20 surfaces commerciales à vendre - Herentals dès 174 000 euros

259 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Local commercial à rénover avec logement et jardin Cet espace commercial avec logement est très bien situé dans le centre de Herentals, à quelques pas des écoles, des commerces, des transports en commun… Les voies d’accès vers les communes environnantes sont également facilement accessibles, ce qui rend ce bien très intéressant pour y installer une activité commerciale. Le bien est situé sur un terrain de 326 m², dispose d’un jardin urbain clôturé et offre une surface utile de 216 m² (cf. PEB). Actuellement, le bien est agencé comme suit : Sous-sol (env. 12 m²) : accessible par un escalier fixe, possibilité de stockage. Rez-de-chaussée (env. 98 m²) : servait auparavant d’établissement de restauration, mais peut être aménagé à votre guise. Actuellement équipé d’un espace commercial, d’un comptoir, d’une cuisine, de sanitaires, d’un espace de rangement et d’un accès au jardin. Premier étage (env. 81 m²) : aménagé avec trois chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC. Grenier (env. 35 m²) : accessible par un escalier fixe et s'étendant sur toute la longueur du bâtiment. Si vous le souhaitez, vous pouvez demander un changement d'affectation afin de transformer cette maison de commerce en une spacieuse maison de ville. Informations complémentaires : - PEP : F - Chauffage central au gaz Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : ###

326 m²

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Surface commerciale à vendre Herentals (RBX04944)

Best of

249 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 20 min à pied
Supermarché · 31 min à pied

Local commercial / bureau de 94 m² dans le centre-ville de Herentals Situation : Situé dans une petite résidence au centre-ville de Herentals, à proximité immédiate de toutes les commodités. Grâce à son emplacement central, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. L'espace commercial dispose d'une surface utile de 94 m² et est actuellement aménagé par le locataire en agence de crédit immobilier, comprenant divers espaces commerciaux ouverts, plusieurs bureaux, une kitchenette, un local de rangement avec douche et toilettes, mais peut être réaménagé selon vos propres besoins. Idéal pour des services tels que des cabinets comptables, des agences d'assurance, des agences immobilières, des agences d'intérim et de travail temporaire, des cabinets de conseil, des cabinets d'avocats, des cabinets d'architectes, mais aussi d'autres types de services comme des salons de coiffure, des instituts de beauté, etc. Vous recherchez un local commercial intéressant dans un emplacement de choix ? Alors vous êtes à la bonne adresse. Supplément : - Label EPC C - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter

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Surface commerciale à vendre Herentals (RBW62388)

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675 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Établissement de restauration à céder au cœur de Herentals. Le prix d'achat comprend le rez-de-chaussée commercial rénové (2012), ainsi que le fonds de commerce d'un café-restaurant florissant situé au cœur de Herentals. Situation : Situé dans la rue commerçante de Herentals. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), ainsi que les voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'autoroute se trouvent à proximité immédiate. Description : En entrant dans le local, vous accédez à la salle de restaurant et au salon pouvant accueillir environ 30 clients. Le bar/comptoir est situé au centre et offre un accès aisé à la cuisine. La cuisine est entièrement opérationnelle et équipée des appareils nécessaires. À l'arrière, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous pouvez profiter de la terrasse. En option, l’appartement situé à l’étage peut être acheté en même temps. Informations complémentaires : - CPE : C - Environ 30 places assises - Sanitaires disponibles - Prix incluant la reprise du fonds de commerce Plus d’informations sur demande.

