Surface commerciale à vendre - Herentals

Situé au cœur de la charmante ville de Herentals, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier fonctionnel et moderne au sein de la très fréquentée Zandstraat. Avec une superficie généreuse de 319 m², ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade de près de 7,15 mètres, idéale pour attirer une clientèle variée. Construit en 2009, le bâtiment répond aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat PEB classé B, garantissant ainsi un bon rendement énergétique et un confort optimal. L’agencement intérieur comprend une vaste entrée ouverte avec de grandes vitrines sur deux côtés, donnant sur un espace commercial polyvalent, un espace de stockage pratique, une kitchenette équipée et un sanitaire. Le chauffage est assuré par une installation au gaz, complétée par la présence d’une climatisation pour un confort toute l’année. Ce local, qui est actuellement exploité comme magasin d’intérieur, offre de nombreuses possibilités d’utilisation grâce à sa disposition fonctionnelle et sa situation centrale. La surface totale du terrain est de 317 m², apportant un potentiel supplémentaire selon les projets envisagés. Ce bien est proposé au prix de 349 000 €, avec un revenu cadastral de 2 515 €. Il se trouve dans un quartier résidentiel urbain favorable, sans risque d’inondation, et bénéficie d’un accès aisé aux commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, tous situés à proximité immédiate. L’accès rapide aux routes principales, notamment l’autoroute E313, facilite également les déplacements vers les communes environnantes. Ce bâtiment commercial représente une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique à Herentals. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur ce bien d’exception. En savoir plus ?

Situé au cœur de la ville de Herentals, ce bâtiment commercial à vendre offre une surface commerciale de 165 m² au sein de la résidence Lino, un projet récent achevé en 2022 et caractérisé par une conception durable et une qualité de vie soignée. Cette espace multifonctionnelle, vendu en état brut, permet une personnalisation complète selon les besoins spécifiques de l’acquéreur, avec toutes les infrastructures techniques déjà présentes, notamment les raccordements à l’électricité et à l’eau. Inclus dans ce prix, fixé à 290 000 €, une autostaanplaats est également mise à disposition, facilitant ainsi l’accès et le stationnement au sein du site. Le bâtiment se situe dans un environnement résidentiel urbain et bénéficie d’une orientation nord-est. Le projet comprend trois bâtiments distincts totalisant quarante appartements, intégrés dans un cadre verdoyant avec des espaces aménagés propices à la promenade et à la détente. L’accessibilité est optimisée grâce à la présence d’un ascenseur et de parkings couverts pour vélos, renforçant le confort des utilisateurs et la fonctionnalité du lieu. Cette surface polyvalente est idéale pour des activités à caractère social ou de services, notamment dans le secteur médical, offrant ainsi une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et agréable. Disponible immédiatement, ce bien immobilier ne fait l’objet d’aucune location et ne présente pas de risque d’inondation, ce qui constitue un avantage non négligeable pour tout investisseur ou entrepreneur. L’absence de préemption et la localisation au sein d’une zone urbanisée garantissent par ailleurs une sécurité juridique appréciable. Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, il est vivement recommandé de contacter notre agence afin d’explorer les nombreuses possibilités offertes par cette opportunité unique à Herentals. En savoir plus ?

