Surface industrielle à louer - Waregem RBT97601

Kortrijkseweg 361 A3 8790 Waregem

Prix sur demande

  • 220
  • 2 Place(s) de parking
Kortrijkseweg 361 A3 8790 Waregem

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Description

Cette propriété commerciale située au Kortrijkseweg 361 A3, à Waregem, est un bâtiment industriel construit en 2022, offrant une surface de 220 m² dédiée à l'activité de production ou de stockage. L’édifice se caractérise par une structure en acier avec des murs extérieurs en panneaux de béton striés, renforcée par une isolation efficace grâce à un isolant PIR de 10 cm. La toiture plate isolée de 3 cm de PXS est équipée d’une lumière centrale en polycarbonate double paroi, ainsi que d’un système de ventilation pour la gestion de la chaleur et de la fumée. Le bâtiment dispose d’un sol en béton armé poli, d’une porte sectionnelle électrique isolée mesurant 4 mètres de large sur 4,5 mètres de haut, ainsi qu’une porte d’entrée en aluminium avec vitrage. Il répond aux normes de sécurité "Classe C", permettant la réalisation d’activités de fabrication et de stockage tout en garantissant la sécurité des occupants. Des équipements modernes tels que l’éclairage LED, le raccordement à l’eau, à l’électricité et au gaz, ainsi que des sanitaires avec toilettes et lavabo, offrent un confort fonctionnel pour une utilisation quotidienne. Situé dans une zone stratégique du centre-ouest de la Flandre occidentale, ce local bénéficie d’un accès facilité aux grands axes routiers, notamment la N32, l’E403 et l’E40. Disposant de deux places de parking privées, il est idéal pour une entreprise cherchant une implantation pratique et moderne dans une région dynamique. La disponibilité est prévue pour le 1er septembre 2025.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Surface totale du terrain

245 m²

Surface constructible

220 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBT97601 Réf. vendeur: 4097889 Signaler une fraude

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Bornes de recharge

Renault Bossuyt

614 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

4,2 km 14' 0 m 0'' 4,1 km 50'

Supermarchés

Okay Desselgem

738 m 2' 35'' 843 m 1' 4'' 588 m 9' 738 m 9'

Carrefour Market Desselgem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 5'' 1,1 km 13' 1,1 km 14'

Proxy Delhaize Ooigem

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Parcs d'attractions

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24,3 km 18'

Musées

Site Battlekart

27,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

9,7 km 10'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Bossuyt") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Harelbeke Centre" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 50 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 75 - Kortrijk - Harelbeke - Waregem - Zulte - Deinze avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 75 - Deinze - Zulte - Waregem - Harelbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre vélo.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Site Battlekart" se trouve à proximité (21 minutes de route)."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Desselgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Desselgem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Bvba Het Honingpotje" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Go! Athena Campus Pottelberg 1ste Graad" et se situe à 5 minutes en voiture.

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