140 m²

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174 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Rez-de-chaussée commercial (161m²) avec sous-sol dans le centre d'Herentals Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi (135m²) avec un sous-sol spacieux (26m²) est situé dans le centre de Herentals et date de 1941. Situation : En plein centre de Herentals, à deux pas de la Grand-Place, toutes les commodités sont accessibles à pied. Les voies d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont facilement accessibles. Il y a également des places de parking dans la rue et dans les environs. Disposition : Rez-de-chaussée : magasin, couloir avec espace de stockage, cuisine, toilettes et espace de travail. Sous-sol : atelier et deux salles de stockage. Description : Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi d'environ 161m² est idéal pour diverses activités commerciales. Auparavant, cet espace servait de studio de tatouage. L'espace dispose d'une grande luminosité et d'un plan ouvert. À l'arrière, il y a un atelier équipé de placards et d'un évier. Il y a également des toilettes pour les invités et un accès au sous-sol. Le sous-sol se compose de trois pièces qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Elles peuvent servir d'atelier, d'espace de stockage supplémentaire ou de salle à manger confortable. Extra : - EPC : label C - Surface : 161m² cfr. EPC - Chauffage central au gaz - EK : conforme - Climatisation

135 m² 161 m² Surface constructible

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335 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · < 1 min à pied

Local commercial avec logement (3 chambres) dans le centre d'Herentals ! Situation : Situé dans la célèbre Zandstraat à Herentals, avec une très bonne visibilité, à deux pas de la Grand-Place, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) accessibles à pied. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : local commercial au rez-de-chaussée, pièce à vivre, cuisine, toilettes, buanderie/débarras/local technique, 3 chambres, espace extérieur et cave. Description : Vous entrez dans le bien par l’espace commercial, qui présente une façade d’environ 6,5 mètres de large et bénéficie d’une bonne visibilité sur la Zandstraat. Un escalier mène au salon, qui est divisé en un coin salon et un coin repas. La cuisine adjacente bénéficie d’une grande luminosité naturelle et communique avec l’espace de vie. Depuis cet étage, vous avez également accès à un espace extérieur. Il y a en outre une pièce supplémentaire pouvant servir de débarras ou de local technique. Des toilettes pour invités complètent cet étage. Le logement dispose de trois chambres et d’une salle de bains, équipée d’une baignoire, d’un double lavabo et de toilettes. Ce bien combine un local commercial au rez-de-chaussée avec un logement pratique à l’étage, idéal pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle. Plus : - Rénovation de la toiture nécessaire ! (Toit-plate) - Disponible en octobre 2027 - PEB C - Surface totale de 239 m² selon le PEB

105 m² 105 m² Surface constructible

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525 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Immeuble de rapport : local commercial + 2 appartements Situation : Cet immeuble de rapport, composé de 2 appartements et d'un rez-de-chaussée commercial, est situé en plein centre de Herentals, à proximité immédiate de toutes les commodités (centres sportifs, commerces, écoles, restaurants, transports en commun). Les voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Rez-de-chaussée commercial : - PEB : label E / env. 235 m² - Agencement : espace commercial, espaces de stockage et toilettes - Contrat de location à respecter Appartement au premier étage : - PEB : 192 kWh/m² (label B) / 60 m² - Agencement : pièce à vivre, cuisine, salle de bains et deux chambres - Récemment rafraîchi - Disponible dès la signature de l'acte Appartement au deuxième étage : - PEP : 391 kWh/m² (label D) / 60 m² - Agencement : pièce à vivre, cuisine, salle de bains et deux chambres - Contrat de location à respecter Si vous recherchez un investissement intéressant ou souhaitez allier vie privée et vie professionnelle, vous êtes ici à la bonne adresse. Supplément : - Compteurs d'électricité, de gaz et d'eau individuels

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199 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 20 min à pied
Supermarché · 31 min à pied

Local commercial / bureau de 92 m² dans le centre de Herentals Situation : Situé dans une petite résidence au centre de Herentals, avec toutes les commodités accessibles à pied. Grâce à son emplacement central, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. L'espace commercial dispose d'une surface utile de 92 m² et est actuellement aménagé par le locataire en laverie avec kitchenette, mais peut être réaménagé selon vos propres besoins. Idéal pour des services tels que des cabinets comptables, des agences d’assurance, des agences immobilières, des agences d’intérim et de travail temporaire, des cabinets de conseil, des cabinets d’avocats, des cabinets d’architectes, mais aussi d’autres types de services comme des salons de coiffure, des instituts de beauté, etc. Vous recherchez un local commercial intéressant dans un emplacement de choix ? Vous êtes alors à la bonne adresse. Informations complémentaires : - Certificat de performance énergétique (CPE) classe E - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter

