Surface industrielle à vendre - Roeselare RBT97598

Spinnersstraat 11-13 8800 Roeselare

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RBT97598

  • 7 Chambre(s)
  • 623 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété située au 11-13 Spinnersstraat à Roeselare offre un bâtiment industriel pouvant également être aménagé en résidence ou pour un usage mixte. La construction date de 1937 et se compose d'une maison spacieuse de 303 m² habitables ainsi qu’un entrepôt de 320 m², le tout installé sur un terrain de 518 m². La maison possède une distribution intérieure comprenant un rez-de-chaussée avec une entrée, un bureau, des toilettes, une salle de séjour lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une véranda, ainsi qu'une buanderie et une arrière-cour avec terrasse. À l'étage, on trouve une salle de bain et sept chambres, réparties sur deux niveaux. Le bâtiment industriel, accessible via deux portes sectionnelles électriques, dispose d'une hauteur sous plafond de 4,20 mètres, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace professionnel ou artisanal. La structure est en béton avec un toit plat en roofing, équipé de fenêtres de lumière naturelle. La propriété bénéficie du chauffage central dans toutes les pièces et de fenêtres en double vitrage avec des cadres en PVC, offrant une bonne isolation. La partie entrepôt est entièrement construite en maçonnerie, avec des murs non porteurs qui peuvent être modifiés selon les besoins. Située en plein centre de Roeselare, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun, notamment à quelques minutes à pied de l’O.L.V. Markt et de la gare. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux services urbains tout en offrant une possibilité d’aménagement flexible pour différents projets résidentiels ou commerciaux. La zone est classée en zone résidentielle selon le plan d’urbanisme local, ce qui laisse une marge d’adaptation pour de futurs aménagements selon les réglementations en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

518 m²

Surface constructible

435 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97598 Réf. vendeur: 4098743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

39 m 7'' 39 m 3'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

325 m 1' 4'' 1,1 km 2' 2'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

333 m 1' 6'' 1,4 km 2' 31'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

601 m 2' 18'' 1,3 km 2' 31'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

281 m 3'

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene

281 m 3'

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

281 m 3'

Gares

Roeselare / Roulers

346 m 1' 16'' 782 m 1' 26'' 346 m 4' 346 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 5' 20,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,5 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Roeselare Station

618 m 2' 33'' 507 m 6' 507 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

663 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

242 m 1' 2'' 936 m 1' 37'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Proxy Delhaize De Munt

974 m 4' 1,6 km 2' 41'' 779 m 9' 974 m 12'

Okay Roeselare

1 km 3' 1,8 km 2' 57'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,6 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,2 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

22 km 24'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Knuffel" à 1 minute à la marche.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roeselare / Roulers".Grâce à la station "Cambio - Roeselare Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

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