• 175
  • 6 Place(s) de parking
Dumolinaan 1 8500 Courtrai

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Description

Ce bureau à louer est idéalement situé au Dumolinaan 1, dans la ville de Kortrijk, à proximité du Pottelberg, dans un parc d’activités bien desservi. La propriété a été construite en 2016 et offre une superficie totale de 175 m² répartie sur deux niveaux. La façade moderne, conçue par Goedefroo & Goedefroo, présente un design épuré avec des accents en bois et en verre, conférant à l’ensemble une apparence contemporaine et professionnelle. Au rez-de-chaussée, on trouve six places de parking couvert attribuées, ainsi qu’un espace pour vélos et un accès direct aux locaux. L’étage comprend un bureau en configuration open space avec des zones séparées par des cloisons en verre, une salle de réunion distincte et plusieurs bureaux privatifs. La cuisine avec un espace de stockage, une salle de bain, une salle à manger et un terrasse complètent cet étage. L’intérieur est équipé de finitions modernes, telles que des plafonds en dalles de verre avec éclairage LED, des sols en moquette et des fenêtres avec double vitrage en aluminium. Les équipements du bâtiment comprennent la climatisation réversible, une installation électrique certifiée, un système de ventilation, ainsi que les raccordements nécessaires à l’eau et à l’électricité. L’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité, avec des axes routiers principaux via la R8, l’E17 et l’E403, et se situe à seulement 200 mètres de deux arrêts de bus et à 2 km d’une gare. Disponible à partir du 1er novembre 2025, ce local constitue une option pratique pour les entreprises recherchant un environnement moderne dans un emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

175 m²

Surface constructible

175 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT83709 Réf. vendeur: 4084785 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelberg

930 m 3' 930 m 1' 37'' 553 m 11' 930 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Damiaanschool

656 m 2' 11'' 739 m 1' 7'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Damiaanschool

656 m 2' 11'' 739 m 1' 7'' 656 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad

1,2 km 4' 1,3 km 2' 25'' 935 m 13' 1,2 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen

201 m 2' 25''

De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk

221 m 2' 39''

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

457 m 5'

Gares

Courtrai / Kortrijk

2 km 9' 2,4 km 5' 1,7 km 20' 2 km 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

3,5 km 20' 3,6 km 4' 2,1 km 38'

Bornes de recharge

Oude Vestigingsstraat

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Kortrijk

1,6 km 5' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kortrijk Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Courtrai

233 m 46'' 233 m 18'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Aldi Kortrijk

490 m 1' 48'' 295 m 23'' 453 m 5' 453 m 5'

Shop & Go Delhaize Pottelberg

505 m 1' 41'' 505 m 40'' 505 m 6' 505 m 6'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

14,3 km 10'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

12,9 km 11'

Golfs

Waregem Golf

19,8 km 14'

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Il vous faudra 31 minutes pour arriver à Mouscron à vélo. Roulers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Courtrai" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Kortrijk" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pottelberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Oude Vestigingsstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Kortrijk".Wevelgem Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.La gare de train la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Kortrijk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 82 - Kortrijk - Marke - Lauwe - Rekkem - Menen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 82 - Menen - Rekkem - Lauwe - Marke - Kortrijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Speelberg", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Damiaanschool", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Pottelberg 2de En3de Graad" à 14 minutes à la marche.

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