Surface industrielle à vendre, Roeselare RBX30573

Kwadestraat 113, 8800 Roeselare

330 000 €

227 m² 2 Place(s) de parking

Description

Découvrez cette unité professionnelle à vendre au sein du parc d’entreprises Hexahub, à Roeselare, proposée au prix de 330 000 €. Situé Kwadestraat 113, ce bien immobilier développe une superficie de terrain de 227 m² et une superficie constructible de 227 m². L’unité est destinée à un usage en zone industrielle et est proposée à la vente sans être actuellement louée. La TVA est applicable. Il s’agit d’un nouveau bien sur le marché, dont la disponibilité n’est pas précisée. Le bâtiment fait partie d’un projet comprenant 37 unités PME prêtes à l’emploi, dont les superficies annoncées vont de 164 m² à 307 m² et peuvent être réunies afin de former des espaces plus grands. La superficie exacte de l’unité proposée ici est indiquée comme étant de 227 m² de terrain et de surface constructible. L’entrepôt est conçu autour d’une structure en acier, avec une enveloppe extérieure associant des panneaux en béton isolés et des panneaux sandwich. La hauteur libre annoncée est d’environ six mètres et l’accès s’effectue par une porte sectionnelle automatique. Selon l’unité, une porte d’accès séparée et une partie vitrée peuvent également être présentes ; certaines unités disposent d’un éclairage zénithal. Le descriptif du projet mentionne un équipement de finition comprenant quatre points lumineux, une porte sectionnelle, un robinet d’eau, le contrôle des installations d’eau et d’électricité ainsi que deux prises. Le bien dispose d’un raccordement à l’électricité et à l’eau, ainsi que de vitrages doubles. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est indiqué. L’annonce ne précise pas si tous les équipements mentionnés s’appliquent spécifiquement à cette unité. À Roeselare, le parc Hexahub est présenté comme situé à proximité de l’E403, à l’ombre du Westwing Park et près de la sortie de Rumbeke ainsi que de l’AZ Delta. Le descriptif annonce des espaces de stationnement et de manœuvre sur le site. La livraison prévue pour la phase II est indiquée au premier trimestre 2027. Un moment de découverte du projet et des espaces disponibles est annoncé le jeudi 12 novembre 2026, de 17 h à 19 h, sur inscription préalable via le lien fourni dans l’annonce. Pour obtenir des renseignements complémentaires, les plans ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 330 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 227 m²

Surface constructible 227 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30573 Réf. vendeur: 4502709 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kleine Wereld Crèches

2,2 km · 9' 2,5 km · 3' 508 m · 28' 2,3 km · 28'

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark Écoles maternelles

2 km · 10' 2,2 km · 2' 58'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark Écoles primaires

2 km · 10' 2,2 km · 2' 58'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

3,8 km · 14' 3,8 km · 4' 2,5 km · 39' 3,3 km · 39'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

984 m · 1' 7''

1 - Oekene - Deceuninck Bus

270 m · 3'

11 - Waregem - Roeselare

270 m · 3'

11 - Roeselare - Waregem

300 m · 4'

Izegem Gares

4,3 km · 18' 4,6 km · 5' 3 km · 44' 4,1 km · 50'

Wevelgem Airport Aéroports

14,8 km · 56' 15,5 km · 11' 12 km · 1º 34'

Rijksweg Bornes de recharge

2,2 km · 2' 34''

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

1,6 km · 6' 1,5 km · 18' 1,6 km · 19'

Magasins

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare) Supermarchés

2,1 km · 9' 2,3 km · 3' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Carrefour Market Rumbeke

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 41'' 1,5 km · 17' 1,5 km · 18'

Spar Kachtem

3 km · 12' 3,8 km · 5' 2,1 km · 35' 2,9 km · 35'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

25,7 km · 17'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

24,4 km · 18'

Ieper Open Golf Golfs

35,1 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

33,4 km · 22' 29,3 km · 1º 44'

Mouscron

23,8 km · 16' 23,4 km · 1º 25'

Courtrai

18,4 km · 16' 14,7 km · 53'

Tourcoing

28,7 km · 20' 26,1 km · 1º 33'

Roubaix

37,5 km · 25' 29,7 km · 1º 44'

Bruges

35,7 km · 25' 35,5 km · 2º 8'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kwadestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 18 minutes.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 1 minute.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein".

Éducation

À seulement 10 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kleine Wereld", à 28 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Go! Mska Roeselare" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 16 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Tourcoing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kachtem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Oekene - Deceuninck, 11 - Waregem - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 11 - Roeselare - Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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