Surface commerciale à vendre - Herentals RBW24704

Zandstraat 87 2200 Herentals

390 000 €

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RBW24704
  • 1 Chambre(s)
  • 185 m²
Zandstraat 87 2200 Herentals
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Description

Magnifique local commercial/de restauration avec logement, situé dans un emplacement de choix à Herentals ! Situation : Situé dans la célèbre Zandstraat à Herentals, avec une très bonne visibilité, à deux pas de la Grote Markt, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : ·Rez-de-chaussée : local commercial, toilettes, arrière-cuisine ·1er étage : espace de stockage, cuisine, toilettes ·2e étage : deux espaces polyvalents ·Sous-sol et terrasse Description : En entrant dans le bâtiment, vous accédez à l'espace commercial avec un coin restauration, d'une superficie d'environ 55 m². Cet espace est très agréable et est en partie équipé d'un parquet. À l'arrière se trouvent les toilettes, une buanderie pratique et l'accès à la terrasse agréable. Sous l'escalier, vous trouverez également une cave de rangement pratique d'environ 16,55 m². Au premier étage, le bâtiment dispose d'un espace de rangement, d'une cuisine et de toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux pièces distinctes, dont l'une donne accès à un grenier supplémentaire sous le faîte du toit, accessible par un escalier fixe. À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante terrasse partiellement couverte, vous permettant de profiter de l'air frais toute l'année. La terrasse est aménagée de manière à faciliter l'entretien, avec une combinaison de revêtement dur et de verdure, ce qui crée une atmosphère agréable et accueillante. À l'arrière se trouve également un débarras pratique. Vous recherchez un local commercial intéressant avec un logement dans un emplacement exceptionnel ? Alors cette propriété offre exactement ce que vous recherchez ! Extras : ·Chauffage central au gaz ·Conforme à la norme EK ·Disponible dès la signature de l'acte Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • Revenu cadastral: 1 909 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

148 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

15/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW24704 Réf. vendeur: 174786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Hummeltjeshof

808 m 6' 1,1 km 1' 42'' 626 m 9' 808 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

585 m 1' 57'' 1,2 km 2' 13'' 530 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1

585 m 1' 57'' 1,2 km 2' 13'' 530 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Kosh F

532 m 1' 46'' 532 m 1' 4'' 532 m 6' 532 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,7 km 6'

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

10,4 km 12'

Bus

De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen

98 m 1' 11''

De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier

98 m 1' 11''

De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals

186 m 2' 14''

Gares

Herentals

636 m 2' 19'' 992 m 1' 35'' 619 m 7' 619 m 7'

Bornes de recharge

Electrasun

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenvest

253 m 1' 35'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Herentals Station

640 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Herentals

330 m 1' 6'' 1 km 1' 53'' 330 m 4' 330 m 4'

Delhaize Herentals

408 m 1' 22'' 1 km 1' 47'' 408 m 5' 408 m 5'

Colruyt Herentals

519 m 1' 54'' 656 m 1' 6'' 516 m 6' 516 m 6'

Golfs

Golfclub Witbos

9,1 km 12'

Tourisme

Vivre près de Zandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Witbos" à 12 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Herentals" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Herentals" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Herentals" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Herentals Station" à 8 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herentals" : 2 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (6 minutes) et de l'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) (12 minutes).Grâce à la station "Cambio - Molenvest", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 85 - Herentals - Herenthout - Nijlen - Lier, De Lijn - 848 - Herentals - Bouwel - Nijlen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 85 - Lier - Nijlen - Herenthout - Herentals avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - (W)onderwijs 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Hummeltjeshof" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Kosh F" est à 6 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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