Espace professionnel à vendre - Torhout

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé à Torhout, une localité prisée de Flandre. Ce bien immobilier, proposé au prix de 349 000 €, présente une surface habitable de 180 m² ainsi qu’un espace commercial de 60 m², le tout implanté sur un terrain de 672 m². La propriété se distingue par sa configuration versatile, comprenant une habitation principale confortable et un espace commercial entièrement équipé, idéal pour une activité de restauration ou autre projet entrepreneurial. Construite en 1938, cette bâtisse offre un potentiel notable, renforcé par un intérieur lumineux, une isolation double vitrage, ainsi que des équipements modernes tels que l’alarme et une chaudière au gaz. La disposition intérieure comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d’un jacuzzi, ainsi qu’un espace polyvalent ou studio pouvant être aménagé selon vos besoins. L’aspect pratique de cette propriété ne manquera pas de séduire les entrepreneurs ou investisseurs. La zone commerciale bénéficie d’une implantation stratégique sur la route nationale N35, reliant Kortemark à Lichtervelde et Roeselare, ce qui assure une visibilité accrue et un flux constant de passages. La partie commerciale est entièrement équipée pour exploiter une activité de restauration, notamment avec un mobilier professionnel, une friteuse, des frigos, ainsi que des espaces de stationnement devant le bâtiment. La propriété dispose également d’un garage spacieux de 65 m², parfait pour le stockage ou la maintenance de véhicules professionnels. La sécurité est assurée par un système d’alarme complet, renforçant la tranquillité d’esprit pour ses occupants et exploitants. Située dans un cadre résidentiel à caractère rural, cette bâtisse bénéficie d’un environnement calme tout en étant parfaitement accessible par la route. La zone est non inondable et offre des infrastructures essentielles telles que l’eau, l’électricité et le chauffage au gaz. La proximité avec les grands axes routiers permet d’envisager diverses possibilités d’aménagement ou de développement commercial selon le plan d’urbanisme en vigueur. La propriété est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter un établissement ou pour un investisseur recherchant une valeur sûre dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien remarquable à Torhout — votre avenir entrepreneurial commence ici. En savoir plus ?

Située dans la charmante ville de Torhout, cette opportunité commerciale exceptionnelle représente un investissement stratégique pour tout professionnel ou entreprise souhaitant profiter d'une localisation de premier ordre. Le bâtiment à vendre, situé au Industrielaan 1, offre une surface totale de 865 m² parfaitement adaptée à une large gamme d’activités commerciales, allant du retail à la restauration, en passant par le gros-œuvre ou encore des bureaux. Son positionnement en plein cœur de l’un des axes les plus fréquentés de la ville, notamment à proximité d’une rotonde clé, garantit une visibilité maximale et un flux constant de passage. La surface bénéficie d’un agencement ouvert, permettant une flexibilité totale dans l’aménagement intérieur pour répondre aux besoins spécifiques de chaque projet entrepreneurial. Le bien immobilier est implanté sur un terrain de 1324 m², avec toutes les connexions essentielles en place : gaz, électricité et eau. Son état est décrit comme étant excellent, offrant ainsi une excellente base pour une mise en valeur rapide et efficace. La configuration en angle offre non seulement une visibilité accrue mais aussi une accessibilité optimale avec de nombreuses places de stationnement à proximité immédiate, facilitant tant la clientèle que la logistique. La zone est classée en zone résidentielle, mais la nature de cet espace commercial permet une adaptation aisée à divers usages commerciaux. La proximité immédiate du centre-ville de Torhout, combinée à une forte fréquentation routière, confère à ce bâtiment un potentiel incontournable pour toute activité commerciale souhaitant s’affirmer dans la région. Ce bien est proposé au prix de 1 195 000 euros, hors TVA, sans certificat de conformité électrique, mais avec un certificat EPC valable jusqu’au 24 mars 2028. Aucun locataire ne réside actuellement dans la propriété ce qui facilite sa reprise ou transformation selon le projet du futur acquéreur. La construction en parfait état, associée à un emplacement stratégique, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier commercial de Torhout. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### C’est une occasion unique de saisir un espace commercial clé en main dans une localisation privilégiée, idéale pour faire prospérer votre activité dans cette dynamique région. En savoir plus ?

