Découvrez cet exceptionnel bien immobilier à vendre situé à Roeselare, sur la Hoogleedsesteenweg 340 A, proposé au prix de 520 000 €. Cette propriété polyvalente, construite en 1992 et en excellent état, offre une surface habitable totale d’environ 430 m² répartie sur plusieurs niveaux, implantée sur un terrain généreux de 1 196 m². L’espace comprend un vaste bureau principal de 175 m² au rez-de-chaussée avec une entrée vitrée indépendante, une cuisine/refectoire donnant sur un jardin privatifs ensoleillé, ainsi qu’une double garage de 65 m² équipée de deux portes sectionnelles et complétée par une salle de bains fonctionnelle. Le premier étage propose des bureaux lumineux en open space, plusieurs pièces individuelles ainsi qu’une grande salle polyvalente sous toiture, le tout complété par des installations techniques performantes telles qu’une chaudière à haut rendement Buderus récente et un système de chauffage central au gaz. Le bien bénéficie d’une implantation en coin, offrant une excellente visibilité le long d’une voirie passante proche des axes majeurs R32 et E403, facilitant ainsi l’accès et la circulation. Ce bâtiment est doté de multiples fonctionnalités qui conviennent à diverses activités professionnelles telles que bureaux, commerces, horeca ou encore habitat mixte, conformément aux prescriptions urbanistiques locales. Parmi ses nombreux atouts figurent un espace de stationnement privé avec 12 places extérieures, une isolation de qualité avec double vitrage et un certificat énergétique favorable (EPC B, 174 kWh/m²/an) garantissant une consommation énergétique maîtrisée. L’électricité est certifiée conforme jusqu’en 2045, assurant la sécurité et la sérénité des futurs propriétaires. Cette offre rare sur le marché de Roeselare est idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un cadre fonctionnel et stratégique alliant qualité des infrastructures et accessibilité optimale. La proximité immédiate des services essentiels tels que commerces, écoles et transports en commun renforce l’attractivité de ce site professionnel. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sur rendez-vous, nous vous invitons à contacter l’agence Centro, spécialiste reconnu du secteur commercial et industriel depuis plus de 25 ans. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien aux multiples possibilités d’usage dans un environnement dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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