Surface commerciale à louer - Roeselare RBT98204

Meensesteenweg 356 8800 Roeselare

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RBT98204

  • 500 m²
  • Jardin
Meensesteenweg 356 8800 Roeselare
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Description

Ce bâtiment commercial situé à Roeselare, au 356 Meensesteenweg, offre une surface de 400 m² répartie sur un rez-de-chaussée et une cave de 100 m². La zone principale est une grande pièce ouverte avec de grandes vitres donnant sur deux rues, idéale pour un espace de vente ou de bureau. À cela s’ajoutent un bureau séparé, une kitchenette et des sanitaires, offrant un environnement fonctionnel pour diverses activités commerciales. Le bâtiment bénéficie d’un accès sécurisé avec une entrée privée et une sas d’accueil. La cave, pouvant servir de stockage ou d’archivage, est accessible directement depuis la zone principale. Le site dispose également d’un stationnement commun spacieux, accessible par deux rues, avec la possibilité d’installer un totem avec votre logo et cinq mâts pour drapeaux en façade. Les installations techniques incluent l’électricité, le chauffage au gaz naturel, la connectivité Internet et téléphone, ainsi que les câblages pour les postes de travail. Situé à l’intersection stratégique entre la Meensesteenweg et la Nationale 403, ce bien est proche du centre de Roeselare tout en bénéficiant d’un accès facile à l’autoroute pour Bruges et Courtrai. La propriété possède un terrain total de 500 m², avec une orientation sud-ouest pour le jardin. Elle est en excellent état, avec un certificat électrique valide et un certificat de performance énergétique jusqu’en juillet 2035. Le coût mensuel d’entretien s’élève à 100 €, comprenant notamment la maintenance du jardin.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Frais mensuels: 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Surface des caves

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

400 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

11/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98204 Réf. vendeur: 4099320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz Isa

1,9 km 7' 1,9 km 2' 28'' 740 m 11' 908 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

1,6 km 6' 1,6 km 2' 2'' 531 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 17 - De Zilverberg

1,6 km 6' 1,6 km 2' 2'' 531 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien

2 km 7' 2,2 km 3' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,7 km 7'

Bus

De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen

341 m 4'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

476 m 6'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

471 m 6'

Gares

Roulers / Roeselare

3,3 km 12' 3,4 km 5' 2,8 km 29' 3 km 36'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,4 km 1º 3' 19,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Delhaize Roeselare

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - De Spil

1,7 km 6' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Express Roeselare Zilverberg

1,6 km 6' 1,6 km 2' 6'' 617 m 8' 654 m 8'

Lidl Roeselare

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Delhaize Westlaan (Roeselare)

2,4 km 8' 2,8 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,8 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,5 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

20,3 km 21'

Tourisme

Ce bien, situé près de Hoge-Barrierestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 21 minutes de route.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 20 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Roeselare Zilverberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Roeselare" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Westlaan (Roeselare)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 54 - Roeselare - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kidz Isa" (crèche) est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Hoger Beroepsonderwijs Verpleegkunde Ic Dien" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 5 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - De Spil" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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