À vendre à Roeselare, cette surface commerciale de plain-pied représente une possibilité d’aménagement pour une activité commerciale ou professionnelle. Situé Hendrik Consciencestraat 51, le bien est proposé au prix exact de 109 000 €. Sa superficie est de 55 m² et son état est indiqué comme excellent. La disponibilité n’est pas précisée. La surface principale, encore libre d’aménagement, peut être organisée selon les besoins de l’activité envisagée. Le bien comprend également un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement équipé d’un lavabo et d’une ventilation par extraction. Le descriptif mentionne un chauffage central par radiateurs, alimenté par une chaudière collective de l’immeuble ; les informations techniques indiquent un chauffage au mazout. L’installation électrique dispose d’un certificat de conformité. Le certificat énergétique est valable jusqu’au 07/03/2032 et le label énergétique indiqué dans le descriptif est D. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Le bien n’est actuellement pas loué ; un revenu locatif mensuel de 600 € est également renseigné dans les données financières. Le revenu cadastral mentionné est de 728 €, et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le bien se trouve dans le centre-ville de Roeselare, dans un environnement commercial décrit comme fréquenté, à proximité de la gare et à distance de marche de la Grote Markt. Son emplacement en angle et ses grandes baies vitrées sont présentés comme des atouts de visibilité. Le descriptif évoque notamment une utilisation possible comme bureau, cabinet pour une profession de service ou petit commerce, sans imposer de configuration précise. La destination urbanistique indiquée est une zone d’habitat, et un droit de préemption est mentionné. Le bien n’est pas situé en zone inondable ; les scores G et P sont tous deux C. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter l’agence au
Tel 051 50 11 51 ou à l’adresse
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* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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