Tourisme
Habiter à proximité de Wijnendalestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 24 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".
Surface industrielle à vendre, Roeselare RBX17746
Wijnendalestraat 126
, 8800 Roeselare
2 835 000 €
4160 m²
1 Place(s) de parking
Description
Op een perceel van 9.035 m² bevindt zich dit veelzijdige bedrijfscomplex bestaand uit ruime kantoor- en magazijnfaciliteiten, uitermate geschikt voor uiteenlopende activiteiten. De kantoorruimtes omvatten in totaal circa 800 m², verdeeld over twee verdiepingen van telkens 400 m². Ze beschikken over een ruim onthaal, open landschapskantoren, diverse vergaderzalen, afzonderlijke burelen of leslokalen en sanitaire voorzieningen.Het aangrenzende magazijn heeft een oppervlakte van circa 2.300 m² en werd opgetrokken in een degelijke betonnen constructie met traditioneel metselwerk. De ruimte is momenteel specifiek ingericht voor opleidingsactiviteiten maar biedt tal van mogelijkheden voor logistieke, productie- of opslagdoeleinden. Verder beschikt het magazijn over een refter met keuken, sanitaire voorzieningen, een afzonderlijk stooklokaal met gasbrander en een bestaande beton- en tegelvloer.Het gebouw wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op gas, bijkomend is het dak voorzien van zonnepanelen (via recht van opstal).Dankzij de combinatie van een ruim verhard terrein, ruime kantoorinfrastructuur en een functioneel magazijn vormt deze eigendom een uitstekende opportuniteit voor ondernemingen die op zoek zijn naar een veelzijdige en onmiddellijk inzetbare bedrijfssite.Het terrein is quasi volledig verhard, volledig omheind en beschikt twee toegangspunten, een laad- en loszone en voldoende parkeergelegenheid voor personeel en bezoekers. Daarnaast is de site uitgerust met een hoogspanningscabine.De site is uitermate goed gelegen in de Wijnendalestraat te Roeselare, in een goed bereikbare bedrijvige zone net buiten het stadscentrum. De ligging biedt een vlotte aansluiting op de N32 en via de nabijgelegen op- en afritten van de E403 is er een directe verbinding naar Brugge, Kortrijk en andere belangrijke steden in West-Vlaanderen.Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek Tel 0476 215 115 .
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Prix
2 835 000 €
Revenu cadastral
18 846 €
TVA
Non
Surface totale du terrain
9035 m²
Surface constructible
4160 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
180 kWh/m²/an
Date de validité PEB
22/04/2029
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
C
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kidz Louis
Crèches
Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever
Écoles maternelles
Vrije Lagere School Arkorum 12 - De Bever
Écoles primaires
Go! Mska Roeselare
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
811 - Wingene - Roeselare
Bus
81 - (Wingene -) Zwevezele - Roeselare
80 - Tielt - Roeselare
Roeselare / Roulers
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Solar Future
Bornes de recharge
Cambio - Roobaert
Voitures en libre-service
Magasins
Bio-Planet Roeselare
Supermarchés
Albert Heijn - Roeselare
Aldi Roeselare
Tourisme
Ieper Open Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Ostende
Courtrai
Tourcoing
Bruges
Transports
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roobaert" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 17 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 811 - Wingene - Roeselare, 81 - (Wingene -) Zwevezele - Roeselare, 80 - Tielt - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Mska Roeselare" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.
À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School Arkorum 12 - De Bever" (école primaire) est accessible en 2 minutes.
À distance de marche, vous avez accès à "Kidz Louis", une crèche joignable en 12 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Bio-Planet Roeselare" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Roeselare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Roeselare" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 30 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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