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448 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 20 min à pied
Supermarché · 31 min à pied

Rez-de-chaussée commercial / bureau (186 m²) dans le centre de Herentals Situation : Situé dans une petite résidence au centre de Herentals, avec toutes les commodités accessibles à pied. Grâce à son emplacement central, il bénéficie d'une bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que l'embranchement de l'E313 sont également très facilement accessibles. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée commercial est actuellement divisé en deux espaces commerciaux distincts, mais peut tout à fait être utilisé comme un seul et même espace. L’espace commercial de gauche dispose d’une surface utile de 92 m² et est actuellement aménagé par le locataire en laverie avec coin cuisine. L'espace commercial de droite dispose d'une surface utile de 94 m² et est actuellement aménagé par le locataire en agence de crédit immobilier, comprenant plusieurs espaces commerciaux ouverts, plusieurs bureaux, une kitchenette, un local de rangement avec douche et toilettes. Idéal pour des services tels que des cabinets comptables, des agences d’assurance, des agences immobilières, des agences d’intérim et de travail temporaire, des cabinets de conseil, des cabinets d’avocats, des cabinets d’architectes, mais aussi d’autres types de services comme des salons de coiffure, des instituts de beauté, etc. Vous recherchez un local commercial intéressant dans un emplacement de choix ? Vous êtes alors à la bonne adresse. Suppléments : - Certificat de performance énergétique (CPE) classe F (à gauche) - Certificat de performance énergétique (CPE) classe C (à droite) - Chauffage central au gaz - Contrat de location à respecter

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285 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 12 min à pied

Local commercial de 792 m² à Herentals ! Situation : Ce local commercial bénéficie d'un emplacement idéal à Herentals et est très facilement accessible depuis les communes environnantes. Vous trouverez en outre à proximité immédiate un large éventail de commodités, notamment des écoles, les transports en commun, etc. Description : Le local commercial dispose d'une superficie totale de 792 m² et est actuellement aménagé en centre de remise en forme. En entrant dans le bâtiment, on accède à la cafétéria/salle de restauration, équipée d'un bar et offrant une vue agréable sur les salles polyvalentes. Vient ensuite un espace de bureaux séparé. Tant à l’étage qu’au sous-sol se trouvent plusieurs espaces polyvalents qui, grâce à leur agencement spacieux et ouvert, peuvent être utilisés à des fins diverses. Le sous-sol dispose en outre de vestiaires, de plusieurs douches et d’un espace de stockage pratique. L'agencement polyvalent et les surfaces spacieuses offrent de nombreuses possibilités, tant pour l'utilisation actuelle que pour une éventuelle reconversion vers d'autres activités commerciales. Atouts : Surface totale de 792 m² Nombreuses possibilités PEB Tertiaire: label 'X'

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649 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

Immeuble commercial avec appartement et studio en plein centre-ville Situation : L'immeuble bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville de Herentals, à quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles, des installations sportives et des transports en commun. Grâce à sa situation centrale, les principales voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'E313 sont également facilement accessibles. Le bien est actuellement aménagé avec un rez-de-chaussée commercial et deux logements aux étages. Cela rend ce bien intéressant pour ceux qui recherchent une combinaison de possibilités commerciales et résidentielles. Selon le permis disponible, le bien est classé comme immeuble commercial. Rez-de-chaussée commercial (env. 141 m²) - PEB : label C - Espace commercial, bureau, salle à manger, toilettes, terrasse et jardin Le bien est situé dans la zone commerciale centrale, ce qui permet notamment d’y exercer des activités de commerce, de restauration, de services, des fonctions mixtes et des activités artisanales. Appartement au premier étage (env. 122 m²) - PEB : 242 kWh/m² - Hall d'entrée, salon, cuisine, chambre, salle de bains, toilettes, débarras Studio au deuxième étage (env. 66 m²) - 211 kWh/m² - Salon, cuisine, chambre, salle de bains, WC, débarras En plus : - Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité - Débarras en sous-sol

