Surface commerciale à vendre - Torhout RBT98207

Rijksweg 47 8820 Torhout

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RBT98207

  • 2 Chambre(s)
  • 335 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Cette propriété située au 47 Rijksweg à Torhout est un bâtiment commercial avec une habitation intégrée, idéalement positionné sur une route très fréquentée qui relie Kortemark à Lichtervelde et Roeselare. La superficie totale du terrain est de 672 m², comprenant une bâtisse principale de 180 m² habitables, un espace commercial de 60 m², ainsi qu'un garage de 65 m² et une tuin bien aménagée. La structure a été construite en 1938 et dispose d’un certain cachet tout en étant modernisée pour répondre aux besoins actuels. L’habitation se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec un hall d’entrée, un salon avec cheminée à gaz, une cuisine industrielle équipée d’appareils modernes, deux chambres spacieuses à l’étage, et une salle de bain avec baignoire balnéo, lavabo et espace pour lave-linge. La deuxième étage offre un espace polyvalent pouvant servir de studio ou de bureau supplémentaire, avec sa propre kitchenette et de grandes fenêtres Velux laissant entrer la lumière naturelle. La propriété inclut également une cave sèche pour le stockage. Le secteur commercial est prêt à l’usage, entièrement équipé pour une activité de restauration ou de vente alimentaire, avec mobilier, équipements frigorifiques et sanitaires. La propriété bénéficie d’un système d’alarme, de double vitrage, de volets roulants, et est reliée à toutes les commodités essentielles telles que l’eau, l’électricité, le chauffage au gaz et la télécommunication. La localisation stratégique en zone résidentielle avec un fort potentiel commercial en fait une opportunité intéressante pour un entrepreneur ou un investisseur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 634 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

65 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

672 m²

Surface constructible

225 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

498 kWh/m²/an

Date de validité PEB

15/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98207 Réf. vendeur: 4094346 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Nieuw Hofken

389 m 1' 24'' 389 m 42'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Boomhut

213 m 45'' 213 m 21'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Boomhut

213 m 45'' 213 m 21'' 204 m 2' 26'' 204 m 2' 26''

Écoles secondaires

Middenschool Sint-Rembert 1

3,2 km 11' 3,4 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6 km 6'

Bus

De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide

17 m 12''

De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde

32 m 23''

De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare

2,2 km 26'

Gares

Lichtervelde

2,5 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Aéroports

Wevelgem Airport

27,6 km 1º 37' 30,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8

5,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Don Bosco

5,2 km 19' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lichtervelde

2,7 km 11' 3 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 32'

Lidl Lichtervelde

2,7 km 9' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Spar Lichtervelde

3,1 km 10' 3,3 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Golfs

Ieper Open Golf

28,9 km 28'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 28 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lichtervelde" (4 minutes en voiture), "Lidl Lichtervelde" (3 minutes en voiture), "Spar Lichtervelde" (4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lichtervelde".Grâce à la station "Cambio - Don Bosco", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 19 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Q8") se trouve à 6 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Boomhut", à seulement 1 minute à vélo."Middenschool Sint-Rembert 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Nieuw Hofken" à 5 minutes à la marche.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 352 - Lichtervelde - Kortemark - Zarren - Diksmuide, De Lijn - 352 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Lichtervelde avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 75 - Torhout - Lichtervelde - Gits - Hooglede - Roeselare avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

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