Surface industrielle à vendre, Roeselare RBX30575

Kwadestraat 113, 8800 Roeselare

1 275 000 €

909 m² 6 Place(s) de parking

Description

À Roeselare, le bâtiment industriel proposé à la vente au prix de 1 275 000 € s’inscrit dans le parc d’entreprises Hexahub. Le projet comprend 37 unités PME prêtes à l’emploi, dont les superficies vont de 164 m² à 307 m² et peuvent être regroupées afin de constituer des surfaces plus importantes. Le bien présenté dispose d’une superficie totale de terrain de 909 m², avec une superficie constructible de 909 m². Une connexion à l’électricité et un raccordement à l’eau sont prévus. La TVA est applicable au prix indiqué. Les espaces sont décrits comme des entrepôts casco, construits sur une structure en acier et dotés d’une enveloppe extérieure combinant des panneaux de béton isolés et des panneaux sandwich. L’entrepôt relève de la classe de résistance au feu B et offre une hauteur libre d’environ 6 mètres. L’accès s’effectue par une porte sectionnelle automatique ; selon l’unité, celle-ci peut être complétée par une porte d’accès séparée et une partie vitrée. Certaines unités disposent également d’un lanterneau. Le pack de finition annoncé comprend quatre points lumineux, une porte sectionnelle, un robinet d’eau, les contrôles de conformité des installations d’eau et d’électricité ainsi que deux prises de courant. Le bâtiment est équipé de double vitrage. Le terrain est situé en zone industrielle et son score P est D. La livraison prévue pour la phase II est annoncée au premier trimestre 2027. Le parc Hexahub se trouve à la Kwadestraat 113, à Roeselare, à proximité de l’E403, dans le secteur du Westwing Park, et près de la sortie de Rumbeke et de l’AZ Delta. Le site prévoit des espaces de stationnement et de manœuvre. Une visite de présentation est annoncée le jeudi 12 novembre 2026, de 17 h à 19 h, sur inscription préalable. Pour obtenir des informations complémentaires, les plans ou organiser une visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 275 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 909 m²

Surface constructible 909 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30575 Réf. vendeur: 4502703 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kleine Wereld Crèches

2,2 km · 9' 2,5 km · 3' 508 m · 28' 2,3 km · 28'

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark Écoles maternelles

2 km · 10' 2,2 km · 2' 58'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark Écoles primaires

2 km · 10' 2,2 km · 2' 58'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

3,8 km · 14' 3,8 km · 4' 2,5 km · 39' 3,3 km · 39'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

984 m · 1' 7''

1 - Oekene - Deceuninck Bus

270 m · 3'

11 - Waregem - Roeselare

270 m · 3'

11 - Roeselare - Waregem

300 m · 4'

Izegem Gares

4,3 km · 18' 4,6 km · 5' 3 km · 44' 4,1 km · 50'

Wevelgem Airport Aéroports

14,8 km · 56' 15,5 km · 11' 12 km · 1º 34'

Rijksweg Bornes de recharge

2,2 km · 2' 34''

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

1,6 km · 6' 1,5 km · 18' 1,6 km · 19'

Magasins

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare) Supermarchés

2,1 km · 9' 2,3 km · 3' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Carrefour Market Rumbeke

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 41'' 1,5 km · 17' 1,5 km · 18'

Spar Kachtem

3 km · 12' 3,8 km · 5' 2,1 km · 35' 2,9 km · 35'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

25,7 km · 17'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

24,4 km · 18'

Ieper Open Golf Golfs

35,1 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

33,4 km · 22' 29,3 km · 1º 44'

Mouscron

23,8 km · 16' 23,4 km · 1º 25'

Courtrai

18,4 km · 16' 14,7 km · 53'

Tourcoing

28,7 km · 20' 26,1 km · 1º 33'

Roubaix

37,5 km · 25' 29,7 km · 1º 44'

Bruges

35,7 km · 25' 35,5 km · 2º 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kwadestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.

À 22 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kachtem" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Izegem" est à moins de 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 1 minute.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 11 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 11 - Waregem - Roeselare, 1 - Oekene - Deceuninck avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 11 - Roeselare - Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Mska Roeselare" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kleine Wereld", à seulement 28 minutes de marche.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Courtrai n'est qu'à 16 minutes en voiture. Tourcoing reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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