreprises. Il dispose d’un sol en béton armé poli d’une épaisseur de 15 cm, capable de supporter une charge maximale de 3 tonnes par mètre carré. L’isolation thermique est assurée par des panneaux en béton cellulaire et des panneaux sandwich métalliques intégrant un isolant PIR de 10 cm à 15 cm. Une lumière naturelle optimisée est garantie grâce à une verrière centrale en polycarbonate multi-parois. Chaque unité bénéficie aussi d’une porte d’entrée en aluminium avec vitrage haute performance, idéal pour aménager un espace bureau. Les raccordements aux réseaux d’électricité (3x400V, 32A à 63A), gaz et eau sont déjà prévus, ainsi que des installations pour l’évacuation séparée des eaux pluviales et usées. Le certificat de conformité électrique est fourni, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. Implanté dans une zone stratégique entre Tielt, Deinze et Waregem, ce bien bénéficie d’un accès rapide aux principaux pôles économiques de la région. Le parc industriel est géré efficacement avec un service organisé pour la gestion des déchets, la mobilité et l’énergie, assurant un cadre optimal pour le développement d’activités industrielles non nuisibles. Ce bâtiment, idéal pour une PME en quête d’un espace moderne et bien équipé, n’est pas actuellement loué et offre une belle opportunité d’investissement avec un cadre technique irréprochable. Pour toute demande d’information ou visite, n’hésitez pas à contacter nos spécialistes immobiliers afin de concrétiser votre projet professionnel dans cette région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 415 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Triple vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 301 m²

Surface constructible 276 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73581 Réf. vendeur: 4431813 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Nijn Crèches

1 km · 4' 1,1 km · 1' 49'' 733 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool De Zwaluw Écoles maternelles

590 m · 2' 28'' 1,1 km · 1' 27'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Vrije Basisschool De Zwaluw Écoles primaires

590 m · 2' 28'' 1,1 km · 1' 27'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Vrij Technisch Instituut Écoles secondaires

8,2 km · 29' 9,1 km · 9' 0 m · 0'' 8,2 km · 1º 39'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

8 km · 9'

De Lijn - 131 - Waregem - Dentergem - Tielt Bus

688 m · 8'

De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem

643 m · 8'

De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze

602 m · 7'

Aarsele Gares

2,3 km · 10' 2,5 km · 4' 1,9 km · 27' 2,3 km · 27'

Wevelgem Airport Aéroports

24,4 km · 1º 24' 33,7 km · 24' 0 m · 0''

Eva Zulte Bornes de recharge

6,3 km · 7'

Cambio - Wontergem Kerk Voitures en libre-service

2,5 km · 9' 2,2 km · 30' 2,5 km · 30'

Magasins

Proxy Delhaize Aarsele Supermarchés

3,6 km · 13' 3,8 km · 5' 3,2 km · 43' 3,6 km · 43'

Okay Zulte

6 km · 20' 6 km · 6' 4,9 km · 1º 12' 6 km · 1º 12'

Aldi Zulte

6,5 km · 22' 6,5 km · 7' 5 km · 1º 17' 6,5 km · 1º 18'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

17,9 km · 16'

Villes proches

Wattrelos

49,7 km · 35' 37,4 km · 2º 57'

Mouscron

39,6 km · 28' 32,3 km · 2º 38'

Roulers

24,6 km · 26' 23,2 km · 1º 23'

Courtrai

29,8 km · 23' 21,2 km · 1º 52'

Bruges

40,4 km · 34' 33,4 km · 2º 12'

Gand

35,2 km · 28' 25,7 km · 1º 33'

Transports en commun

Ce bien à Dentergem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 132 - Tielt - Aarsele - Wontergem - Dentergem - Gottem - Deinze avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 131 - Waregem - Dentergem - Tielt, De Lijn - 131 - Tielt - Dentergem - Waregem avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wontergem Kerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 9 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarsele" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 24 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Aarsele" (5 minutes en voiture), "Okay Zulte" (6 minutes en voiture), "Aldi Zulte" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 16 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers la crèche "Nijn" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut" est accessible en 9 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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