Vente d’un espace de bureaux exceptionnel situé à Torhout, offrant une opportunité unique d’acquérir un bien immobilier stratégique dans une zone très fréquentée. La propriété, située au 1 Industrielaan, bénéficie d’une situation privilégiée en bordure de l’une des routes d’accès principales de la ville, idéalement positionnée sur un rond-point, garantissant une visibilité maximale et une accessibilité optimale. Avec un prix fixé à 1 195 000 €, cette espace commercial d’environ 865 m² de surface bâtie sur un terrain de 1324 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs ou entreprises souhaitant s’implanter dans un emplacement de choix. La configuration ouverte de l’espace permet une multitude d’aménagements, rendant ce bien adapté à diverses utilisations commerciales telles que la vente au détail, la restauration, la distribution ou encore des bureaux, offrant ainsi une flexibilité totale pour répondre aux besoins de votre activité. Ce local commercial se distingue par ses caractéristiques techniques modernes, avec des raccordements complets en gaz, électricité et eau, ainsi que toutes les infrastructures nécessaires pour un fonctionnement immédiat. La propriété est en excellent état et n’est pas actuellement louée, ce qui permet à l’acheteur de la personnaliser selon ses projets ou de la louer pour générer des revenus en toute sérénité. La zone environnante est très accessible, avec de nombreuses possibilités de stationnement à proximité directe, renforçant la praticité de cet emplacement pour accueillir clients, collaborateurs ou partenaires. La certification PEB est valable jusqu’au 24 mars 2028, attestant du sérieux des normes environnementales respectées. En choisissant cette opportunité unique, vous investissez dans un espace aux potentiels multiples dans un secteur dynamique de Torhout. La proximité avec le centre-ville et les axes principaux facilite la gestion quotidienne et assure une visibilité importante pour votre activité commerciale ou professionnelle. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations techniques et financières concernant cette propriété. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région en pleine expansion. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Torhout : un immeuble commercial de qualité, idéalement situé au 5 rue du Marché, avec une adresse reconnue et une visibilité remarquable. Ce bâtiment, inscrit sous la référence RBU47177, se distingue par son potentiel polyvalent dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, de services et d’autres établissements commerciaux. Avec un prix de 335 000 €, cette propriété représente une option d’investissement solide ou un futur espace pour une activité commerciale variée. La localisation centrale, combinée à une conception fonctionnelle et à des caractéristiques modernes, confère à cet immeuble une valeur particulière. La structure a été bâtie en 1998, un âge qui témoigne d’une construction récente tout en offrant des possibilités d’adaptation selon les besoins. La superficie totale du terrain s’étend sur 240 m², avec une largeur de façade de 23 mètres, ce qui offre une excellente visibilité pour toute activité commerciale. La configuration intérieure comprend un espace spacieux, des sanitaires et des installations modernes, notamment un chauffage au gaz, du double vitrage, et une très bonne isolation énergétique avec un label EPC A. La propriété dispose également d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le contexte actuel. Ce bâtiment se distingue par sa flexibilité et son potentiel d’aménagement, ce qui le rend parfaitement adapté à une large gamme de commerces ou de projets professionnels. La présence d’un terrain extérieur de grande dimension offre la possibilité d’aménager un espace de terrasse ou d’autres aménagements extérieurs en fonction des activités envisagées. La configuration ouverte permet une multitude d’usages, bien que certaines activités, telles que la brasserie ou la vente de poissons, soient exclues selon la destination urbanistique. La propriété bénéficie également d’un statut locatif actuel, car elle est louée, permettant ainsi aux investisseurs de percevoir des revenus immédiats tout en préparant l’avenir. En outre, le bâtiment possède une certification énergétique prouvant sa faible consommation énergétique, ce qui garantit des coûts d’exploitation maîtrisés. Enfin, il s’inscrit dans un secteur de grande valeur historique et culturelle, en zone résidentielle avec une vocation commerciale et touristique, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare dans le centre de Torhout. Que vous souhaitiez investir dans un bien commercial ou développer votre propre projet professionnel dans un emplacement stratégique, cette propriété offre toutes les qualités requises pour réussir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Un tel bien ne reste pas longtemps sur le marché ; faites le premier pas vers votre future réussite en découvrant cette