Ce bâtiment industriel à louer situé au 6, Guido Gezellelaan à Roeselare représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et bien équipé. Avec une surface totale de 2 717 m² dédiée au stockage, cet entrepôt offre une configuration ouverte qui facilite l’organisation selon les besoins spécifiques de votre activité. La structure en maçonnerie avec charpente en bois, associée à un sol en polybéton, garantit robustesse et durabilité. Le bâtiment est pourvu d’un toit plat isolé intégrant des lanterneaux procurant une belle luminosité naturelle, complétée par un éclairage artificiel performant. Quatre portes sectionnelles électriques, chacune mesurant 4 mètres de large sur 4,5 mètres de hauteur, assurent un accès facile pour les véhicules lourds. La hauteur libre sous plafond atteint 7 mètres, avec un faîtage culminant à 8,75 mètres, offrant ainsi une capacité de stockage optimale et une grande flexibilité d’aménagement. Ce bien immobilier inclut également des installations techniques complètes indispensables au fonctionnement industriel moderne. L’installation électrique triphasée (3 x 400V + N) est certifiée conforme aux normes, et l’ensemble dispose de raccordements au gaz et à l’eau, ainsi que d’un système de récupération d’eau de pluie. Des équipements complémentaires tels que le chauffage, la climatisation et un interphone renforcent le confort et la sécurité des utilisateurs. La possibilité de louer en complément une superficie de 1 422 m² destinée à des bureaux ou une salle d’exposition ajoute une valeur notable à cette offre, permettant ainsi de regrouper les fonctions administratives et logistiques sur un même site, ce qui optimise la gestion opérationnelle. Le bâtiment est idéalement situé à seulement 3,5 kilomètres de la sortie d’autoroute E403/A17, ce qui facilite grandement l’accès aux principales voies de transport. En outre, sa proximité immédiate avec le centre-ville de Roeselare offre un avantage certain pour bénéficier des services locaux tels que commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Le site est sécurisé par une porte coulissante à quatre vantaux. Le loyer mensuel est proposé hors charges et taxes foncières, permettant une gestion claire des coûts locatifs. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED, forte de 24 ans d’expérience dans l’immobilier commercial en Flandre occidentale et orientale. Ne manquez pas cette opportunité professionnelle unique à Roeselare.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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