Établissement de restauration à céder au cœur de Herentals. Le prix d'achat comprend le rez-de-chaussée commercial rénové (2012), ainsi que le fonds de commerce d'un café-restaurant florissant situé au cœur de Herentals. Situation : Situé dans la rue commerçante de Herentals. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), ainsi que les voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'autoroute se trouvent à proximité immédiate. Description : En entrant dans le local, vous accédez à la salle de restaurant et au salon pouvant accueillir environ 30 clients. Le bar/comptoir est situé au centre et offre un accès aisé à la cuisine. La cuisine est entièrement opérationnelle et équipée des appareils nécessaires. À l'arrière, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous pouvez profiter de la terrasse. En option, l’appartement situé à l’étage peut être acheté en même temps. Informations complémentaires : - CPE : C - Environ 30 places assises - Sanitaires disponibles - Prix incluant la reprise du fonds de commerce Plus d’informations sur demande. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial (161m²) avec sous-sol dans le centre d'Herentals Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi (135m²) avec un sous-sol spacieux (26m²) est situé dans le centre de Herentals et date de 1941. Situation : En plein centre de Herentals, à deux pas de la Grand-Place, toutes les commodités sont accessibles à pied. Les voies d'accès aux communes environnantes et l'autoroute E313 sont facilement accessibles. Il y a également des places de parking dans la rue et dans les environs. Disposition : Rez-de-chaussée : magasin, couloir avec espace de stockage, cuisine, toilettes et espace de travail. Sous-sol : atelier et deux salles de stockage. Description : Ce rez-de-chaussée commercial spacieux et prêt à l'emploi d'environ 161m² est idéal pour diverses activités commerciales. Auparavant, cet espace servait de studio de tatouage. L'espace dispose d'une grande luminosité et d'un plan ouvert. À l'arrière, il y a un atelier équipé de placards et d'un évier. Il y a également des toilettes pour les invités et un accès au sous-sol. Le sous-sol se compose de trois pièces qui offrent de multiples possibilités d'aménagement. Elles peuvent servir d'atelier, d'espace de stockage supplémentaire ou de salle à manger confortable. Extra : - EPC : label C - Surface : 161m² cfr. EPC - Chauffage central au gaz - EK : conforme - Climatisation En savoir plus ?

Magnifique local commercial/de restauration avec logement, situé dans un emplacement de choix à Herentals ! Situation : Situé dans la célèbre Zandstraat à Herentals, avec une très bonne visibilité, à deux pas de la Grote Markt, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun,...) accessibles à pied. Les voies d'accès vers les communes environnantes ainsi que la bretelle d'accès à l'E313 sont également très facilement accessibles. Agencement : ·Rez-de-chaussée : local commercial, toilettes, arrière-cuisine ·1er étage : espace de stockage, cuisine, toilettes ·2e étage : deux espaces polyvalents ·Sous-sol et terrasse Description : En entrant dans le bâtiment, vous accédez à l'espace commercial avec un coin restauration, d'une superficie d'environ 55 m². Cet espace est très agréable et est en partie équipé d'un parquet. À l'arrière se trouvent les toilettes, une buanderie pratique et l'accès à la terrasse agréable. Sous l'escalier, vous trouverez également une cave de rangement pratique d'environ 16,55 m². Au premier étage, le bâtiment dispose d'un espace de rangement, d'une cuisine et de toilettes séparées. Le deuxième étage comprend deux pièces distinctes, dont l'une donne accès à un grenier supplémentaire sous le faîte du toit, accessible par un escalier fixe. À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante terrasse partiellement couverte, vous permettant de profiter de l'air frais toute l'année. La terrasse est aménagée de manière à faciliter l'entretien, avec une combinaison de revêtement dur et de verdure, ce qui crée une atmosphère agréable et accueillante. À l'arrière se trouve également un débarras pratique. Vous recherchez un local commercial intéressant avec un logement dans un emplacement exceptionnel ? Alors cette propriété offre exactement ce que vous recherchez ! Extras : ·Chauffage central au gaz ·Conforme à la norme EK ·Disponible dès la signature de l'acte En savoir plus ?

Handelspand met woonst op toplocatie in centrum Herentals Dit pand bestaat uit een handelsgelijkvloers, toilet, aansluitende keuken, ruime berging voor stockage en kelder. Op de eerste verdieping is er een ruime leefruimte en keuken welk ook kan dienen als vergaderruimte of extra eetruimte. Verder zijn er 3 slaapkamers en badkamer voorzien. Bijzonderheden: - Pand beschikbaar voor gebruik - Ideaal pand voor koffiehuisje of broodjeszaak - Goede investeringseigendom En savoir plus ?

