Surface industrielle à vendre - Roeselare RBT97598

Spinnersstraat 11-13 8800 Roeselare

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RBT97598

  • 7 Chambre(s)
  • 623 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cette propriété située au 11-13 Spinnersstraat à Roeselare offre un bâtiment industriel pouvant également être aménagé en résidence ou pour un usage mixte. La construction date de 1937 et se compose d'une maison spacieuse de 303 m² habitables ainsi qu’un entrepôt de 320 m², le tout installé sur un terrain de 518 m². La maison possède une distribution intérieure comprenant un rez-de-chaussée avec une entrée, un bureau, des toilettes, une salle de séjour lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une véranda, ainsi qu'une buanderie et une arrière-cour avec terrasse. À l'étage, on trouve une salle de bain et sept chambres, réparties sur deux niveaux. Le bâtiment industriel, accessible via deux portes sectionnelles électriques, dispose d'une hauteur sous plafond de 4,20 mètres, idéal pour le stockage ou l’aménagement d’un espace professionnel ou artisanal. La structure est en béton avec un toit plat en roofing, équipé de fenêtres de lumière naturelle. La propriété bénéficie du chauffage central dans toutes les pièces et de fenêtres en double vitrage avec des cadres en PVC, offrant une bonne isolation. La partie entrepôt est entièrement construite en maçonnerie, avec des murs non porteurs qui peuvent être modifiés selon les besoins. Située en plein centre de Roeselare, cette propriété est à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et transports en commun, notamment à quelques minutes à pied de l’O.L.V. Markt et de la gare. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux services urbains tout en offrant une possibilité d’aménagement flexible pour différents projets résidentiels ou commerciaux. La zone est classée en zone résidentielle selon le plan d’urbanisme local, ce qui laisse une marge d’adaptation pour de futurs aménagements selon les réglementations en vigueur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 736 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

518 m²

Surface constructible

435 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/05/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97598 Réf. vendeur: 4098743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

39 m 7'' 39 m 3'' 39 m 28'' 39 m 28''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

325 m 1' 4'' 1,1 km 2' 2'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

333 m 1' 6'' 1,4 km 2' 31'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

601 m 2' 18'' 1,3 km 2' 31'' 564 m 7' 564 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

281 m 3'

De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene)

281 m 3'

De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene

281 m 3'

Gares

Roulers / Roeselare

346 m 1' 16'' 782 m 1' 26'' 346 m 4' 346 m 4'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,1 km 1º 5' 20,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,5 km 2' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

618 m 2' 33'' 507 m 6' 507 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Roeselare

663 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Roeselare

242 m 1' 2'' 936 m 1' 37'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Proxy Delhaize De Munt

974 m 4' 1,6 km 2' 41'' 779 m 9' 974 m 12'

Okay Roeselare

1 km 3' 1,8 km 2' 57'' 0 m 0'' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,6 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,2 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

22 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Roeselare" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize De Munt" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Roeselare" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 21 minutes.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 24 minutes de route.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roulers Gare".La gare de train la plus proche est "Roulers / Roeselare" : accessible en 1 minute en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Roeselare".Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Roeselare 2") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 811 - Roeselare - Beveren - Kapelhoek - Zwevezele - Wingene, De Lijn - 81 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Zwevezele (- Wingene), De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Courtrai ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Tourcoing avec votre voiture.

Éducation

"Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Knuffel" et se trouve à 1 minute en marchant.

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