335 m²

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549 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · < 1 min à pied

Immeuble de rapport : rez-de-chaussée commercial + 3 appartements Situation : L'immeuble d'appartements avec rez-de-chaussée commercial est situé en plein centre de Herentals, avec toutes les commodités (centres sportifs, commerces, écoles, restaurants, transports en commun) à proximité immédiate. Les voies d’accès vers les communes environnantes et la bretelle d’accès à l’E313 sont également très facilement accessibles. Vous entrez dans l’immeuble par le hall d’entrée commun, où un espace est prévu pour le rangement des vélos et où se trouvent les compteurs. Depuis cet espace, vous avez accès au sous-sol, à l'espace extérieur situé à l'arrière, au local commercial au rez-de-chaussée sur la gauche et à l'escalier menant aux appartements situés aux étages supérieurs. Le bien est entièrement disponible dès la signature de l'acte de vente. Rez-de-chaussée commercial : - PEP : label D / environ 130 m² - Agencement : espace commercial, kitchenette, espaces de stockage, toilettes Appartement au premier étage : - PEB : 173 kWh/m² (label B) / 79 m² - Agencement : cuisine, pièce de vie, salle de bains et une chambre - Conforme aux normes EK Appartement au deuxième étage : - PEB : 285 kWh/m² (label C) / 89 m² - Agencement : escalier, douche, WC, cuisine, salon, 2 chambres - Conforme à la norme EK Appartement en duplex : - EPC : 174 kWh/m² / 94 m² - Agencement : terrasse, salon, cuisine, deux chambres, salle de douche Si vous recherchez un investissement intéressant, vous êtes à la bonne adresse. Vivement recommandé ! Suppléments : - Compteurs d'électricité et de gaz par appartement - Compteur d'eau commun - Rénovations : toiture, fenêtres (2002), isolation (2015)

185 m²

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349 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Situé au cœur de la charmante ville de Herentals, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier fonctionnel et moderne au sein de la très fréquentée Zandstraat. Avec une superficie généreuse de 319 m², ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de près de 7,15 mètres, idéale pour attirer une clientèle variée. Construit en 2009, le bâtiment répond aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat PEB classé B, garantissant ainsi un bon rendement énergétique et un confort optimal. L’agencement intérieur comprend une vaste entrée ouverte avec de grandes vitrines sur deux côtés, donnant sur un espace commercial polyvalent, un espace de stockage pratique, une kitchenette équipée et un sanitaire. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par la présence d’une climatisation pour un confort toute l’année. Ce local, qui est actuellement exploité comme magasin d’intérieur, offre de nombreuses possibilités d’utilisation grâce à sa disposition fonctionnelle et sa situation centrale. La surface totale du terrain est de 317 m², apportant un potentiel supplémentaire selon les projets envisagés. Ce bien est proposé au prix de 349 000 €, avec un revenu cadastral de 2 515 €. Il se trouve dans un quartier résidentiel urbain favorable, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un accès aisé aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, tous situés à proximité immédiate. L’accès rapide aux routes principales, notamment l’autoroute E313, facilite également les déplacements vers les communes environnantes. Ce bâtiment commercial représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à Herentals. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien d’exception.

