À vendre à Roeselare, un vaste complexe d’entreprise réunissant bureaux et entrepôt sur un terrain de 9 035 m². Proposé au prix de **2 835 000 €**, ce bien immobilier offre des espaces professionnels distincts et complémentaires, adaptés à différentes activités. La propriété, construite en 1976, est indiquée en excellent état et n’est actuellement pas louée. Les espaces de bureaux représentent environ 800 m², répartis sur deux niveaux de 400 m² chacun. Ils comprennent un accueil, des bureaux ouverts, plusieurs salles de réunion, des bureaux individuels ou locaux de cours, ainsi que des sanitaires. L’entrepôt attenant développe environ 2 300 m². Édifié en béton avec une maçonnerie traditionnelle, il est actuellement aménagé pour des activités de formation et peut également convenir à des usages logistiques, de production ou de stockage. Il comprend un réfectoire avec cuisine, des sanitaires, un local de chauffage séparé équipé d’un brûleur au gaz, ainsi qu’un sol en béton et carrelage. Le bâtiment est chauffé par une installation centrale au gaz et sa toiture est équipée de panneaux solaires via un droit de superficie. Le terrain, presque entièrement asphalté et entièrement clôturé, dispose de deux accès, d’une zone de chargement et de déchargement et de places de stationnement. Le site est également doté d’une cabine haute tension. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. La superficie constructible indiquée est de 4 160 m². La consommation énergétique primaire spécifique mentionnée est de 180 kWh/m²/an, avec une date de validité du certificat PEB au 22/04/2029 ; aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est indiqué. Situé Wijnendalestraat 126, à Roeselare, le bien se trouve dans une zone d’activité en dehors du centre-ville. La description fournie signale une connexion vers la N32 ainsi que la proximité des accès à l’E403, avec des liaisons vers Bruges, Courtrai et d’autres villes importantes de Flandre-Occidentale. Le revenu cadastral est de 18 846 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir des renseignements complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, prenez contact avec PANORAMA B2B au
Tel 0476 215 115 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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