Surface industrielle à vendre, Roeselare RBX30574

Kwadestraat 113, 8800 Roeselare

250 000 €

164 m² 2 Place(s) de parking

Description

À Roeselare, cette unité professionnelle de 164 m² est proposée au sein du parc d’entreprises Hexahub. Affichée à 250 000 €, avec TVA applicable, elle s’inscrit dans un projet comprenant des espaces destinés aux PME et conçus pour permettre une mise en activité. L’unité est située à Kwadestraat 113, 8800 Roeselare, dans une zone à destination industrielle. Sa superficie totale de terrain est de 164 m², tout comme sa superficie constructible. Le bien n’est actuellement pas loué et l’annonce est récente. L’entrepôt est décrit comme un espace casco, construit sur une structure en acier et doté d’une enveloppe extérieure associant des panneaux de béton isolés et des panneaux sandwich. Sa hauteur libre est d’environ 6 mètres et il relève de la classe incendie B. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique ; selon l’unité, une porte d’accès distincte et une partie vitrée peuvent également être prévues. Certaines unités du parc disposent d’un lanterneau, sans précision indiquant que celui-ci équipe nécessairement cette unité. Le paquet de finition mentionné comprend quatre points lumineux, un robinet d’eau, deux prises de courant ainsi que le contrôle des installations d’eau et d’électricité. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont indiqués comme présents, et le vitrage est renseigné comme double. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Le terrain est aménagé avec des espaces de stationnement et de manœuvre, selon la description du projet. Le parc Hexahub est présenté comme situé à proximité de l’E403, dans le secteur de Rumbeke, près d’AZ Delta et de Westwing Park. La description souligne son emplacement dans le cœur entrepreneurial de Roeselare et son rôle de point de départ pour la région, sans détailler de liaisons de transport supplémentaires. La livraison prévue pour la phase II est annoncée au premier trimestre 2027. Pour obtenir les plans, des renseignements complémentaires ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 250 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 164 m²

Surface constructible 164 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX30574 Réf. vendeur: 4502708 Dernière modification: 04/11/2026

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Le quartier

Éducation

Kleine Wereld Crèches

2,2 km · 9' 2,5 km · 3' 508 m · 28' 2,3 km · 28'

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark Écoles maternelles

2 km · 10' 2,2 km · 2' 58'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Vrije Basisschool Arkorum 08-De Ark Écoles primaires

2 km · 10' 2,2 km · 2' 58'' 1,3 km · 20' 1,7 km · 20'

Go! Mska Roeselare Écoles secondaires

3,8 km · 14' 3,8 km · 4' 2,5 km · 39' 3,3 km · 39'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

984 m · 1' 7''

1 - Deceuninck - Oekene Bus

300 m · 4'

11 - Waregem - Roeselare

270 m · 3'

11 - Roeselare - Waregem

300 m · 4'

Izegem Gares

4,3 km · 18' 4,6 km · 5' 3 km · 44' 4,1 km · 50'

Wevelgem Airport Aéroports

14,8 km · 56' 15,5 km · 11' 12 km · 1º 34'

Rijksweg Bornes de recharge

2,2 km · 2' 34''

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

1,6 km · 6' 1,5 km · 18' 1,6 km · 19'

Magasins

Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare) Supermarchés

2,1 km · 9' 2,3 km · 3' 1,4 km · 24' 2 km · 24'

Carrefour Market Rumbeke

1,5 km · 5' 1,7 km · 2' 41'' 1,5 km · 17' 1,5 km · 18'

Spar Kachtem

3 km · 12' 3,8 km · 5' 2,1 km · 35' 2,9 km · 35'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

25,7 km · 17'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

24,4 km · 18'

Ieper Open Golf Golfs

35,1 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

33,4 km · 22' 29,3 km · 1º 44'

Mouscron

23,8 km · 16' 23,4 km · 1º 25'

Courtrai

18,4 km · 16' 14,7 km · 53'

Tourcoing

28,7 km · 20' 26,1 km · 1º 33'

Roubaix

37,5 km · 25' 29,7 km · 1º 44'

Bruges

35,7 km · 25' 35,5 km · 2º 8'

Éducation

Vivre près de Kwadestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Kleine Wereld", une crèche joignable en 28 minutes.

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Mska Roeselare" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Rumbeke (Roeselare)" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Rumbeke" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Kachtem" (5 minutes en voiture).

Transports

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 1 minute.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Izegem" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Wevelgem Airport est à 11 minutes en voiture ou 94 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 11 - Waregem - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied, 1 - Deceuninck - Oekene, 11 - Roeselare - Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 16 minutes en voiture. Courtrai est tout proche : seulement 16 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Tourcoing en 20 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ieper Open Golf" à 22 minutes de route.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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