317 m²

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290 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 11 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Situé au cœur de la ville de Herentals, ce bâtiment commercial à vendre offre une surface commerciale de 165 m² au sein de la résidence Lino, un projet récent achevé en 2022 et caractérisé par une conception durable et une qualité de vie soignée. Cette espace multifonctionnelle, vendu en état brut, permet une personnalisation complète selon les besoins spécifiques de l’acquéreur, avec toutes les infrastructures techniques déjà présentes, notamment les raccordements à l’électricité et à l’eau. Inclus dans ce prix, fixé à 290 000 €, une autostaanplaats est également mise à disposition, facilitant ainsi l’accès et le stationnement au sein du site. Le bâtiment se situe dans un environnement résidentiel urbain et bénéficie d’une orientation nord-est. Le projet comprend trois bâtiments distincts totalisant quarante appartements, intégrés dans un cadre verdoyant avec des espaces aménagés propices à la promenade et à la détente. L’accessibilité est optimisée grâce à la présence d’un ascenseur et de parkings couverts pour vélos, renforçant le confort des utilisateurs et la fonctionnalité du lieu. Cette surface polyvalente est idéale pour des activités à caractère social ou de services, notamment dans le secteur médical, offrant ainsi une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et agréable. Disponible immédiatement, ce bien immobilier ne fait l’objet d’aucune location et ne présente pas de risque d’inondation, ce qui constitue un avantage non négligeable pour tout investisseur ou entrepreneur. L’absence de préemption et la localisation au sein d’une zone urbanisée garantissent par ailleurs une sécurité juridique appréciable. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, il est vivement recommandé de contacter notre agence afin d’explorer les nombreuses possibilités offertes par cette opportunité unique à Herentals.

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390 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Magnifique local commercial/de restauration avec logement, situé dans un emplacement de choix à Herentals ! Situation : Situé dans la célèbre Zandstraat à Herentals, avec une très bonne visibilité, à deux pas de la Grote Markt, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : ·Rez-de-chaussée : local commercial, toilettes, arrière-cuisine ·1er étage : espace de stockage, cuisine, toilettes ·2e étage : deux espaces polyvalents ·Sous-sol et terrasse Description : En entrant dans le bâtiment, vous accédez à l'espace commercial avec un coin restauration, d'une superficie d'environ 55 m². Cet espace est très agréable et est en partie équipé d'un parquet. À l'arrière se trouvent les toilettes, une buanderie pratique et l'accès à la terrasse agréable. Sous l'escalier, vous trouverez également une cave de rangement pratique d'environ 16,55 m². Au premier étage, le bâtiment dispose d'un espace de rangement, d'une cuisine et de toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux pièces distinctes, dont l'une donne accès à un grenier supplémentaire sous le faîte du toit, accessible par un escalier fixe. À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante terrasse partiellement couverte, vous permettant de profiter de l'air frais toute l'année. La terrasse est aménagée de manière à faciliter l'entretien, avec une combinaison de revêtement dur et de verdure, ce qui crée une atmosphère agréable et accueillante. À l'arrière se trouve également un débarras pratique. Vous recherchez un local commercial intéressant avec un logement dans un emplacement exceptionnel ? Alors cette propriété offre exactement ce que vous recherchez ! Extras : ·Chauffage central au gaz ·Conforme à la norme EK ·Disponible dès la signature de l'acte

148 m²

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295 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Handelspand met woonst op toplocatie in centrum Herentals Dit pand bestaat uit een handelsgelijkvloers, toilet, aansluitende keuken, ruime berging voor stockage en kelder. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte en keuken welk ook kan dienen als vergaderruimte of extra eetruimte. Verder zijn er 3 slaapkamers en badkamer voorzien. Bijzonderheden: - Pand beschikbaar voor gebruik - Ideaal pand voor koffiehuisje of broodjeszaak - Goede investeringseigendom

152 m²

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495 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

Ancienne école de danse / cinéma (495m²) au centre d'Herentals Cette propriété commerciale est très bien située dans le centre d'Herentals, à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun.... De plus, les routes de liaison vers les communes environnantes sont facilement accessibles. Grâce à sa situation centrale, la propriété offre une excellente opportunité d'accueillir des activités commerciales. Le bâtiment a été construit au début des années 1900 et était autorisé à accueillir un cinéma. En 1958, il a été transformé en salle de banquet. Aujourd'hui, il offre un énorme potentiel à meubler selon les intérêts de chacun. La propriété se trouve sur un terrain de 467m² et a une surface utile de pas moins de 495m² (Cfr EPC). Elle est actuellement divisée avec : Sous-sol (env. 41m²) : accessible par un escalier fixe, possibilité de stockage. Rez-de-chaussée (environ 380m²) : actuellement utilisé comme école de danse et meublé à l'avant avec des sièges et un bar, à l'arrière avec une salle de danse spacieuse, des toilettes, un espace de stockage. Premier étage (environ 190m²) : deux salles polyvalentes Grenier (environ 114m²) En plus : - EPC : C - Chauffage central au gaz