Ancienne école de danse / cinéma (495m²) au centre d'Herentals Cette propriété commerciale est très bien située dans le centre d'Herentals, à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun.... De plus, les routes de liaison vers les communes environnantes sont facilement accessibles. Grâce à sa situation centrale, la propriété offre une excellente opportunité d'accueillir des activités commerciales. Le bâtiment a été construit au début des années 1900 et était autorisé à accueillir un cinéma. En 1958, il a été transformé en salle de banquet. Aujourd'hui, il offre un énorme potentiel à meubler selon les intérêts de chacun. La propriété se trouve sur un terrain de 467m² et a une surface utile de pas moins de 495m² (Cfr EPC). Elle est actuellement divisée avec : Sous-sol (env. 41m²) : accessible par un escalier fixe, possibilité de stockage. Rez-de-chaussée (environ 380m²) : actuellement utilisé comme école de danse et meublé à l'avant avec des sièges et un bar, à l'arrière avec une salle de danse spacieuse, des toilettes, un espace de stockage. Premier étage (environ 190m²) : deux salles polyvalentes Grenier (environ 114m²) En plus : - EPC : C - Chauffage central au gaz En savoir plus ?

Établissement de restauration à céder au cœur de Herentals. Le prix d'achat comprend le rez-de-chaussée commercial rénové (2012), ainsi que le fonds de commerce d'un café-restaurant florissant situé au cœur de Herentals. Situation : Situé dans la rue commerçante de Herentals. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), ainsi que les voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'autoroute se trouvent à proximité immédiate. Description : En entrant dans le local, vous accédez à la salle de restaurant et au salon pouvant accueillir environ 30 clients. Le bar/comptoir est situé au centre et offre un accès aisé à la cuisine. La cuisine est entièrement opérationnelle et équipée des appareils nécessaires. À l'arrière, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous pouvez profiter de la terrasse. En option, l’appartement situé à l’étage peut être acheté en même temps. Informations complémentaires : - CPE : C - Environ 30 places assises - Sanitaires disponibles - Prix incluant la reprise du fonds de commerce Plus d’informations sur demande. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial à Herentals, situé au cœur d’un environnement dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate du centre-ville. Ce bien immobilier, référencé sous RBV95661, offre un mélange unique entre commerce et résidentiel, parfait pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et logement privé dans un emplacement stratégique. Proposé à un prix attractif de 595 000 €, cet ensemble immobilier comprend une surface commerciale en rez-de-chaussée ainsi qu’un duplex-appartement, formant une propriété à fort potentiel de rendement. L’immeuble, construit en 2008, est conforme aux normes énergétiques en vigueur. La partie commerciale, d'une superficie de 78 m², est conçue pour accueillir une activité de restauration ou autre commerce de proximité, avec une cuisine équipée, une zone de stockage, un espace de vente, ainsi qu’un sanitaire avec douche. Derrière la zone commerciale, un accès discret mène à un duplex lumineux doté d’une entrée indépendante. Ce logement dispose d’un séjour spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse de 24 m² idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage supérieur se trouvent trois chambres confortables, dont une d'environ 14 m², ainsi qu'une salle de bains. Le tout est complété par une cave spacieuse, un garage sécurisé, et des équipements modernes tels que le chauffage au gaz avec chaudière à condensation. Situé dans une zone résidentielle calme, mais à proximité immédiate des infrastructures majeures, cet immeuble bénéficie d'une excellente localisation. Les accès vers l’autoroute E313 facilitent la desserte des villes environnantes, ce qui constitue un avantage considérable pour toute activité commerciale ou projet résidentiel. La proximité des services, écoles et commerces fait de cette propriété un investissement sûr et pérenne. Avec un rendement locatif estimé à 5,5 %, basé sur les loyers en vigueur, cette propriété représente une opportunité rare dans la région. N’attendez plus pour contacter notre agence et organiser une visite afin d'explorer tout le potentiel de ce bien immobilier d’exception à Herentals. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’investir dans un bien immobilier polyvalent situé au cœur de Herentals, une ville dynamique et prisée de la région. Ce bâtiment commercial à rénover, situé à l’adresse Fraikinstraat 30, se caractérise par son emplacement stratégique à proximité immédiate de la charmante Grote Markt, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités du centre-ville. Son prix attractif de 199 000 € en fait une option idéale aussi bien pour les entrepreneurs souhaitant établir une activité commerciale que pour ceux recherchant un espace de vie avec potentiel d’investissement. La localisation bénéficie également d’un excellent accès aux voies principales, notamment l’E313, ce qui facilite la mobilité vers les régions environnantes. La proximité de parkings en fait également une propriété pratique pour vous ou vos clients. Ce bien immobilier se compose d’une surface commerciale d’environ 90 m² au rez-de-chaussée, offrant un vaste espace utilisable aux multiples possibilités. La partie habitation, accessible par un escalier, présente une configuration qui peut accueillir deux à trois chambres, avec une superficie habitable totale qui peut être adaptée selon vos besoins. L’intérieur comporte un séjour avec plancher en chêne et cheminée décorative, une cuisine équipée (avec lave-vaisselle, double évier, gazinière, hotte et four), une salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, ainsi qu’un espace terrasse