adresse incontournable au cœur de cette charmante ville belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Torhout, un immeuble commercial idéalement situé au 47 Rijksweg, offrant un potentiel remarquable pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un bien multifonctionnel. Ce bâtiment, construit en 1938, bénéficie d’une surface habitable de 180 m² associée à un espace commercial de 60 m², parfaitement adapté à diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété repose sur un terrain de 672 m², avec une zone constructible totale de 225 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension selon vos besoins. La présence d’un garage spacieux de 65 m², un jardin soigneusement aménagé, ainsi que des dépendances de stockage complètent cette offre. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante, une pièce lumineuse avec insert à gaz, ainsi qu’une cuisine industrielle équipée d’appareils modernes (ATAG gasfornuis, lave-vaisselle, réfrigérateurs). À l’étage, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec jacuzzi, et une pièce polyvalente ou studio avec cuisine équipée et grande velux, permettent d’envisager de multiples usages résidentiels ou professionnels. L’aspect pratique et fonctionnel de ce bien est renforcé par ses équipements modernes, notamment un système d’alarme, un double vitrage pour plus d’isolation, ainsi que le chauffage au gaz assurant confort et efficacité énergétique. La propriété est raccordée à toutes les utilities essentielles : eau municipale, électricité, gaz, ainsi qu’un réseau internet fiable. Le bâtiment bénéficie également d’un certificat PEB avec une classification en classe E, et il est prévu dans le cadre de la réglementation Vlaamse pour une rénovation énergétique minimale afin d’atteindre le label D dans les cinq ans suivant l’achat. Son emplacement stratégique, tout proche de la route nationale N35 reliant Kortemark à Roeselare et Lichtervelde, offre une visibilité et une accessibilité accrues, idéales pour une activité commerciale ou un usage mixte résidentiel-professionnel. Ce bien immobilier a été conçu pour répondre aux exigences d’un marché dynamique où la flexibilité et la localisation constituent des atouts majeurs. La propriété est entièrement clôturée avec un portail automatique à distance, garantissant sécurité et intimité. La zone environnante est principalement résidentielle avec un caractère rural, tout en étant facilement accessible grâce à sa position sur une voie passante. Accessible sans frais de TVA, cette opportunité s’adresse à des investisseurs ou entrepreneurs souhaitant bénéficier d’un immobilier clé en main pour démarrer rapidement leur activité ou pour un investissement locatif à long terme. Pour toute question ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée en immobilier commercial dans la région de West- et Oost-Vlaanderen. Votre prochain projet immobilier vous attend ici à Torhout : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser cette opportunité unique. En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 29 Oostendestraat à Torhout est un bâtiment polyvalent offrant une superficie de près de 300 m² en rez-de-chaussée. L’espace intérieur se compose d’une grande zone libre, facilement aménageable selon les besoins de l’acheteur, qu’il s’agisse d’un espace commercial, d’un bureau ou d’un espace pour une pratique professionnelle. Le local dispose de quatre vitrines qui assurent une excellente visibilité depuis la rue, ce qui peut être avantageux pour attirer la clientèle ou pour des activités nécessitant une vitrine ouverte. L’accès à la propriété est facilité par deux entrées distinctes, l’une depuis l’Oostendestraat et l’autre par la parking arrière situé rue 's Gravenwinkelstraat. La propriété bénéficie également d’un parking privé pouvant accueillir au moins 10 véhicules, avec la possibilité d’ajouter cinq places supplémentaires ou une zone de stockage supplémentaire. Il s’agit d’un atout important pour les activités nécessitant un stationnement pour les clients ou le personnel. En complément, cette offre comprend également un terrain constructible attenant situé dans la rue 's Gravenwinkelstraat, offrant un potentiel supplémentaire pour un projet de développement immobilier, comme la construction de plusieurs appartements. La localisation dans un secteur dynamique de Torhout, combinée à ces possibilités d’aménagement et de développement, en fait une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs recherchant un bien à fort potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro indiqué. