Bureaux à louer - Courtrai RBU09355

Luipaardstraat 12 8500 Courtrai

Prix sur demande

  • 283
  • 90 Place(s) de parking
Luipaardstraat 12 8500 Courtrai

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Description

Cet espace de bureau, situé au 12 rue Luipaardstraat à Kortrijk, offre une superficie utile de 283 m². Construit en 2000, ce bâtiment est en excellent état et dispose de toutes les installations nécessaires pour accueillir une activité professionnelle. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui offre une possibilité immédiate pour un utilisateur ou un investisseur souhaitant s’installer ou louer rapidement. L’aménagement intérieur se compose d’un rez-de-chaussée spacieux avec une grande hall d’entrée, une zone d’attente, ainsi que l’accès à deux ascenseurs et à un escalier. Au premier étage, vous trouverez un espace ouvert ainsi que quatre bureaux séparés, une zone de rangement, une salle à manger avec possibilité d’aménager une kitchenette, et des sanitaires communs situés sur le couloir central. La propriété bénéficie également d’un accès aux commodités essentielles telles que le gaz, l’électricité et l’eau. Située dans une zone facilement accessible en voiture via la R8 et l’E17, cette adresse se trouve dans un secteur en pleine restructuration, traversé par une ancienne zone industrielle renommée, faisant partie du parc d’affaires Evolis. Sa localisation stratégique facilite l’accès pour les collaborateurs et visiteurs, tout en étant intégrée à un environnement dynamique et en développement. La propriété possède également un certificat électrique valide jusqu’en mai 2028 et dispose d’un certificat de conformité pour l’installation électrique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Description extérieure

Surface totale du terrain

283 m²

Surface constructible

283 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

17/05/2028

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBU09355 Réf. vendeur: 4097429 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kadetjes

834 m 5' 2,4 km 3' 570 m 10' 834 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

1,4 km 6' 2,8 km 4' 985 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Augustinus

1,4 km 6' 2,8 km 4' 985 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk

1,4 km 6' 1,4 km 3' 1,3 km 18' 1,4 km 17'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,4 km 8'

Bus

De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem

716 m 9'

De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem

716 m 9'

De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk

718 m 9'

Gares

Kortrijk / Courtrai

3,1 km 13' 4,6 km 6' 0 m 0'' 3 km 37'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,3 km 29' 9,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Snowball

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Cederlaan

1,4 km 5' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)

1,2 km 4' 2,5 km 2' 53'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Zwevegem

1,6 km 6' 2,4 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Zwevegem

1,5 km 6' 3,6 km 4' 1,4 km 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

17,3 km 12'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

15,9 km 13'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

38,3 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

38,3 km 27'

Golfs

Waregem Golf

17,6 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Oudenaardsesteenweg (Kortrijk)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Zwevegem" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zwevegem" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) vous prendra 8 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Snowball") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kortrijk / Courtrai".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Cederlaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kadetjes" à 10 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Go! Athena-Campus Drie Hofste Den 2de/3de Graad Kortrijk" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.-Augustinus", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 27 minutes de route.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 27 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 13 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 709 - Anzegem - Deerlijk - Harelbeke - Stasegem - Kortrijk, De Lijn - 70 - Kortrijk - Stasegem -Harelbeke - Deerlijk - Waregem, De Lijn - 709 - Kortrijk - Stasegem - Harelbeke - Deerlijk - Anzegem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

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