permettant de profiter des beaux jours. La présence d’une pièce de stockage et d’une buanderie complète la fonctionnalité de cet espace résidentiel et commercial. La structure offre la possibilité de créer plusieurs chambres dans l’espace loft grâce à une trappe fixe, idéal pour une famille ou comme location à court terme. La propriété a été construite en 1874 et nécessite actuellement des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel; son certificat énergétique indique une consommation de 687 kWh/m² par an. Le bâtiment est parfaitement intégré dans un environnement résidentiel, avec une orientation est pour la façade avant qui préserve une luminosité optimale dans toutes les pièces. La superficie totale du terrain est de 76 m², complétée par un joli terrasse pour profiter des saisons plus chaudes. Au-delà de ses caractéristiques physiques, cette propriété se distingue par ses qualités intrinsèques : elle n’est pas située dans une zone inondable, elle dispose des raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz, et elle est prête à accueillir un projet de rénovation sous réserve des obligations en vigueur concernant les bâtiments résidentiels. Son prix attractif et ses multiples possibilités en font une opportunité rare dans le centre historique de Herentals. N’attendez plus pour découvrir cette offre exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété adaptable à divers projets commerciaux ou résidentiels. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Située dans la charmante ville d'Herentals, cette propriété commerciale exceptionnelle constitue une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et résidentielle. Datant de 2014, cette bâtisse bénéficie d'une conception moderne et d'une localisation stratégique, offrant à la fois visibilité et accessibilité. Son emplacement central, à proximité du cœur de la ville, assure un flux constant de clients tout en profitant d’un environnement verdoyant en arrière-plan. Le prix demandé pour ce bien multifonctionnel est de 475 000 €, reflétant sa qualité et son potentiel de développement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial spacieux de 91 m², qui a auparavant été utilisé comme centre auditif. Ce local, bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle, peut être adapté à diverses activités commerciales. Un WC ainsi qu'une kitchenette complètent cet espace pratique. La propriété dispose également d’un espace de stationnement pour les clients à l’arrière du bâtiment, facilitant l’accès et la commodité pour la clientèle. La partie résidentielle, accessible via une entrée privée, se déploie sur deux niveaux. La première étage accueille une pièce à vivre lumineuse avec des zones distinctes pour le salon et la salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée. Une buanderie attenante offre des possibilités pratiques, tandis qu’un accès au grand terrasse orientée au nord-est permet de profiter d’un espace extérieur verdoyant. La première chambre, actuellement utilisée comme bureau, ainsi que la salle de bain complètent ce niveau. À l’étage supérieur se trouvent deux autres chambres, un second WC et un espace de rangement supplémentaire. Les atouts de cette propriété ne s’arrêtent pas là. Avec une certification énergétique de classe B (EPC : 109 kWh/m²/an), cette bâtisse allie efficacité énergétique et confort. La construction solide et récente assure une durabilité optimale, tandis que l’emplacement dans une zone non soumise à des risques d'inondation garantit une tranquillité d’esprit pour les futurs occupants ou exploitants. La disponibilité immédiate et la possibilité de respecter les baux en cours offrent une flexibilité appréciée pour une prise en main rapide. Que vous soyez à la recherche d’un local commercial avec habitation intégrée ou d’un projet immobilier à fort potentiel, cette opportunité à Herentals mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle. Cette réalisation rare sur le marché combine fonctionnalité, localisation idéale et potentiel de développement dans un cadre serein et accessible. Faites le choix d’un investissement sûr en tenant compte de ses nombreux atouts et du prix compétitif fixé à 475 000 € pour cette bâtisse polyvalente située au cœur d’Herentals. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le samedi 14/03 de 17h à 18h Rez-de-chaussée commercial récent avec cave dans le centre de Herentals Situation : En plein centre de Herentals, à deux pas de la Grand-Place, toutes les facilités sont accessibles à pied. Toutes les facilités sont accessibles à pied. Un parking est disponible à proximité. Aménagement : rez-de-chaussée : espace commercial, cuisine, patio, terrasse de stockage, hall, 4 salles sanitaires et sous-sol En option : 1er étage : espace commercial, bureau avec terrasse et espace sanitaire Description : Ce rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi est idéal pour diverses activités commerciales. L'espace dispose de beaucoup de lumière naturelle et d'un plan ouvert. A l'arrière se trouve la cuisine avec une salle de stockage. En outre, un total de 4 salles d'eau sont fournies, y compris une douche. Au milieu se trouve une cour extérieure. Enfin, la propriété dispose d'un ascenseur. Au sous-sol, une cave spacieuse a été classée comme salle de stockage et entrepôt. Il s'agit d'un excellent espace pour l'entreposage de votre entreprise. En option, vous pouvez acheter le premier étage (espace de bureau avec toilettes). Cet espace vous offre une combinaison parfaite d'activités de travail, de réunion et d'administration. Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial intéressant et stratégiquement situé dans un endroit de choix ? Alors vous êtes à la bonne adresse ! Prenez rapidement rendez-vous pour visiter le bien ! Extra : - EPC : label B - Surface : 237m² cfr. EPC - Chauffage au gaz par chaudière à condensation - Ascenseur En savoir plus ?

