Bureaux à louer - Courtrai RBU09355

Luipaardstraat 12 8500 Courtrai

Prix sur demande

  • 283
  • 90 Place(s) de parking
Luipaardstraat 12 8500 Courtrai

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Description

Cet espace de bureau, situé au 12 rue Luipaardstraat à Kortrijk, offre une superficie utile de 283 m². Construit en 2000, ce bâtiment est en excellent état et dispose de toutes les installations nécessaires pour accueillir une activité professionnelle. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre une possibilité immédiate pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant s’installer ou louer rapidement. L’aménagement intérieur se compose d’un rez-de-chaussée spacieux avec une grande hall d’entrée, une zone d’attente, ainsi que l’accès à deux ascenseurs et à un escalier. Au premier étage, vous trouverez un espace ouvert ainsi que quatre bureaux séparés, une zone de rangement, une salle à manger avec possibilité d’aménager une kitchenette, et des sanitaires communs situés sur le couloir central. La propriété bénéficie également d’un accès aux commodités essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau. Située dans une zone facilement accessible en voiture via la R8 et l’E17, cette adresse se trouve dans un secteur en pleine restructuration, traversé par une ancienne zone industrielle renommée, faisant partie du parc d’affaires Evolis. Sa localisation stratégique facilite l’accès pour les collaborateurs et visiteurs, tout en étant intégrée à un environnement dynamique et en développement. La propriété possède également un certificat électrique valide jusqu’en mai 2028 et dispose d’un certificat de conformité pour l’installation électrique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Description extérieure

Surface totale du terrain

283 m²

Surface constructible

283 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/05/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU09355 Réf. vendeur: 4097429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadetjes

834 m 5' 2,4 km 3' 570 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

1,4 km 6' 2,8 km 4' 985 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

1,4 km 6' 2,8 km 4' 985 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

1,4 km 6' 1,4 km 3' 1,3 km 18' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,4 km 8'

Bus

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

717 m 9'

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

717 m 9'

De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

719 m 9'

Gares

Courtrai / Kortrijk

3,1 km 13' 4,6 km 6' 2,8 km 33' 3 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,3 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Perziklaan

1,2 km 4' 999 m 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)

1,2 km 4' 2,5 km 2' 53'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Zwevegem

1,6 km 6' 2,4 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Zwevegem

1,5 km 6' 3,6 km 4' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,3 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,9 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

38,3 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

38,3 km 27'

Golfs

Waregem Golf

17,6 km 13'

Éducation

Ce bien à Harelbeke bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - St.-Augustinus" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kadetjes" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Courtrai / Kortrijk" : 6 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Perziklaan".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (13 minutes de route).Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem, De Lijn - 70 - Waregem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zwevegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zwevegem" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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