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un espace commercial polyvalent situé à Torhout, au 8820, sur la Rijksweg 42. Ce bien immobilier, récemment rénové et offrant une surface bâtie de 262 m² avec une extension utile de 477 m² sur un terrain de 640 m², constitue une véritable pépite pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant se lancer ou étendre leur activité dans un secteur dynamique. La propriété, construite en 1938 et rénovée en 2010 puis en 2022, offre un intérieur modulable pouvant accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles. Son agencement comprend une grande zone au rez-de-chaussée, une cave de 68 m², un étage de 147 m², ainsi qu’un jardin et une terrasse propices à accueillir des clients ou à profiter d’un espace extérieur privé. Ce local bénéficie d’équipements modernes, notamment une installation de chauffage au gaz avec radiateurs, une climatisation, des panneaux solaires, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée comprenant une cellule frigorifique et un congélateur, idéale pour continuer une activité de restauration ou pour d’autres usages commerciaux. La propriété dispose également d’une sectionnelle automatique pour le garage, facilitant l’accès et la sécurité du site. La construction a été conçue avec des matériaux de qualité : sols en parquet, carrelage, laminaire et linoléum, murs en maçonnerie avec fenêtres à double vitrage, toiture récemment isolée, et un certificat électrique conforme. La localisation est stratégique, facilement accessible via des routes principales, avec un stationnement public gratuit à proximité. Le tout est certifié avec un label EPC B, garantissant une performance énergétique satisfaisante. Le prix de cette offre exceptionnelle s’élève à 590 000 € hors taxes, avec une taxe de référence annuelle de 1 405 €, et la propriété peut être visitée sur rendez-vous. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare pour toute activité commerciale souhaitant profiter d’un emplacement de choix dans la région de Torhout. La propriété a été utilisée auparavant comme restaurant gastronomique, ce qui témoigne de sa capacité à accueillir des activités haut de gamme ou à être aménagée selon vos besoins spécifiques. Son environnement commercial et sa facilité d’accès en font une option idéale pour développer votre projet professionnel. Si vous recherchez un espace prêt à être exploité ou à transformer selon vos ambitions, n’hésitez pas à contacter Industrimmo Dejaegher à Gand au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien impose un rapport qualité-prix remarquable dans la région et pourrait représenter l’investissement stratégique que vous attendiez pour faire prospérer votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé à Torhout, une ville stratégique de la région flamande. Avec un prix fixé à 590 000 €, cette propriété représente un investissement attractif pour les professionnels souhaitant établir ou développer leur activité dans un secteur dynamique. Ce bien immobilier, construit en 1938 et rénové à plusieurs reprises (notamment en 2010 et 2022), offre une superficie bâtie de 262 m², complétée par une surface utile totale de 477 m², répartie intelligemment sur un terrain de 640 m². La configuration de la propriété comprend un rez-de-chaussée spacieux, un étage ainsi qu'une cave de 68 m², offrant une flexibilité optimale pour diverses activités commerciales ou professionnelles. La propriété bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin, parfaits pour accueillir des clients ou créer un espace de détente. Ce bâtiment a été principalement utilisé comme restaurant gastronomique, ce qui témoigne de sa compatibilité avec des activités similaires ou autres types de commerce nécessitant des installations spécifiques. La structure est équipée de divers systèmes modernes : chauffage au gaz avec radiateurs, panneaux solaires, climatisation, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec une chambre froide et un congélateur. La propriété dispose aussi d’un accès à une section automatique de garage, facilitant le stationnement. Son emplacement est idéal : en zone commerciale, facilement accessible, avec un stationnement public non payant à proximité. La construction récente bénéficie d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur, ainsi que d’une étiquette énergétique B, attestant d’une performance énergétique satisfaisante. La superficie généreuse, combinée aux équipements modernes et à un emplacement stratégique, fait de ce bien une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur ou professionnel cherchant à s’implanter dans la région. Pour ceux qui envisagent d’acquérir un espace commercial à Torhout, cette propriété offre un rapport qualité-prix très intéressant. Son prix de 590 000 € est justifié par ses caractéristiques, sa localisation privilégiée et son potentiel d’aménagement flexible. La vente est effectuée sans TVA (pas de TVA applicable), ce qui simplifie la transaction. La propriété n’est pas louée actuellement, permettant à l’acheteur de prendre possession rapidement. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter l'agence Industrimmo Dejaegher à Gand au numéro ### C’est une occasion unique pour établir ou renforcer votre présence commerciale dans cette région en pleine expansion, alors ne tardez pas à saisir cette opportunité. En savoir plus ?