Surface commerciale à louer - Roeselare RBT98204

Meensesteenweg 356 8800 Roeselare

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RBT98204

  • 500 m²
  • Jardin
Meensesteenweg 356 8800 Roeselare
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Description

Ce bâtiment commercial situé à Roeselare, au 356 Meensesteenweg, offre une surface de 400 m² répartie sur un rez-de-chaussée et une cave de 100 m². La zone principale est une grande pièce ouverte avec de grandes vitres donnant sur deux rues, idéale pour un espace de vente ou de bureau. À cela s’ajoutent un bureau séparé, une kitchenette et des sanitaires, offrant un environnement fonctionnel pour diverses activités commerciales. Le bâtiment bénéficie d’un accès sécurisé avec une entrée privée et une sas d’accueil. La cave, pouvant servir de stockage ou d’archivage, est accessible directement depuis la zone principale. Le site dispose également d’un stationnement commun spacieux, accessible par deux rues, avec la possibilité d’installer un totem avec votre logo et cinq mâts pour drapeaux en façade. Les installations techniques incluent l’électricité, le chauffage au gaz naturel, la connectivité Internet et téléphone, ainsi que les câblages pour les postes de travail. Situé à l’intersection stratégique entre la Meensesteenweg et la Nationale 403, ce bien est proche du centre de Roeselare tout en bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute pour Bruges et Courtrai. La propriété possède un terrain total de 500 m², avec une orientation sud-ouest pour le jardin. Elle est en excellent état, avec un certificat électrique valide et un certificat de performance énergétique jusqu’en juillet 2035. Le coût mensuel d’entretien s’élève à 100 €, comprenant notamment la maintenance du jardin.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT98204 Réf. vendeur: 4099320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Isa

1,9 km 7' 1,9 km 2' 28'' 740 m 11' 908 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

1,6 km 6' 1,6 km 2' 2'' 531 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

1,6 km 6' 1,6 km 2' 2'' 531 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

2 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

341 m 4'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

476 m 6'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

471 m 6'

Gares

Roulers / Roeselare

3,3 km 12' 3,4 km 5' 2,8 km 29' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 3' 19,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

1,7 km 6' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Express Roeselare Zilverberg

1,6 km 6' 1,6 km 2' 6'' 617 m 8' 654 m 8'

Lidl Roeselare

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

2,4 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,5 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

20,3 km 21'

Transports

Ce bien, situé Hoge-Barrierestraat, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 7 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roulers / Roeselare" est à moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - De Spil", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 20 minutes.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Kidz Isa" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Express Roeselare Zilverberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec une station située à 6 minutes à pied.

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