467 m²

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395 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Établissement de restauration à céder au cœur de Herentals. Le prix d'achat comprend le rez-de-chaussée commercial rénové (2012), ainsi que le fonds de commerce d'un café-restaurant florissant situé au cœur de Herentals. Situation : Situé dans la rue commerçante de Herentals. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), ainsi que les voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'autoroute se trouvent à proximité immédiate. Description : En entrant dans le local, vous accédez à la salle de restaurant et au salon pouvant accueillir environ 30 clients. Le bar/comptoir est situé au centre et offre un accès aisé à la cuisine. La cuisine est entièrement opérationnelle et équipée des appareils nécessaires. À l'arrière, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous pouvez profiter de la terrasse. En option, l’appartement situé à l’étage peut être acheté en même temps. Informations complémentaires : - CPE : C - Environ 30 places assises - Sanitaires disponibles - Prix incluant la reprise du fonds de commerce Plus d’informations sur demande.

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595 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 15 min à pied
Supermarché · 16 min à pied

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial à Herentals, situé au cœur d’un environnement dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien immobilier, référencé sous RBV95661, offre un mélange unique entre commerce et résidentiel, parfait pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et logement privé dans un emplacement stratégique. Proposé à un prix attractif de 595 000 €, cet ensemble immobilier comprend une surface commerciale en rez-de-chaussée ainsi qu’un duplex-appartement, formant une propriété à fort potentiel de rendement. L’immeuble, construit en 2008, est conforme aux normes énergétiques en vigueur. La partie commerciale, d'une superficie de 78 m², est conçue pour accueillir une activité de restauration ou autre commerce de proximité, avec une cuisine équipée, une zone de stockage, un espace de vente, ainsi qu’un sanitaire avec douche. Derrière la zone commerciale, un accès discret mène à un duplex lumineux doté d’une entrée indépendante. Ce logement dispose d’un séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 24 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres confortables, dont une d'environ 14 m², ainsi qu'une salle de bains. Le tout est complété par une cave spacieuse, un garage sécurisé, et des équipements modernes tels que le chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Situé dans une zone résidentielle calme, mais à proximité immédiate des infrastructures majeures, cet immeuble bénéficie d'une excellente localisation. Les accès vers l’autoroute E313 facilitent la desserte des villes environnantes, ce qui constitue un avantage considérable pour toute activité commerciale ou projet résidentiel. La proximité des services, écoles et commerces fait de cette propriété un investissement sûr et pérenne. Avec un rendement locatif estimé à 5,5 %, basé sur les loyers en vigueur, cette propriété représente une opportunité rare dans la région. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin d'explorer tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception à Herentals.

423 m² 2 Place(s) de parking

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365 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 10 min à pied
Supermarché · 14 min à pied

Espace commercial CASCO situé au rez-de-chaussée, à proximité du centre de Herentals, sur le Ring. Description : l'espace commercial de 229,20 m² convient comme espace de bureau ou pour des professions libérales. Il est situé dans le nouveau complexe Zonnepark De Heern, à 5 minutes du centre-ville et de la Grand-Place. Il y a des facilités de parking du côté de Lierseweg où l'entrée est également prévue. Info et vente : La vente est soumise à la TVA sur la part de construction et aux droits d'enregistrement sur la part de terrain. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour un rendez-vous sans engagement au ### ou ### . Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Sensibilité aux inondations : P-score classe A / G-score classe A

229 m² Surface constructible

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175 000 €

Surface commerciale à vendre

2200 Herentals

Arrêt de bus · 4 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Casco handelsruimte in centrum Herentals. Deze zeer goed gelegen handelsruimte bestaat uit 1 open ruimte van een 90 m² met kelder van 30 m².

130 m²

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Surface commerciale à vendre - Herentals