Espace commercial CASCO situé au rez-de-chaussée, à proximité du centre de Herentals, sur le Ring. Description : l'espace commercial de 229,20 m² convient comme espace de bureau ou pour des professions libérales. Il est situé dans le nouveau complexe Zonnepark De Heern, à 5 minutes du centre-ville et de la Grand-Place. Il y a des facilités de parking du côté de Lierseweg où l'entrée est également prévue. Info et vente : La vente est soumise à la TVA sur la part de construction et aux droits d'enregistrement sur la part de terrain. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour un rendez-vous sans engagement au ### ou ### . Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv Sensibilité aux inondations : P-score classe A / G-score classe A En savoir plus ?

Casco handelsruimte in centrum Herentals. Deze zeer goed gelegen handelsruimte bestaat uit 1 open ruimte van een 90 m² met kelder van 30 m². En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial exceptionnel est situé au cœur de Herentals, à une courte distance de la Grote Markt, offrant un accès facile à toutes les commodités locales. Avec une superficie utile d'environ 192 m², ce rez-de-chaussée commercial présente une vaste entrée avec des vitrines des deux côtés, menant à un espace polyvalent idéal pour divers types d'activités commerciales. Autour du bâtiment se trouve un parking accessible, facilitant l'accueil des clients et du personnel. À l'arrière du bâtiment, vous trouverez une kitchenette partiellement équipée, un toilette séparé et un espace de stockage, répondant à tous vos besoins opérationnels. Un atout majeur de cette propriété est la présence d'une terrasse et d'un jardin orientés sud-ouest, parfaits pour profiter de l'extérieur ou offrir des espaces de détente à vos clients. Le bâtiment comprend également une cave pour un stockage supplémentaire, ce qui augmente sa fonctionnalité. Construit en 1965, ce bien nécessite quelques rénovations mais propose un potentiel locatif estimé à 1 350 € mensuels. Avec un certificat EPC valide jusqu'en 2031 et un système de chauffage au gaz, cette propriété représente une opportunité unique pour établir votre activité dans une zone urbaine stratégique. Accessible dès la signature de l'acte, ce bâtiment attend son nouveau propriétaire pour valoriser son potentiel commercial. En savoir plus ?